MÓDULO NÚMEROS

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Último acesso a 29 minutos atrás. KLEBER CAMPAGNARO
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RESULTADO DO SIMULADO
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MÓDULO NÚMEROS
1) Qual o tempo médio que um financiamento bancário demora para ser aprovado, para a compra do imóvel?

1) 30 a 60 dias.
2) 40 a 80 dias.
3) 15 a 20 dias
4) 20 a 30 anos
(/aluno/academico/curso/254962/866)
(/aluno/academico/curso/254962/866/mensagens)
 (/aluno/academico/curso/254962/866/simulado)
(/aluno/academico/curso/254962/866/arquivos)
 (/aluno/academico/curso/254962/866/anotacoes)
 (/aluno/academico/curso/254962/866/avaliacoes)
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2) (Leilão de imóveis) O que é preço vil? Marque a alternativa correta.
5) Pode demorar dias ou anos, depende do score do cliente.
1) O bem foi vendido em leilão por preço inferior a 70% do valor de mercado do
imóvel.
2) O bem foi vendido em leilão por preço inferior a 60% do valor de mercado do
imóvel.
3) O bem foi vendido em leilão por preço inferior a 55% do valor de mercado do
imóvel.
4) O bem foi vendido em leilão por preço inferior a 50% do valor de mercado do
imóvel.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
 Você errou essa
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3) Quais são as “vantagens” do financiamento direto com a construtora:
4) Qual é o nome do programa governamental que destina recursos para financiamento de unidades
habitacionais localizadas em zonas rurais(atual 2022)?
1) Não tem aprovação de crédito.
2) Negociação sem intermediários, aprovação de crédito simplificado e
condições de pagamento mais flexíveis.
3) As taxas são menores;
4) O prazo é maior que os bancos;
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Minha casa minha vida rural
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5) Qual é o valor sugerido para a Reserva de Emergências?
2) Programa Nacional da Habitação Rural
3) Plano Safra
4) Terra Brasil
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) A Reserva de Emergências deve ser equivalente a um valor próximo de 12
vezes os custos e despesas mensais;
2) A Reserva de Emergências deve ser igual ao valor da maior comissão recebida
nos últimos 12 meses;
3) A Reserva de Emergências deve ser de 2 a 4 vezes o valor dos custos fixos;
 Você acertou essa
questão!
6) Quando falamos de fundos imobiliários, nos referimos a:
4) A Reserva de Emergências deve ser no mesmo valor da média das comissões
recebidas em 12 meses;
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Aplicam mais de dois terços do patrimônio líquido no desenvolvimento de
empreendimentos imobiliários em fase de projeto ou construção para vendê-los
no futuro.
2) Os fundos investem acima de dois terços do patrimônio líquido em
empreendimentos imobiliários já construídos, também visando gerar renda com
locação ou arrendamento deles.
3) É uma espécie de “condomínio” de investidores, que reúnem recursos para
que sejam aplicados em conjunto no mercado imobiliário.
4) Fundos com estratégia de investimento que não se concentra particularmente
em nenhuma das estratégias anteriores.
 Você acertou essa
questão!
7) Sobre a fase de recuperação, é correto afirmar que:
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Essa etapa se inicia no final da fase de Baixa: depois de um período de
estagnação dos preços e da demanda por imóveis, o cenário começa a mudar.
Assim, os imóveis em excesso no mercado começam a ser adquiridos ou
ocupados, e indícios de uma crescente na demanda habitacional começam a
surgir. Dessa maneira, pouco a pouco as construtoras reagem a esses estímulos e
respondem com novos lançamentos imobiliários .
2) É a fase em que os preços do mercado sobem, o mercado está confiante e as
construtoras estão realizando diversos lançamentos imobiliários, as vendas estão
crescentes, é a fase de bonança do mercado.
3) É a fase que as vendas despencam, os estoques das construtoras estão
inflados e os preços dos imóveis congelam.
4) É a fase em que há muita oferta no mercado e o mercado comprador já não
consegue absorver as ofertas, há uma disparidade entre oferta e demanda.
 Você acertou essa
questão!
 Você acertou essa
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8) Um investidor compra um imóvel por R$500.000,00, 05 anos depois o resolve vender e o vende por
R$650.000,00, o acréscimo no preço do imóvel é o fenômeno que chamamos de?
5) NDA
1) Deflação
2) Valorização imobiliária
3) Inflação
4) Demanda
5) NDA
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9) (Matemática Descomplicada - Calculadora financeira HP12C) Usando a calculadora HP, qual comando eu
digito para iniciar uma nova conta (limpar o registro)?
10) Considerando um cenário de juros compostos, o que seria mais vantajoso, investir a uma taxa de 12%
anual ou 0,9% ao mês?
Feedback: Taxa de 12% anual equivale ao fator 1 + 0,12 = 1,12
Taxa de 0,9% ao mês equivale a 1,009 = 1,1135, ou seja, 11,35% ao ano
Na comparação, nos dá o maior rendimento a taxa de 12% anual.
 
1) ENTER
2) CLEAR
3) OFF
4) F+REG
5) NDA
12
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Total de acertos: 5 Total de erros: 5
1) investir à taxa de 12% anual.
2) investir à taxa de 0,9% am, já que o acumulado em 12 meses é 12,35%
3) investir à taxa de 0,9% am, já que o acumulado em 12 meses é 11,35%
4) investir à taxa de 0,9% am, já que o acumulado em 12 meses é 12,75%
5) NDA
Refazer (/aluno/academico/curso/254962/866/simulado/682/fazer)
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https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/simulado/682/fazer