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Dez/2015 - Material editado por Lincoln Sestito Neto, com base no livro: Manual de Direito Civil – Volume Único, de Flávio Tartuce. EXTINÇÃO DOS CONTRATOS I – EXTINÇÃO NORMAL: cumprimento da obrigação II – EXTINÇÃO POR FATOS ANTERIORES À CELEBRAÇÃO a) Invalidade contratual (parte geral) � Contrato nulo (artigo 166 e 167) � Contrato anulável (artigo 171) b) Cláusula de arrependimento: previsão contratual que concede às partes um direito potestativo de extinção do contrato. c) Cláusula resolutiva expressa (artigo 474, in limine): previsão contratual que gera a extinção do contrato na hipótese de evento futuro e incerto (condição), anterior ou contemporâneo à celebração. Ex.: se até dia tal o vendedor não entregar a coisa e o comprador não pagar o preço, o contrato de compromisso de compra e venda estará extinto e resolvido. III – EXTINÇÃO POR FATOS POSTERIORES À CELEBRAÇÃO (RESCISÃO) a) Resolução: extinção por inadimplemento � Inexecução involuntária: impossibilidade de cumprimento em decorrência de caso fortuito ou força maior. Resolução sem perdas e danos. *** � Inexecução voluntária (artigo 475): impossibilidade de cumprimento por culpa ou dolo do devedor. Resolução ou cumprimento forçado, ambos com perdas e danos. � Resolução por onerosidade excessiva (artigo 478): em decorrência de evento extraordinário e imprevisível que dificulte extremamente o adimplemento do contrato. � Cláusula resolutiva tácita (artigo 474, in fine): prevista em lei e dependente de interpelação judicial, é aquela que gera a resolução do contrato em decorrência de um evento futuro e incerto, geralmente relacionado ao inadimplemento (condição). Ex.: exceção do contrato não cumprido. b) Resilição: extinção por exercício de um direito potestativo � Resilição Bilateral (DISTRATO – artigo 472): as duas partes, de comum acordo, querem extinguir o contrato. Faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. � Resilição Unilateral (artigo 473): mediante pedido de uma das partes nos casos previstos em lei (direito potestativo), de forma explícita ou implícita. Opera-se mediante denúncia notificada judicial ou extrajudicialmente. Ex.: contrato de locação, de mandato etc. IV – EXTINÇÃO POR MORTE: é a cessação do contrato por morte de um ou ambos contratantes. Só ocorre nos contratos personalíssimos. Ex.: fiança, prestação de serviços. *** Vale lembrar que, existem hipóteses em que a parte responde por caso fortuito ou força maior: � Se o devedor estiver em mora, a não ser que prove ausência de culpa ou que a perda da coisa objeto da obrigação ocorreria mesmo não havendo o atraso (artigo 399). � Havendo previsão no contrato para responsabilização por esses eventos por meio da chamada cláusula de assunção convencional (artigo 393). � Em casos especificados em norma jurídica, como consta por exemplo do artigo 583, para o contrato de comodato, segundo o qual “se, correndo risco o objeto do comodato juntamente com outros do comodatário, antepuser este a salvação dos seus abandonando o do comodante, responderá pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir a caso fortuito, ou força maior”.
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