Avaliação On-Line 2 (AOL 2) - Direito das Coisas

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1. Pergunta 1 
0,1/0,1 
Leia o excerto a seguir: 
“[...] O fundamento para a intervenção do Estado na propriedade é a supremacia do interesse 
público. Ora, na colidência de um interesse público e um interesse privado é aquele que prevalece, já 
que o sacrifício do direito individual do proprietário está ancorado no interesse coletivo.” 
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta 
Delgado, 2017. p. 196. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao exercício da 
propriedade, é correto afirmar que a desapropriação urbanística: 
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1. 
surge para atender um interesse público. 
2. 
determina a promoção da terra. 
3. 
decorre de perigo iminente público. 
4. 
é medida administrativa, de caráter geral. 
5. 
descumpre o plano diretor. 
Resposta correta 
2. Pergunta 2 
0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
“Mas a harmonia social não se compadece com a ideia de vir o proprietário a agir de tal modo que o 
exercício de seu direito se converta em sacrifício ou moléstia ao seu vizinho. Daí dizer a lei (Código 
Civil, art. 1.277) que o proprietário ou possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as 
interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela 
utilização da propriedade vizinha.” 
Fonte: PEREIRA, C. M. S. Instituições de Direito Civil. 25. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2017. p. 
203. 
Considerando o tratamento que o Código Civil dá à propriedade e o conteúdo estudado sobre o 
direito de vizinhança, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas: 
I. Os direitos de vizinhança são limitações ao direito de propriedade. 
Porque: 
II. O abuso de direito se faz no exercício irregular ou anormal de direito. 
A seguir, assinale a alternativa correta: 
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1. 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta do I. 
2. 
A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira. 
3. 
As asserções I e II são proposições falsas. 
4. 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I. 
Resposta correta 
5. 
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa. 
3. Pergunta 3 
0,1/0,1 
Leia o excerto a seguir: 
“Ao formular seus juízos de valor, visando o equilíbrio nas relações interindividuais, o legislador 
favorece a quem age de boa-fé e penaliza o que obrou de má-fé. Exemplo da aplicação deste critério 
são as regras sobre os frutos percebidos, analisadas no item anterior [...].” 
Fonte: NADER, P. Curso de Direito Civil: direito das coisas. Rio de Janeiro: Forense, 2016. p. 115. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a percepção dos frutos, pode-se 
afirmar que o possuidor de má-boa-fé, no que tange os frutos percebidos: 
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1. 
terá direito a eles. 
2. 
poderá ser indenizado pelo proprietário. 
3. 
deverá indenizar o proprietário. 
Resposta correta 
4. 
permanecerá com os frutos. 
5. 
deverá restituí-los. 
4. Pergunta 4 
0,1/0,1 
Leia o excerto a seguir: 
“[...] o condomínio tem natureza real, havendo um conjunto de coisas e não de pessoas. Desse modo, 
o condomínio não tem natureza contratual, sendo regido pelos princípios do Direito das Coisas. 
Nessa linha, as lições de Clóvis Beviláqua, que procurava diferenciar o condomínio da sociedade, 
afirmando que ‘A sociedade se forma como os outros contratos, pelo concurso das vontades; o 
condomínio, além desse modo de formação, aliás escassamente usado, resulta mais de casos para os 
quais, como a herança, não intervém a vontade do consorte [...]’.” 
Fonte: TARTUCE. F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 476. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre condomínio, pode-se afirmar que: 
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1. 
o condomínio pode ser classificado como voluntário e universal. 
2. 
o condomínio ocorre quando há uma pessoa exercendo a propriedade. 
3. 
o condomínio voluntário decorre de acordo realizado entre condôminos. 
Resposta correta 
4. 
o condomínio universal e pro diviso correspondem aos efeitos. 
5. 
o condomínio necessário decorre da vontade das partes. 
5. Pergunta 5 
0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
‘‘[…] Além das clássicas ações possessórias (manutenção, reintegração e interdito proibitório), há 
outros procedimentos judiciais, previstos em nosso ordenamento, e que afetam diretamente a posse, 
como a ação de nunciação de obra nova e os embargos de terceiro [...].” 
Fonte: NADER. P. Curso de Direito Civil: direito das coisas. 7. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2016. p. 
112. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre defesa possessória e outras ações de 
interesse do possuidor, pode-se afirmar que a ação de imissão na posse: 
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1. 
é possível a fungibilidade com a ação de manutenção de posse. 
2. 
visa impedir que determinada obra continue. 
3. 
visa impedir ameaça. 
4. 
visa obter a posse que nunca teve. 
Resposta correta 
5. 
é ação possessória. 
6. Pergunta 6 
0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
“Os interditos possessórios são as ações possessórias diretas. O possuidor tem a faculdade de propor 
essas demandas objetivando manter-se na posse ou que esta lhe seja restituída. Para tanto, devem ser 
observadas as regras processuais previstas a partir do art. 554 do CPC/2015, equivalente ao art. 920 
do CPC/1973.” 
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 116. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a defesa da posse e os interditos 
possessórios, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) 
falsa(s): 
I. ( ) Havendo privação total da posse o possuidor se valerá da reintegração de posse. 
II. ( ) É possível a fungibilidade entre as ações possessórias e petitórias. 
III. ( ) Na ação de imissão de posse, basta sua comprovação. 
IV. ( ) Nas ações possessórias, é possível apresentar pedido contraposto. 
V. ( ) Em ações possessórias, é cabível pedido liminar. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
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1. 
V, F, F, V, F. 
2. 
V, V, V, F, F. 
3. 
V, F, F, V, V. 
Resposta correta 
4. 
F, V, V, F, V. 
5. 
F, F, F, V, V. 
7. Pergunta 7 
0,1/0,1 
“O principal efeito é a defesa da posse (jus possessions), isto é, o direito de defender a posse. Assim, 
o possuidor, independentemente da natureza da posse, poderá defendê-la contra terceiros que a 
molestem. Isto quer dizer que o possuidor tem o direito de defender a sua posse, mesmo tendo-a 
adquirido de maneira viciada.” 
Fonte: MELLO, C. M. Direito Civil: direito das coisas. 2. ed. rev., Maria Augusta Delgado: Rio de 
Janeiro: Forense, 2017. p. 122. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre efeito da posse e a proteção 
possessória, analise as afirmativas a seguir: 
I. O possuidor possui a faculdade de defender a posse pelo desforço imediato. 
II. O domínio pode ser alegado na defesa da posse. 
III. A posse pode sofrer três tipos de ameaça (esbulho, turbação e ameaça). 
IV. As ações possessórias protegem a posse. 
Está correto apenas o que se afirma em: 
Ocultar opções de resposta 
1. 
III e IV. 
2. 
II e IV. 
3. 
I, III e IV. 
Resposta correta 
4. 
I e III. 
5. 
I e II. 
8. Pergunta 8 
0,1/0,1 
Leia o excerto a seguir: 
“A função social deita raízes nos direitos sociais, coletivos e contrapõem-se aos direitos individuais. 
A função social integra, pois, o próprio direito de propriedade, juntamente com os demais poderes de 
uso, gozo, disposição e persecução do direito de propriedade.” 
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2.ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta 
Delgado, 2017. p. 179. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a função social da propriedade, pode-
se afirmar que: 
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1. 
a propriedade é atributo da função social. 
2. 
a função social da propriedade foi observada pela primeira vez na CF de 1988. 
3. 
a propriedade deve respeitar a vontade do proprietário. 
4. 
a desapropriação da propriedade exclui a indenização. 
5. 
o direito de propriedade é assegurado constitucionalmente. 
Resposta correta 
9. Pergunta 9 
0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
“A classificação das benfeitorias pode variar conforme a destinação ou a localização do bem 
principal, principalmente se forem relacionadas com bens imóveis. A título de exemplo, uma piscina 
na casa de alguém é, em regra, benfeitoria voluptuária. Por outra via, a piscina na escola de natação é 
benfeitoria necessária. Uma grade em uma janela em um bairro violento de São Paulo é benfeitoria 
necessária; em uma pacata cidade do interior mineiro é benfeitoria útil.” 
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 102. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as benfeitorias e o direito de retenção, 
analise as afirmativas a seguir: 
I. É considerado benfeitoria útil a troca de telhado de um imóvel. 
II. O possuidor de má-fé será indenizado pelas benfeitorias necessárias. 
III. O possuidor de boa-fé será indenizado das benfeitorias necessárias e úteis. 
IV. O possuidor de má-fé tem direito a levantar as benfeitorias voluptuárias. 
Está correto apenas o que se afirma em: 
Ocultar opções de resposta 
1. 
III e IV. 
2. 
I e II. 
3. 
II e IV. 
4. 
I e IV. 
5. 
II e III. 
Resposta correta 
10. Pergunta 10 
0,1/0,1 
Leia o trecho a seguir: 
“O § 3o do art. 1.228 do Código Civil brasileiro também traduz uma limitação ao direito de 
propriedade. O referido dispositivo dispõe que “§ 3o O proprietário pode ser privado da coisa, nos 
casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública ou interesse social, bem como no de 
requisição, em caso de perigo público iminente.” 
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta 
Delgado, 2017. p. 196. 
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao exercício do direito de 
propriedade, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s): 
I. ( ) A desapropriação é a forma de aquisição secundária da propriedade. 
II. ( ) A desapropriação pode ocorre pelo interesse social. 
III. ( ) Desapropriação sanção é ato do Estado. 
IV. ( ) A expropriação tem caráter punitivo. 
V. ( ) A autoridade pública, por meio de requisição, ocupa propriedade particular. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
Ocultar opções de resposta 
1. 
V, V, V, F, F 
2. 
F, V, F, V, V. 
Resposta correta 
3. 
V, V, V, F, V. 
4. 
F, F, F, V, V. 
5. 
V, F, F, V, F.