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Qual é a responsabilidade quando há mais de um locador ou mais de um locatário?

Direito ImobiliárioESAMC SOROCABA

2 resposta(s) - Contém resposta de Especialista

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Paduan Seta Advocacia Verified user icon

Há mais de um mês

A Lei 8.245/91 estipula que havendo mais de um locador ou lacatário responderão solidariamente, exceto se o contrato estipular o contrário:

Art. 2º Havendo mais de um locador ou mais de um locatário, entende - se que são solidários se o contrário não se estipulou.

Parágrafo único. Os ocupantes de habitações coletivas multifamiliares presumem - se locatários ou sublocatários.

Entende-se por obrigação solidária aquela em que, de acordo com o Código Civil:

Art. 264. Há solidariedade, quando na mesma obrigação concorre mais de um credor, ou mais de um devedor, cada um com direito, ou obrigado, à dívida toda.

Art. 267. Cada um dos credores solidários tem direito a exigir do devedor o cumprimento da prestação por inteiro.

 

A Lei 8.245/91 estipula que havendo mais de um locador ou lacatário responderão solidariamente, exceto se o contrato estipular o contrário:

Art. 2º Havendo mais de um locador ou mais de um locatário, entende - se que são solidários se o contrário não se estipulou.

Parágrafo único. Os ocupantes de habitações coletivas multifamiliares presumem - se locatários ou sublocatários.

Entende-se por obrigação solidária aquela em que, de acordo com o Código Civil:

Art. 264. Há solidariedade, quando na mesma obrigação concorre mais de um credor, ou mais de um devedor, cada um com direito, ou obrigado, à dívida toda.

Art. 267. Cada um dos credores solidários tem direito a exigir do devedor o cumprimento da prestação por inteiro.

 

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Manuelle

Há mais de um mês

A responsabilidade é solidária se o contrário não se estipulou 

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