AULA 7 – AVAL APREND – FINANC E CRÉDITO BANCÁRIO AMSB

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AULA 7 – AVAL APREND – FINANC E CRÉDITO BANCÁRIO 
 
 1
a
 Questão (Ref.: 201502201034) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Uma operação de crédito formalizada através de uma Nota de Crédito à Exportação não deverá se 
assinada pelo credor PORQUE neste tipo de instrumento somente é exigida a assinatura do emitente. 
Marque abaixo a alternativa correta. 
 
 As duas sentenças estão erradas. 
 A primeira sentença está correta e a segunda está errada. 
 As duas sentenças estão corretas mas a segunda não justifica a primeira. 
 A primeira sentença está errada e a segunda está correta. 
 As duas sentenças estão corretas e a segunda justifica a primeira. 
 
 
 
 
 
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a
 Questão (Ref.: 201502795538) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
A POLÍTICA DE CRÉDITO também definirá quais serão os documentos e informações que vão 
compor um PROCESSO DE CRÉDITO, os quais devem ser gerenciados de forma integrada. 
Marque a única opção que apresenta um documento/informação desnecessários para compor o 
PROCESSO DE CRÉDITO. 
 
 A ficha cadastral da pessoa jurídica e as fichas cadastrais de seus sócios 
 O relatório de crédito feito pelo Bacen. 
 O relatório de visita elaborado pelo responsável pelo atendimento à empresa 
 As demonstrações financeiras da empresa 
 O contrato ou estatuto social e respectivas alterações 
 
Gabarito Comentado 
 
 
 
 
 3
a
 Questão (Ref.: 201502798948) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Andréia Pereira assinou com o banco um contrato de financiamento imobiliário. Sabe-se que o 
instrumento de crédito deverá refletir tudo aquilo que foi negociado entre o banco e Andréia, 
incluindo, principalmente, cláusulas que materializam as condições do negócio, tais como: valor, 
prazo, taxas, garantias e forma de pagamento. Sobre o CONTRATO, existe uma característica 
FALSA entre as relacionadas abaixo. Assinale-a. 
 
 Será assinado pelo devedor e pelo banco, com testemunhas 
 Exige a presença de um tabelião 
 Admite fiança 
 Será registrado no Registro Geral de Imóveis 
 É um ato jurídico bilateral 
 
Gabarito Comentado 
 
 
 
 
 4
a
 Questão (Ref.: 201502798961) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
O Banco da Habitação está com algumas operações de financiamento imobiliário com parcelas 
atrasadas há mais de 6 meses. Iniciou o processo de recuperação dos imóveis mas constatou que um 
dos contratos de financiamento imobiliário não foi registrado no respectivo Cartório de Registro de 
Imóveis por falta de assinatura do devedor. Sobre esse contrato não registrado podemos afirmar 
como certo (marque a única afirmação correta): 
 
 O título de crédito emitido pelo devedor será protestado e o mesmo terá que responder 
criminalmente pela falta de pagamento das prestações de seu crédito imobiliário. 
 O proprietário do imóvel poderá mover uma ação contra o banco por calúnia e difamação 
tendo como base o CDC Código de Defesa do Consumidor. 
 O processo de alienação fiduciária ocorrerá normalmente e o imóvel será levado a leilão 
pela melhor oferta. 
 O devedor deverá ser chamado para assinar o contrato. Caso se recuse, será solicitada a 
força policial para agir de forma coercitiva. Se o devedor está devendo, tem que pagar o 
que deve ou devolver o imóvel. 
 Será muito difícil pedir a alienação fiduciária do imóvel e o crédito concedido corre o risco 
de estar perdido. 
 
Gabarito Comentado 
 
 
 
 
 5
a
 Questão (Ref.: 201502424502) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
A escolha do instrumento de crédito dependerá de algumas variáveis, menos da : 
 
 Da atividade do emitente, 
 Da garantia oferecida, 
 Da linha de crédito, 
 Da finalidade do crédito, 
 Da formação acionária. 
 
Gabarito Comentado 
 
 
 
 
 6
a
 Questão (Ref.: 201502798956) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Everton dos Santos assinou com o banco um contrato de financiamento imobiliário. Sabe-se que o 
instrumento de crédito deverá refletir tudo aquilo que foi negociado entre o banco e Everton, 
incluindo, principalmente, cláusulas que materializam as condições do negócio, tais como: valor, 
prazo, taxas, garantias e forma de pagamento. Também está previsto que o financiamento 
imobiliário concedido com alienação fiduciária em garantia do financiamento permitirá a eventual 
emissão de uma CCI - Cédula de Crédito Imobiliário (a cessão do crédito decorrente do 
financiamento e a securitização são contratos coligados). Sobre a CCI, que é um TÍTULO DE 
CRÉDITO, existe uma característica FALSA entre as relacionadas abaixo. Assinale-a. 
 
 Trata-se de uma Cédula de Crédito porque tem garantia real. Seria uma Nota de Crédito se 
não tivesse garantia real. 
 Emitida pelo devedor 
 Ato jurídico unilateral 
 CCI, como todo título de crédito, não admite AVAL 
 Não exige testemunhas