DA AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE IMÓVEL PELA USUCAPIÃO

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DA AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE IMÓVEL PELA USUCAPIÃO 
CONCEITO: A usucapião é uma forma originária de se adquirir a propriedade (imóvel e 
móvel) observando o lapso temporal do sujeito na posse mais requisitos. 
Art. 1236 CC USUCAPIÃO EXTRAORNIÁRIA 
TEMPO: 15 ANOS 
REQUISITOS: POSSE MANSA E PASSIFICA INDEPENDENTE DE TÍTULO DE BOA FÉ 
§ ÚNICO 10 ANOS 
TEMPO: 10 ANOS 
REQUISITOS: 
-FUNÇÃO SOCIAL, POSSE MANSA E PACÍFICA INDEPENDENTE DE TÍTULO DE BOA FÉ 
Art. 1.239 USUCAPIÃO RURAL 
TEMPO: 5 ANOS 
REQUISITOS: 
-NÃO PODE SER PROPRIETÁRIO DE OUTRO IMÓVEL 
-POSSE MANSA E PACÍFICA 
-ÁREA DE TERRA EM ATÉ 50 HECTARES 
Art. 1.240 USUCAPIÃO ESPECIAL URBANO 
TEMPO: 5 anos 
REQUISITOS: 
- ATÉ 250 METROS 
- POSSE MANSA E PACÍFICA 
-NÃO PODE SER PPROPRIETÁRIO DE OUTRO IMÓVEL 
- FUNÇÃO SOCIAL 
ATENÇÃO ART. 183 DA CF §3º NÃO SE APLICA A TERRENO SEM CONSTRUÇÃO 
Art. 1.240-A USUCAPIÃO FAMILIAR 
TEMPO: 2 ANOS 
REQUISITOS: 
-POSSE MANSA E PACÍFICA 
– IMÓVEL URBANO DE ATÉ 250M² - O SUJEITO NÃO PODE SER PROPRIETÁRIO DE OUTRO 
IMÓVEL, SEJA URBANO OU RURAL 
– ABANDONO DO LAR PELO CONJUGE 
_ FUNÇÃO SOCIAL 
Art. 1.242 USUCAPIÃO ORDINÁRIO 
TEMPO: 10 ANOS 
REQUISITOS: 
_ POSSE MANSA E PACÍFICA 
_ JUSTO TÍTULO E BOA FÉ 
§ ÚNICO 
TEMPO: 5 ANOS 
REQUISITOS 
_ POSSE MANSA E PACÍFICA 
_ JUSTO TÍTULO E BOA FÉ 
_ FUNÇAO SOCIAL 
_ ANTERIORMENTE O IMÓVEL TER SIDO ADQUIRIDO DE FORMA ONEROSA COM REGISTRO EM 
CARTÓRIO E POSTERIORMENTE CANCELAMENTO 
EXCEÇÃO 
EXECEÇÃO 
REGRA