CCJ0015-WL-B-LC-Direitos Reais

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DIREITOS REAIS 
FONTE: http://www.normaslegais.com.br/guia/direitos-reais.htm 
São direitos reais: 
I - a propriedade; 
II - a superfície; 
III - as servidões; 
IV - o usufruto; 
V - o uso; 
VI - a habitação; 
VII - o direito do promitente comprador do imóvel; 
VIII - o penhor; 
IX - a hipoteca; 
X - a anticrese. 
XI - a concessão de uso especial para fins de moradia; 
XII - a concessão de direito real de uso. 
OBJETOS MÓVEIS 
Os direitos reais sobre coisas móveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre 
vivos, só se adquirem com a tradição. 
IMÓVEIS 
Os direitos reais sobre imóveis constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se 
adquirem com o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos referidos títulos, salvo os 
casos expressos no Código Civil. 
REGISTRO DE PROPRIEDADE 
Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de 
Imóveis. 
Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do 
imóvel. 
Enquanto não se promover, por meio de ação própria, a decretação de invalidade do registro, e 
o respectivo cancelamento, o adquirente continua a ser havido como dono do imóvel. 
O registro é eficaz desde o momento em que se apresentar o título ao oficial do registro, e este 
o prenotar no protocolo. 
Se o teor do registro não exprimir a verdade, poderá o interessado reclamar que se retifique ou 
anule. 
Cancelado o registro, poderá o proprietário reivindicar o imóvel, independentemente da boa-fé 
ou do título do terceiro adquirente. 
Base: artigos 1.225 a 1.227 e 1.245 a 1.247 do Código Civil.