Petição inicial-despejo

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DA
COMARCA DE CARUARU – PE
Marcelo, brasileiro, estado civilXXXXXX, profissão Professor, inscrito no CPF nº
XXX.XXX.XXX-XX, com endereço a Rua XXXXXXX, nº XXX, bairro, cidade XXXXXXXX,
CEP XXXXXXX, representado por seu advogado ao final subscrito, instrumento de Mandato
incluso, endereço eletrônico: xxxxxxxxxxxx@gmail.com, vem à presença de Vossa
Excelência, ajuizar a presente
AÇÃO DE DESPEJO COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA
Em face de Manoela, brasileira, estado civil xxxx, profissão xxxx, portador da Cédula de
Identidade RG nº xxxx, inscrita no CPF sob o nº xxx.xxx.xxx - xx, residente na Rua xxxx,
número xxxx, bairro xxxx, CEP xxxx, cidade de Caruaru - PE.
FATOS:
O autor adquiriu imóvel à vista na cidade de Caruaru / PE.
Acontece que o imóvel encontrava-se alugado pela parte ré, que foi devidamente notificada
para retirar-se do imóvel adquirido pelo autor.
A parte ré mesmo tendo sido devidamente notificada recusa-se a retirar-se do imóvel
afirmando que devia “satisfação” ao antigo dono do imóvel.
Fundamentos:
Conforme existência de relação jurídica material entre as partes decorrente da sub-rogação
de Jorge nos direitos de propriedade, bem como no preceito legal disposto no art. 8º da Lei
n. 8.245/91, que autoriza a alienação de imóvel durante o prazo da locação, concedendo o
prazo de 90 dias para a desocupação do imóvel pelo locatário, após a denunciação contrato.
Tutela Antecipada:
Alega presentes a verossimilhança e o periculum in mora, na forma do Art. 273, do CPC, já
que não se trata das hipóteses do Art. 59, § 1º, da Lei n. 8.245/91.
DOS PEDIDOS
Ante o exposto o autor requer:
a) A procedência do pedido para fins de antecipação de tutela com o propósito de
desocupação do imóvel locado;
b) A confirmação dos efeitos da tutela antecipada com a imissão definitiva do autor na posse
do imóvel;
c) Que a ré seja citada para responder aos termos da ação no prazo de 15(quinze) dias;
d) Protesta provar o alegado por todos os meios em direito admitidos;
e) Que a ré seja condenada no pagamento de custas e honorários advocatícios;
Por fim, atendendo o disposto no artigo 319, VII do Código de Processo Civil, vem a parte
autora informar que NÃO tem interesse na audiência de conciliação ou mediação.
Atribui à causa o valor de R$ 6.000,00 (Seis mil reais), conforme o art.58, III, da lei 8.245/91
Nestes termos,
Pede deferimento
Caruaru, 15/03/2023
Advogado:
OAB: