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76 Observação: É sempre feito um ajuste na última prestação para zerar o saldo. https://www.freepik.com/index.php?goto=74&idfoto=1075379 77 4 Tabela Price A aplicação dessa tabela consiste na utilização do sistema francês, apenas com a seguinte diferença; quando o período de pagamento dos juros não coincide com o período da taxa, utiliza-se a taxa proporcional como taxa equivalente. Exemplo 3 Utilizando a tabela Price qual a taxa equivalente mensal à 48% ao ano? Resolução P P i i n 48% i 4% a.m. 12 Enquanto que deveria ser: 12 E E i 1 0,48 1 i 3,32% a.m. 78 Exercícios Propostos - 7.2 1) Um cliente de um banco fez um empréstimo de $ 30.000,00 para ser pago pelo SAF em 18 parcelas. Sabendo-se que o banco trabalha com uma taxa de 2% ao mês, construa uma planilha desse empréstimo. 2) Um apartamento no valor de $ 50.000,00 foi vendido em 24 prestações mensais pelo sistema SAF. No momento da venda a taxa de financiamento era de 3.5% a.m.. Construa a planilha dessa venda e responda as seguintes perguntas: a) qual o valor da primeira prestação? b) qual o valor da terceira amortização? c) qual o valor do saldo devedor no quinto mês? d) quanto de juros o comprador pagou até a décima prestação? e) qual o valor da última amortização? 79 5 Sistema de amortização americano – SAA Neste sistema, o pagamento do principal é feito de uma única vez, no final do período de empréstimo. Geralmente, os juros são pagos periodicamente. Exemplo 4 Um empréstimo de $ 1.000,00 deve ser pago em cinco parcelas mensais pelo SA à taxa de 5% ao mês. Construa a planilha de pagamentos. Resolução Período Saldo devedor Amortização Juros Prestação 0 1.000,00R$ 1 1.000,00R$ 50,00R$ 50,00R$ 2 1.000,00R$ 50,00R$ 50,00R$ 3 1.000,00R$ 50,00R$ 50,00R$ 4 1.000,00R$ 50,00R$ 50,00R$ 5 1.000,00R$ 50,00R$ 1.050,00R$ Total 1.000,00R$ 250,00R$ 1.250,00R$ 80 Exercícios Propostos - 7.3 1) Um cliente de um banco fez um empréstimo de $ 10.000,00 para ser pago pelo SA em 8 parcelas. Sabendo-se que o banco trabalha com uma taxa de 5% ao mês, construa uma planilha desse empréstimo e responda às seguintes perguntas. a) Qual o valor da primeira prestação? b) Qual o total de juros pagos? c) Qual o valor da última prestação?
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