MÓDULO NÚMEROSs

Prévia do material em texto

Último acesso a 49 minutos atrás. KLEBER CAMPAGNARO
() / (/aluno/academico/curso/254962) / Andamento do curso: 100,00%
(/aluno)
RESULTADO DO SIMULADO
•
MÓDULO NÚMEROS
1) (Leilão de imóveis) O devedor pode ser, qual tipo de pessoa? Marque a alternativa correta.

1) Física ou jurídica
2) Somente pessoa comum
3) Somente pessoa jurídica
4) Jurídica e comum
(/aluno/academico/curso/254962/866)
(/aluno/academico/curso/254962/866/mensagens)
 (/aluno/academico/curso/254962/866/simulado)
(/aluno/academico/curso/254962/866/arquivos)
 (/aluno/academico/curso/254962/866/anotacoes)
 (/aluno/academico/curso/254962/866/avaliacoes)
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/simulado/682/resultado
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/mensagens
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/simulado
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/arquivos
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/anotacoes
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/avaliacoes
 Você acertou essa
questão!
 Você errou essa
questão!
2) No orçamento mensal, qual situação inspira mais cuidados por parte do corretor?
3) Ao gerenciar o meu dinheiro, qual é a melhor ferramenta para utilizar?
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Quando o saldo mensal é positivo;
2) Quando o saldo mensal é igual a zero;
3) Quando os gastos fixos superam os gastos variáveis;
4) Quando os gastos variáveis superam os gastos fixos.
5) Nenhuma das alternativas está correta.
 Você acertou essa
questão!
4) Qual é o objetivo da Reserva de Emergências?
1) Planilhas eletrônicas;
2) Caderno ou caderno contábil;
3) Aplicativos para celular;
4) O método que a pessoa está mais adaptada ou prefere;
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Amenizar o impacto no orçamento nos dias e meses em que as comissões não
são suficientes para os custos fixos;
2) Pagar por férias e viagens de final de semana;
 Você acertou essa
questão!
5) Independente do perfil do investidor, o corretor deve dominar algumas técnicas de vendas, quando falamos
em apresentação?
3) Usar para o pagamento de situações que fogem do planejamento ou que são
inesperadas. Sejam as emergências positivas ou negativas;
4) Pagar pelas despesas variáveis, já que as fixas são pagas com as comissões;
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) A tática principal e mais importante para encantar o seu cliente começa no
primeiro contato.
2) Cuidar para que sua apresentação pessoal esteja impecável, apresentando-
se de forma profissional e objetiva.
3) Pergunte se ele pretende comprar para revender ou alugar, é importante saber
seu objetivo para ajustar seus comentários.
 Você errou essa
questão!
6) Independente do perfil do investidor, o corretor deve dominar algumas técnicas de vendas, quando falamos
em faça perguntas para entender a dor do seu cliente?
4) Fale sobre o imóvel com entusiasmo, porém, sem afobação. Destaque os
pontos principais e de maior valor do bem .
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Pergunte se ele pretende comprar para revender ou alugar, é importante
saber seu objetivo para ajustar seus comentários.
2) Fale sobre o imóvel com entusiasmo, porém, sem afobação. Destaque os
pontos principais e de maior valor do bem .
3) Cuidar para que sua apresentação pessoal esteja impecável, apresentando-se
de forma profissional e objetiva.
4) A tática principal e mais importante para encantar o seu cliente começa no
primeiro contato.
 Você errou essa
questão!
7) Sobre a fase de recuperação, é correto afirmar que:
5) Nenhuma das alternativas está correta.
1) Essa etapa se inicia no final da fase de Baixa: depois de um período de
estagnação dos preços e da demanda por imóveis, o cenário começa a mudar.
Assim, os imóveis em excesso no mercado começam a ser adquiridos ou
ocupados, e indícios de uma crescente na demanda habitacional começam a
surgir. Dessa maneira, pouco a pouco as construtoras reagem a esses estímulos e
respondem com novos lançamentos imobiliários .
2) É a fase em que os preços do mercado sobem, o mercado está confiante e as
construtoras estão realizando diversos lançamentos imobiliários, as vendas estão
crescentes, é a fase de bonança do mercado.
3) É a fase que as vendas despencam, os estoques das construtoras estão
inflados e os preços dos imóveis congelam.
4) É a fase em que há muita oferta no mercado e o mercado comprador já não
consegue absorver as ofertas, há uma disparidade entre oferta e demanda.
 Você acertou essa
questão!
8) Vimos que o bom andamento da macroeconomia é um fator extremamente relevante para o mercado
imobiliário, agora sobre valorização imobiliária, quais componentes podem ser mais relevantes para valorizar
um imóvel?
5) NDA
1) Investimento de infraestrutura na região, surgimento de novos
empreendimentos, aumento da população, surgimento de novos negócios na
região.
2) Proximidade a áreas de preservação ambiental, investimento em infraestrutura
na região, abertura de novas ruas e estradas.
3) Aumento da população, disponibilidade de terrenos, proximidade ao aeroporto
da cidade.
4) Grande circulação de pessoas, imóveis em andar alto, empreendimentos com
práticas sustentáveis.
5) NDA
 Você acertou essa
questão!
 Você errou essa
questão!
9) Considerando um cenário de juros compostos, o que seria mais vantajoso, investir a uma taxa de 12%
anual ou 0,9% ao mês?
Feedback: Taxa de 12% anual equivale ao fator 1 + 0,12 = 1,12
Taxa de 0,9% ao mês equivale a 1,009 = 1,1135, ou seja, 11,35% ao ano
Na comparação, nos dá o maior rendimento a taxa de 12% anual.
 
12
1) investir à taxa de 12% anual.
2) investir à taxa de 0,9% am, já que o acumulado em 12 meses é 12,35%
3) investir à taxa de 0,9% am, já que o acumulado em 12 meses é 11,35%
4) investir à taxa de 0,9% am, já que o acumulado em 12 meses é 12,75%
5) NDA
 Você acertou essa
questão!
10) O investimento de R$ 100.000,00, a uma taxa de 8% aa por 120 meses vai gerar um montante igual a:
Feedback: Na calculadora HP, seguimos a sequência:
f reg
100000 chs pv
8 i
10 n
FV
O resultado gerado pela HP será 215.892,50
 
Total de acertos: 6 Total de erros: 4
1) R$ 215.892,50
2) R$ 208.784,34
3) R$ 206.908,30
4) R$ 202.203,50
5) NDA
 (https://www.alfamaoraculo.com.br/)
Refazer (/aluno/academico/curso/254962/866/simulado/682/fazer)
https://www.alfamaoraculo.com.br/
https://ibrep.alfamaoraculo.com.br/aluno/academico/curso/254962/866/simulado/682/fazer