Memorial Descritivo - Domingos Calvitti

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Projeto de Restauração da Casa de Domingos Calvitti – São Manuel/SP, do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Paulista (UNIP).
Projeto de Restauração da Casa de Domingos Calvitti
Sumário
JUSTIFICATIVAS	3
MEMORIAL DESCRITIVO – EDIFICIO JÁ EXISTENTE	4
MEMORIAL DESCRITIVO – EDIFICIO NOVO E REFORMA	9
PARTIDO ARQUITETÔNICO	10
JUSTIFICATIVAS
A escolha do edifício foi dada por meios de que a mesma evidência a história da cidade de São Manuel, nos permitindo a imersão no estilo de construção da época, além disso é de suma importância a preservação da história do edifício. 
Construído na década de 30, com tipologia recorrente de construção eclética. Em seu modelo original, a edificação possuí vantajosos ornamentos elaborados com cimento tornando a fachada atrativa e um grande diferencial nas edificações ao seu entorno. A casa da família Calvitti não foi concluída devido ao falecimento de Domingos Calvitti, onde ele construiu e executou todos os processos da edificação.
Seu uso já foi variado como: residência e fábrica de costura. E com tanta história para se contar desde a edificação até a família Calvitti, a proposta de restauro está ligada com um novo uso para somar na historicidade deste edifício tão importante para a cidade. O nova uso do edifício está ligado a um déficit na questão cultural da cidade, portanto, unindo a necessidade como forma de atrativo, a edificação será de uso cultural, contando com atrativos diurno e noturno.
Pavimento térreo composto por áreas de convivência, alimentação e sanitários, disponíveis para acesso ao público nos três períodos do dia como forma de atrair a população e movimentar a região. No segundo pavimento contamos com estúdio de artes e áreas para exposições temporárias e permanentes. O terceiro pavimento está alocado as salas de teatro e leitura, concluindo, o novo uso é um atrativo completo para diferentes faixas etária, podendo proporcionar uma nova perspectiva e acolher os moradores e turistas proporcionando uma experiência nova.
MEMORIAL DESCRITIVO – EDIFICIO JÁ EXISTENTE
Obra: Casa Domingos Calvitti
LOCAL: Rua Francisco Gerônimo da Silva, 626, centro, São Manuel/SP
PROPRIETÁRIO: Flavio Silva
1) FUNDAÇÕES: Informações inconsistentes sobre a fundação executada em meados de 1930, seguindo padrões construtivos de edificações semelhantes cogita-se que a fundação pode ter sido executada em bloco de concreto simples ou estacas de madeiras amarradas por vigas baldrame, podendo ter variações devido ao solo; 
2) ESTRUTURA: Pilares em tijolo comum e concreto e vigas de sustentação feitas em concreto armado;
3) FORRO: lajes executadas em concreto armado;
4) PISO: Piso do pavimento térreo em ladrilho hidráulico, assim como no hall e sala do 2º pavimento. Piso do primeiro pavimento em assoalho de madeira no quarto e na cozinha piso cerâmico (lajota).
5) PAREDES: Todas as paredes foram levantadas com a técnica enxaimel, com tijolo comum, de barro recozido, assentados com argamassa de cal e areia;
6) REVESTIMENTO: Banheiros e região da pia com cerâmica comercial até a altura de 2,1m; 
7) PINTURA: As paredes internas e externas serão pintadas com tinta látex;
8) ESQUADRIAS: Portão externo pavimento térreo são de guarnição de ferro, janelas e portas do 1º e 2º pavimento em madeira e vidro;
9) COBERTURA: Laje impermeabilizada;
10) INTERIOR: Os pavimentos apresentam um ar mais sofisticado, com detalhes em madeira e suas ornamentações para detalhar o ambiente.
11) ILUMINAÇÃO: Pavimento térreo mal iluminado artificialmente e natural. Pavimento superior, banheiros e cozinha mal iluminados e com pouca ventilação, sala e quartos são bem iluminados naturalmente. 
12) ENTORNO: Localizado no centro da cidade, próximo ao comercio, com ruas movimentadas devido estar próxima ao centro, com ruas de paralelepípedos ao seu entorno e poucos prédios em sua volta, sobressaindo somente os comércios na região. 
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO
1 – CORREDOR
 
2 – GARAGEM
 
3 – HALL
 
4 – QUARTO
 
5 - BANHEIRO l
 
7 - COZINHA l 
 
8 - SALA ll
 
9 - COZINHA ll
 
11 - VARANDA 
 
12 - MIRANTE
 
FACHADA INTERNA
 
MEMORIAL DESCRITIVO – EDIFICIO NOVO E REFORMA
Obra: Casa Domingos Calvitti
LOCAL: Rua Francisco Gerônimo da Silva, 626, centro, São Manuel/SP
PROPRIETÁRIO (A): Flavio Silva
1) FUNDAÇÕES: Estacas moldadas in loco, tipo broca: estacas e vigas baldrame de concreto armado para os banheiros do pavimento térreo no anexo ao lado do prédio já existente;
2) ESTRUTURA: Pilares e vigas em concreto armado;
3) FORRO: Laje em concreto armado;
4) PAREDES: Todas as paredes serão levantadas com tijolos de 8 furos, tipo “baiano”, 9x19x19 cm, de barro recozido, assentados com argamassa de cal e areia;
5) REVESTIMENTO: Banheiros com pastilha e revestimento cerâmico, cozinha com revestimento na região da pia;
6) PINTURA: As paredes internas e externas serão pintadas com tinta acrílica semi-brilho em branco neve da suvinil;
7) ESQUADRIAS: Portão externo pavimento térreo são de guarnição de ferro, janelas e portas do 1º e 2º pavimento em madeira e vidro;
8) FORRO: Laje;
9) INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: A rede de água fria será em PVC rígido ligados à caixa d’água principal da casa, obedecendo as técnicas e padrões internacionais. O esgoto terá tubulação de PVC, ligado a fossa séptica;
10) INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Serão feitas com eletrodutos flexíveis embutidos nas paredes, condutores e demais matérias de primeira qualidade, de acordo com as normas da ABNT. O fornecimento será feito através da rede elétrica da CPFL.
11) PISO: Piso do 1º pavimento em assoalho de madeira será mantido, somente sendo lixado e polido e substituído somente as peças de madeiras que apresentam sinais de estofamento. O piso hidráulico do hall e salas serão substituídos por novos seguindo o mesmo padrão de design que o anterior;
13) COBERTURA: Laje impermeabilizada;
14) ILUMINAÇÃO: Serão adicionadas luminárias para ajudar com a iluminação em ambientes longes das janelas.
15) ENTORNO: O entorno receberá mobiliários urbanos com o intuito de melhoria na segurança pública, será instaladas novas lixeiras, melhoria da iluminação pública, acessibilidade no trajeto e na área verde próximo ao rio, o local será de uso da edificação restaurada, voltado para espaço aberto de alimentação, juntamente com o novo uso do edifício para que com isso ele modifique o fluxo de pessoas na região central da cidade. A proposta de mudar o uso veio para causar um impacto na região central onde hoje se encontra desvalorizada, devido à falta de movimentação local.
PARTIDO ARQUITETÔNICO
A inspiração para a ampliação do edifício eclético, foi mudar o uso de uma edificação com valor histórico para a cidade, trazendo vida a região central da forma que as pessoas possam interagir com o entorno e o edifício. Vale ressaltar que a ampliação foi criada de maneira de que não mude o foco de quem está na rua, o foco fica totalmente no edifico que contém as ornamentações e cores iniciais de seu projeto.
Os ambientes foram adaptados ao uso cultural, poucos trechos de alvenaria foram demolidos para que determinados ambientes fiquem mais amplo, as janelas e portas permaneceram as originais, e as demais janelas que foram acrescentas foram pensadas em um design semelhante para não haver conflito.
O seu interior permaneceu semelhante, não houve inspiração de outros edifícios para elaboração do mesmo, pois o intuito maior do projeto era remeter novamente os dias de glória da época de 1931 da Casa de Domingos Calvitti, fazendo com que o seu visitante voltasse no tempo imergindo em um prédio que se remete a década de 30.
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Curso de Arquitetura e Urbanismo | Unip | Bauru/SP