Avaliando 4 civil 4

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15/11/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL IV
Simulado: CCJ0015_SM_201408027542 V.1 
Aluno(a): CAMILA MAGALHAES PACHECO Matrícula: 201408027542
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 14/11/2016 22:34:22 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201408815558) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 3 8º Exame OAB­RJ) São direitos reais de fruição sobre coisas alheias:
A hipoteca, a habitação, o uso, o usufruto, o empréstimo, o penhor e a cessão de uso.
  A enfiteuse, as servidões, o usufruto, o uso, a habitação e a promessa irretratável de venda;
O penhor, a hipoteca, a anticrese, a enfiteuse e as servidões;
O uso, o usufruto, a habitação, o penhor, a hipoteca e a anticrese;
 
  2a Questão (Ref.: 201408789670) Pontos: 0,1  / 0,1
(TJMG/JUIZ) Tratando­se do direito de vizinhança e do uso anormal da propriedade, de acordo com o Código
Civil, é CORRETO dizer que:
não é necessário que se leve em consideração a natureza da utilização e localização do prédio.
cabe ao proprietário do prédio, com exclusividade, exercer o direito de fazer cessar as interferências
prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que nele habitam provocadas pela propriedade
vizinha.
a limitação se impõe apenas a imóveis contíguos.
  os direitos de vizinhança são direitos de convivência decorrentes da proximidade ou interferência entre
prédios.
 
  3a Questão (Ref.: 201408779921) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB/MG 2005) Extingue­se o penhor, EXCETO:
Com a renúncia do credor.
  Com a morte do devedor.
Em decorrência da extinção da obrigação.
Perecendo a coisa.
 
  4a Questão (Ref.: 201408133107) Pontos: 0,1  / 0,1
V  EXAME  DE  ORDEM  UNIFICADO Durante  assembleia  realizada  em  condomínio  edilício  residencial,  que  conta
com um apartamento por andar, Giovana, nova proprietária do apartamento situado no andar térreo, solicitou
explicações  sobre  a  cobrança  condominial,  por  ter  verificado  que  o  valor  dela  cobrado  era  superior  àquele
exigido dos demais condôminos. O síndico prontamente esclareceu que a cobrança a ela dirigida é realmente
superior à cobrança das demais unidades, tendo em vista que o apartamento de Giovana tem acesso exclusivo,
por  meio  de  uma  porta  situada  em  sua  área  de  serviço,  a  um  pequeno  pátio  localizado  nos  fundos  do
condomínio,  conforme  consta  nas  configurações  originais  do  edifício  devidamente  registradas.  Desse  modo,
segundo  afirmado  pelo  síndico,  podendo  Giovana  usar  o  pátio  com  exclusividade,  apesar  de  constituir  área
comum do condomínio, caberia a ela arcar com as respectivas despesas de manutenção. Em relação à situação
apresentada, assinale a alternativa correta.
15/11/2016 BDQ Prova
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Somente poderão ser cobradas de Giovana as despesas relativas à manutenção do pátio caso seja
demonstrado que o uso por ela exercido impõe deterioração excessiva do local
  Poderão ser cobradas de Giovana as despesas relativas à manutenção do pátio, tendo em vista que ela
dispõe de seu uso exclusivo, independentemente da frequência com que seja efetivamente exercido.
Não poderão ser cobradas de Giovana as despesas relativas à manutenção do pátio, tendo em vista que
este consiste em área comum do condomínio, e a porta de acesso exclusivo não fora instalada por
iniciativa da referida condômina.
Poderá ser cobrada de Giovana metade das despesas relativas à manutenção do pátio, devendo a outra
metade ser repartida entre os demais condôminos, tendo em vista que a instalação da porta na área de
serviço não foi de iniciativa da condômina, tampouco da atual administração do condomínio.
 
  5a Questão (Ref.: 201408780323) Pontos: 0,1  / 0,1
(DPE/RJ) Vanildo trabalhou durante doze anos na propriedade rural de Arlindo, onde residiu em uma casa na
entrada da Fazenda. Apesar de ter sido demitido, Vanildo manteve residência na referida casa por mais três
anos, sem que fosse instado a desocupar o imóvel. Permaneceu com sua família e passou a trabalhar em uma
propriedade rural vizinha. Após todos esses anos, Arlindo e seus filhos resolveram retomar a casa, retirando
Vanildo e sua família. Sobre o fato, é CORRETO afirmar que
Vanildo adquiriu o imóvel por usucapião, em razão do longo tempo em que exerce a posse sobre o
imóvel em questão.
  Vanildo e sua família podem ser retirados do imóvel mediante decisão judicial em ação de reintegração
de posse.
Vanildo é mero detentor do imóvel, mas seus parentes são possuidores e não podem ser retirados do
bem.
por ser fâmulo da posse, Vanildo pode ser retirado à força do imóvel.
Vanido já pode ser considerado proprietário do imóvel em questão.