TRABALHO ADRIANA - RESPOSTAS SLIDES

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SLIDE 1: CONCEITO ATE INVALIDAÇÃO...
CONCEITO: Em termos conceituais, a habitação é o direito temporário de ocupar uma propriedade alheia gratuitamente, destinado à moradia do titular e sua família. É um direito restrito à habitação e não permite qualquer outra forma de uso, além de ser pessoal e não pode ser transferido a terceiros, sendo exclusivamente para a moradia.
FINALIDADE: A finalidade do direito de habitação é garantir o mínimo necessário para a subsistência do beneficiário, ou seja, um lugar gratuito para morar em uma propriedade alheia, não podendo ser utilizado para outros fins além da habitação.
OBJETO DO DIREITO DE HABITAÇÃO: É importante notar que o objeto do direito de habitação é um imóvel, como uma casa ou apartamento, destinado exclusivamente à moradia gratuita do titular, assim disposto no art. 1.414 do Código Civil.
INVALIDAÇÃO: se o imóvel for destinado a fins comerciais ou industriais, o direito de habitação é comprometido, a menos que a atividade secundária não prejudique a habitação do titular.
SLIDE 2: HABITAÇÃO ATÉ NATUREZA JURIDICA...
HABITAÇÃO AO VIUVO OU EX CONVIVENTE: a habitação assegura ao viúvo e ao ex-convivente a posse direta do imóvel em questão, ou seja, o usufruto dele, porém a nu-propriedade pertence aos herdeiros, ou seja, são eles os proprietários de fato do imóvel.
NATUREZA JURIDICA: Personalíssimo, pois apenas o viúvo ou ex-companheiro, da qual mantinha uma união estável, são detentores desse direito. Vitalício, pois esse direito se expira no exato momento em que o viúvo morrer.
SLIDE 3: DIREITOS E OBRIGAÇÕES ATÉ HABITAÇÃO SUCESSORIA...
DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO HABITADOR: podemos entender que os direitos do habitador estão intimamente ligados ao exercício correto do direito real de habitação. Um ponto crucial desse direito é a capacidade de viver no imóvel, sozinho ou com sua família, e até mesmo hospedar parentes e amigos, desde que eles não paguem por essa hospedagem. No que diz respeito às obrigações do habitador, ele deve manter e conservar o imóvel, realizando reparos necessários e cobrindo os gastos associados à manutenção. O habitador também deve pagar os tributos que incidem sobre o imóvel e, se necessário, realizar um seguro para a proteção do prédio em caso de destruição por eventos imprevisíveis.
BENFEITORIAS NO IMÓVEL: O habitador pode receber indenização pelas benfeitorias necessárias, aquelas que são feitas para preservar, melhorar ou embelezar o imóvel. No entanto, as benfeitorias úteis e voluptuárias não dão direito a indenização pelo proprietário.