Mapa Mental - Direitos Reais

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Direito de Vizinhança Benfeitorias e Indenização Obrigações propter rem vinculam Possuidor de boa-fé tem direito a vizinho dono do prédio indenização por benfeitorias confinante. necessárias e úteis. Deveres acompanham a coisa, Direito de retenção permite manter vinculando possuidor ou coisa até pagamento de indenização. proprietário vizinho. Possuidor de má-fé só tem direito à Direito de vizinhança não indenização pelas benfeitorias depende necessariamente de necessárias. contrato ou servidão. Benfeitorias voluptuárias podem ser Protege contra atos que invadam levantadas pelo possuidor de ou prejudiquem a órbita boa-fé. dominial do vizinho. Direitos Posse e Detenção Responsabilidade do Possuidor Detentor não adquire efeitos jurídicos da Reais Possuidor de boa-fé não responde por deterioração sem sua culpa ou dolo. posse, apenas detém a Possuidor de má-fé responde por coisa. perdas mesmo em caso fortuito ou Possuidor de boa-fé tem força maior. direitos jurídicos Possuidor de má-fé pode provar que superiores ao detentor. dano ocorreria mesmo com Possuidor de má-fé não se proprietário. equipara ao detentor, pois Responsabilidade varia conforme gera efeitos negativos. boa-fé ou má-fé do possuidor. Detenção é mera posse indireta, sem proteção Ações Possessórias possessória legal. Interditos possessórios protegem a posse contra turbação e esbulho. Reintegração de posse pode Usucapião ser requerida logo no início Domínio e Limitações da turbação. Domínio pleno reúne poderes Usucapião consolida a propriedade pela Esbulho é a retirada de usar, fruir, dispor e posse prolongada e violenta ou clandestina da reivindicar a coisa. contínua. posse do possuidor. Domínio pode ser limitado por Comodatário que mantém posse ônus reais ou condições Prova do domínio se após contrato comete esbulho resolutivas. substitui pela posse por período possessório. Nu-proprietário e proprietário legalmente exigido. do prédio serviente possuem domínio limitado. Menor prazo para usucapião varia Credor hipotecário restringe O conforme modalidade, domínio do proprietário do bem podendo ser 2 anos. hipotecado. Usucapião estimula uso social da propriedade e evita abandono.