Elaborar documentos de negócios e serviços imobiliários

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Um cliente procurou a Virtually para obter informações sobre lançamentos em geral 
(imóveis na planta). Ele não conseguiu dar mais detalhes apenas lhe entregou alguns 
encartes. Você observou que:
Um cliente procurou a Virtually para obter informações sobre lançamentos em geral 
(imóveis na planta). Ele não conseguiu dar mais detalhes apenas lhe entregou alguns 
encartes. Você observou que:
Um cliente procurou a Virtually para obter informações sobre lançamentos em geral 
(imóveis na planta). Ele não conseguiu dar mais detalhes apenas lhe entregou alguns 
encartes. Você observou que:
Um cliente procurou a Virtually para obter informações sobre lançamentos em geral (imóveis na planta). Ele não conseguiu dar mais detalhes apenas lhe entregou alguns encartes. Você observou que:
Um encarte estava com o Registro de Incorporação (RI) dentro da validade
Um encarte estava com o Registro de Incorporação (RI) expirado
Um encarte estava com o Registro de Incorporação (RI) dentro da validade e com 
informação da existência de patrimônio de afetação
Um encarte estava com o Registro de Incorporação (RI) dentro da validade e com 
informação da existência de patrimônio de afetação
Um encarte estava com o Registro de Incorporação (RI) dentro da validade e com informação da existência de patrimônio de afetação
Um encarte estava sem a informação de RI
Diante do exposto, quais orientações você daria ao cliente sobre cadaempreendimento apresentado por ele nos folderes? Elabore uma explicaçãodescritiva. Enfatize os passos necessários para averiguar a situação jurídica legal deum imóvel em lançamento (ou seja, a situação do processo de incorporação imobiliáriade um imóvel que está a venda na planta)
Com base em uma análise pontual sobre cada encarte explique:Qual dos encartes apresenta um empreendimento com permissão para comercialização na planta?Qual encarte apresenta um empreendimento que demonstra maior segurança e mais vantagens?Quais encartes apresentam empreendimentos sem condições de terem seus imóveis comercializados?
Caro Sr. Antonio abaixo descrevo detalhadamente as devidas explicaçõesreferente aos imóveis solicitados. De acordo com os procedimentos de incorporaçãoimobiliária, cumpre informar que se trata de um negócio jurí dico pelo qual oincorporador se obriga a fazer por si ou por terceiros a construção de imóveis coletivos.
Feita essas considerações cabe dizer:
O registro de incorporação é essencial para a comer cialização deum imóvel na planta. Sua validade é de 180 dias, dentro do prazono qual deve haver a negociação e contratação, caso esse temponão seja suficiente é necessário realizar novamente o procedimentode expedição do registro novamente. 2. O registro de incorporação dentro do prazo de validade éjuridicamente válido e eficiente.3. Um Registro de Incorporação fora do prazo de validade e sobre oqual não houve nenhuma unidade imobiliária negociada, perdeu asua validade sendo necessário pedir novo registro.4. Um Registro de I ncorporação com patrimônio de afetação significaque o incorporador separou um patrimônio para fins de garantia, emcaso de falência para que haja continuidade na entrega das obras. 5. Vislumbra-se esse caso – RI com patrimônio de afetação, a situaçãomais segura para a sua cont ratação, já que existe uma garantia deque o contrato será cumprido de uma forma ou de outra.
Sendo assim, só enfatizando que o registro deve estar regular dentro da dat a devalidade, o expirado caso não tenha havido negociações é invalído e o dentro davalidade com patrimônio de afetação é não só REGULAR, mas t ambém o maisindicado e seguro para a sua contratação.