Documentos para bens Imóveis

Obrigado Guilherme Dienes, mas no caso de a passoa que tem a propriedade do imóvel querer vendê-lo, pode apenas se feito um documento emitido pelo presidente da associação de moadores, mesmo esse documento feito em cartório?

Normalmente loteamento da prefeitura implica em casas feitas pelo órgão público e entregue à população, certo?

Dos contratos que já vi, todos tinham cláusula que demandava exclusividade à pessoa de baixa renda que recorreu ao órgão, alegando que ela não poderia dispor do imóvel até que o financiamento da casa estivesse completo.
Inicialmente, deve-se checar o contrato feito com o órgão público/empresa pública responsável pelo loteamento. Se ele possui tal cláusula, seria possível talvez fazer um contrato de gaveta. Se o adquirente quita todas as parcelas, o STJ aplica a teoria do fato consumado, conforme REsp 355.771.