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18/03/2023, 00:47 Estácio: Alunos
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Disc.: DIREITO CIVIL - REAIS 
Aluno(a): MONIQUE DE BRITTO DELLAMARQUE SILVA 202108092878
Acertos: 9,0 de 10,0 18/03/2023
Acerto: 1,0 / 1,0
(Nosso Rumo - 2017) Em relação às disposições inerentes aos Direitos Reais, é INCORRETO afirmar que:
O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de
quem quer que injustamente a possua ou detenha.
Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno próprio com sementes, plantas ou materiais alheios,
adquire a propriedade destes; mas fica obrigado a pagar-lhes o valor, além de responder por perdas e
danos, se agiu de má-fé.
Dentre outros previstos, são direitos reais o usufruto, o penhor e a hipoteca.
 Os direitos reais se subdividem em direitos de crédito e de garantia.
Os direitos reais possuem o atributo da sequela.
Respondido em 18/03/2023 00:16:50
Explicação:
Direitos de crédito se opõem aos direitos reais, não são uma subdivisão.
Acerto: 1,0 / 1,0
(ACEP - 2018) Considerando a teoria do "numerus clausus" e o Código Civil brasileiro, atualmente vigente,
assinale a alternativa que não constitui direito real.
A anticrese.
O penhor.
A laje.
A concessão de uso especial para fins de moradia.
 A locação imobiliária urbana com cláusula de vigência no cartório de registro de imóveis.
Respondido em 18/03/2023 00:15:54
Explicação:
Não é um direito real justamente porque o Código Civil adota a teoria do ¿numerus clausus¿, é dizer, caso não esteja
disposto no Código como sendo um direito real, assim não o é.
 Questão1
a
 Questão2
a
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Acerto: 1,0 / 1,0
Gumercindo recebeu como locatário, no ano de 1978, a posse direta de um imóvel. Ele assumiu todas as
obrigações decorrentes, até 1988, ocasião em que, com o falecimento do locador e não tendo quem se
apresentasse como sucessor, parou de pagar o aluguel. Gumercindo construiu no terreno do imóvel uma nova
acessão que, desde 1990, passou a ser utilizada por sua filha e seu genro. Ocorre que no ano de 2018,
Juventino se apresenta como neto do antigo locador e como único herdeiro deste e ajuíza ação de despejo,
buscando reaver o bem. Admitindo os fatos como provados, assinale a afirmativa correta.
O exercício do direito potestativo à purga da mora deverá contemplar os alugueres em atraso desde o
ano de 1988.
Pelo princípio da relatividade contratual, a filha e o genro de Gumercindo não podem sofrer o pedido de
retomada, pois são pessoas estranhas ao contrato de locação.
Em razão do decurso do tempo, o direito de retomada do imóvel se encontra prescrito.
 A retomada do bem pode ser evitada pela interversão do caráter da posse.
Gumercindo pode pleitear indenização pelas acessões e benfeitorias que realizou de boa-fé, mesmo que
tenha renunciado a tal direito no contrato.
Respondido em 18/03/2023 00:17:33
Explicação:
Se houve a interversão da posse, Gumercindo adquiriu a propriedade por usucapião.
Acerto: 0,0 / 1,0
Sobre a posse:
I - A acessão possessória pode-se dar de modo facultativo ou por continuidade do direito recebido do antecessor.
II - Admite-se o convalescimento da posse violenta e da posse clandestina.
III - A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento em que as circunstâncias façam
presumir que o possuidor não ignora que possui indevidamente.
IV - O reivindicante, quando obrigado, indenizará as benfeitorias ao possuidor de má-fé pelo valor atual.
V - Sérgio emprestou, a título gratuito, imóvel de sua propriedade a Maurício, para que este lá residisse durante
doze meses. Ultrapassado o prazo convencionado para o comodato, Maurício recusou-se a restituir o bem a
Sérgio. Nessa situação, como Maurício tem posse clandestina do imóvel, Sérgio poderá retomar o bem
utilizando-se de ação de reintegração de posse.
Estão corretas as afirmativas:
 I, II, III e IV
I e V
 I, II, III e V
II e III
II, III e V
Respondido em 18/03/2023 00:26:11
Explicação:
A acessão possessória admite o modo facultativo ou por continuidade do direito. É admitido também o convalescimento
da posse violenta e da posse clandestina. A boa-fé na posse presume que o possuidor não ignorou que possui
indevidamente. O reivindicante indenizará as benfeitorias não necessariamente pelo valor atual.
Acerto: 1,0 / 1,0
(FCC, 2014) Em relação às ações possessórias, é correto afirmar que
 Questão
3
a
 Questão4
a
 Questão5
a
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é essencial, se houver composse, que todos os compossuidores proponham a demanda de defesa da
posse, em litisconsórcio necessário.
a mera ameaça à posse não justifica sua proteção judicial, havendo necessidade de turbação ou esbulho,
a legitimar as ações de manutenção e de reintegração na posse, respectivamente.
 terá natureza possessória a ação que tiver a posse como fundamento e como pedido; quando o pedido
for a posse, mas o fundamento for a propriedade, a ação terá natureza petitória.
a norma processual civil não prevê a fungibilidade dos interditos possessórios, mas apenas destes com
as ações reivindicatórias.
são propostas somente por quem foi privado da posse, pois aquele que a possui não terá interesse
processual na demanda possessória.
Respondido em 18/03/2023 00:30:22
Explicação:
O possuidor direto ou indireto que tenha justo receio de ser molestado na posse poderá requerer ao juiz que o segure
da turbação ou esbulho iminente, mediante mandado proibitório em que se comine ao réu determinada pena pecuniária
caso transgrida o preceito (art. 567 do CPC.). O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e
reintegrado no de esbulho. Não existe na lei essa exigência que, se houver composse, que todos os compossuidores
proponham a demanda de defesa da posse, em litisconsórcio necessário. Cada compossuidor tem direito subjetivo de
ação possessória, em caso de esbulho ou turbação. Não depende da vontade dos compossuidores. O litisconsórcio é
facultativo. O litisconsórcio necessário é sempre passivo. Não existe litisconsórcio necessário ativo, por ser esta uma
figura que atenta contra a lógica do sistema processual brasileiro, segundo o art. 73 do CPC. A propositura de uma ação
possessória em vez de outra não obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente
àquela, cujos requisitos estejam provados (art. 554 do CPC).
Acerto: 1,0 / 1,0
(PUC-PR, 2019) É sabido que o direito de posse é disciplinado e consagrado pelo Direito Civil, no entanto, o
possuidor pode encontrar resistência de terceiros ao gozo de sua posse, e nessas hipóteses, a legislação civil
prevê para cada tipo de incômodo uma medida jurídica para salvaguardar a sua posse, e quando o possuidor vê
sua posse ''esbulhada'', nessa hipótese, segundo o que disciplina o a legislação civil, o possuidor deve socorrer-
se do judiciário para ser
segurado de uma violência iminente.
mantido de posse.
conservado na posse.
 restituído na posse.
salvaguardado em sua posse.
Respondido em 18/03/2023 00:33:06
Explicação:
A turbação enseja o manejo da reintegração de posse. Isso porque trata-se a turbação de efetiva privação do exercício
da posse. As demais alternativas não se amoldam corretamente no caso concreto apresentado no enunciado da
questão.
Acerto: 1,0 / 1,0
(COPS - 2011) No que se refere às descrições do Código Civil acerca da Desapropriação, assinale a alternativa
incorreta:
a sentença é o título para o registro de imóveis, em casos de desapropriação declarada pelo juiz como
de interesse coletivo relevante, a partir de obras realizadas por esta mesma coletividade, em imóvel de
terceiro;
 o proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, na hipótese de perigo público
iminente.
o proprietário pode serprivado da coisa na hipótese de necessidade ou utilidade pública;
o proprietário pode ser privado da coisa em casos de interesse social;
o proprietário pode ser privado da coisa se o imóvel de sua propriedade consistir em extensa área, na
posse ininterrupta e de boa-fé, por mais de cinco anos, de considerável número de pessoas, e estas nela
 Questão6
a
 Questão7
a
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houverem realizado obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e econômico relevante;
Respondido em 18/03/2023 00:18:17
Explicação:
O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública ou interesse
social, bem como no de requisição, em caso de perigo público iminente, conforme art. 1.228 do CC. O proprietário
também pode ser privado da coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área, na posse ininterrupta e de boa-
fé, por mais de cinco anos, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem realizado, em conjunto ou
separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e econômico relevante. O juiz fixará a justa
indenização devida ao proprietário; pago o preço, valerá a sentença como título para o registro do imóvel em nome dos
possuidores.
Acerto: 1,0 / 1,0
(TRF 4ª Região - 2012). Além da desapropriação por necessidade ou utilidade pública ou interesse social, poderá
ocorrer a desapropriação judicial da coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área e estiver na posse
ininterrupta, por mais de cinco anos e de boa-fé, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem
realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e
econômico relevante. Qual o nome desta modalidade de desapropriação?
 Desapropriação privada.
Desapropriação regulamentar.
Desapropriação administrativa.
Desapropriação extraordinária.
Desapropriação pública.
Respondido em 18/03/2023 00:18:36
Explicação:
o enunciado descreve a desapropriação do artigo 1.228, parágrafos 4º e 5º. As demais alternativas não se amoldam ao
caso concreto trazido no enunciado da questão.
Acerto: 1,0 / 1,0
(FUNDATEC - 2016 - Prefeitura de Porto Alegre - RS - Procurador Municipal - Bloco I) Sobre passagem forçada e
passagem de cabos e tubulações, é correto afirmar que:
O proprietário é obrigado a tolerar a passagem de cabos e tubulações de serviços de utilidade pública,
em proveito de proprietários vizinhos, independentemente de indenização, tendo em vista a função
social da sua propriedade e a necessidade da população circunvizinha.
O proprietário do imóvel só deverá tolerar a passagem de cabos ou tubulações em caso de
desapropriação em sentido estrito.
 O direito de passagem do imóvel encravado gera o dever de indenização ao vizinho que der a passagem.
O proprietário do prédio encravado tem o direito de passagem à via pública, mas desde que o faça sem
prejudicar as atividades do proprietário e dos imóveis vizinhos.
O direito de passagem só é exercível em casos de extrema urgência.
Respondido em 18/03/2023 00:38:35
Explicação:
Na forma do art. 1.286 do CC, mediante recebimento de indenização que atenda, também, à desvalorização da área
remanescente, o proprietário é obrigado a tolerar a passagem, através de seu imóvel, de cabos, tubulações e outros
condutos subterrâneos de serviços de utilidade pública, em proveito de proprietários vizinhos, quando de outro modo for
impossível ou excessivamente onerosa. Conforme regra do art. 1.285 do CC, o dono do prédio que não tiver acesso a
via pública, nascente ou porto, pode, mediante pagamento de indenização cabal, constranger o vizinho a lhe dar
passagem, cujo rumo será judicialmente fixado, se necessário. Mesmo que cause prejuízo, portanto, cabe-lhe direito de
 Questão8
a
 Questão9
a
18/03/2023, 00:47 Estácio: Alunos
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passagem, mediante pagamento de indenização. Mesmo não havendo desapropriação deve-se tolerar a passagem do
vizinho.
Acerto: 1,0 / 1,0
É direito real de garantia:
A habitação.
O direito do promitente comprador.
 A anticrese.
A servidão.
O usufruto.
Respondido em 18/03/2023 00:43:30
Explicação:
O art. 1.419 coloca a anticrese como direito de garantia, ao lado da hipoteca e do penhor: "Nas dívidas garantidas por
penhor, anticrese ou hipoteca, o bem dado em garantia fica sujeito, por vínculo real, ao cumprimento da obrigação". Os
direitos das alternativas II a V são direitos reais de fruição sobre coisa alheia, mas não de garantia.
 Questão10
a