Respostas
Exato. Pode-se colocar uma cláusula no contrato, mas levado a cabo na justiça arbitral não mais se pode discutir o caso na justiça comum.
Em tese, depende. Na prática, não! Geralmente, os contratos de promessa de compra e venda de imóvel, de natureza consumeirista, são redigidos unilateralmente pela Construtora e/ou Incorporadora. Dito isso, trata-se contrato de adesão, instrumento geralmente oneroso ao aderente. No mais, conforme a redação do art. 51, VII do CDC, são nulas de pleno direito as clásulas que impõem a utilização da arbitragem.
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