02) Caio comprometeu-se a vender à Antônio um imóvel, por meio de um instrumento particular de compromisso de compra e venda, na qual estipula-se que o pagamento será efetuado em várias prestações sucessivas e mensais. Contudo, em razão de uma dívida que Caio tem com Haroldo, este último promoveu uma ação de cobrança para satisfazer o seu crédito, recaindo a penhora sobre o imóvel alienado ao Antônio. Desesperado, Antônio te procura, informando que o compromisso de compra e venda não foi averbado na matrícula do imóvel e te pergunta como proceder. Como você orientaria Antônio? Justifique a sua resposta.