CCJ0015-WL-B-LC-Usufruto-01

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USUFRUTO: 
1. Conceito: 
Direito real sobre coisa alheia que permite retirar dela os frutos e utilidades 
que ela produz, sem alterar-lhe a substância. 
 
2. Objeto: Pode recair sobre bens móveis – art. 1392, §1º,CC; sobre 
imóveis – art. 1391 e 1392, CC; patrimônio; direitos transmissíveis. 
 
3. Natureza jurídica: 
 direito real sobre coisa alheia; 
 temporário; 
 intransmissível; 
 inalienável; 
 impenhorável. 
 
4. Classificação: 
Quanto à origem: 
 Legal – quando instituído por lei em benefício de determinadas 
pessoas, como por exemplo, o dos pais sobre os bens dos filhos 
menores – art. 1689, I,CC; 
 Convencional – decorre de um ato jurídico inter vivos (contrato) 
ou mortis causa (testamento). 
 
Quanto ao seu objeto: 
 Próprio – aquele que tem por objeto coisas inconsumíveis e 
infungíveis, cuja substância pode ser conservada e restituída ao 
nu proprietário; 
 Impróprio – é o que recai sobre bens consumíveis e fungíveis. Ex. 
bens a serem utilizados pelo usufrutuário numa exposição ou 
ornamentação. É o denominado quase-usufruto de coisa 
consumível, porque no usufruto requer-se que o usufrutuário não 
tenha a disposição da substância da coisa que fica pertencendo 
ao nu proprietário. Art. 1392, §1, CC. 
 
Quanto a sua extensão: 
 Universal – é o que recai sobre uma universalidade de bens como 
o patrimônio, a herança, uma fração ideal da herança. 
 Particular – é o que tem por objeto uma ou Várias coisas 
individualmente determinadas, como por exemplo um prédio, um 
sítio, etc. 
 
Quanto a sua duração: 
 Temporário – quando sua duração submete-se a prazo 
preestabelecido. 
 Vitalício – quando perdura até a morte do usufrutuário 
ouenquanto não sobrevier causa legal extintiva – art. 1401, I, CC. 
 
5. Modos constitutivos: 
 Por lei – ex. art. 1689, I, CC; 1652,I, CC. 
 Por ato jurídico inter vivos ou mortis causa; 
 Por sub-rogação real quando o bem sobre o qual recai o usufruto é 
substituído por outro; 
 Por usucapião – quando adquirido pelo decurso do lapso 
prescricional e pela ocorrência de todas as hipóteses do art.1238 e 
1242, combinado com art. 1391, CC. 
 Por sentença – conforme arts. 716 a 729 do CPC. 
 
6. Extinção: Mediante o cancelamento do registro no Cartório de 
Registro de Imóveis: art. 1410, CC e 1112, VI do CPC. 
 Pela morte do usufrutuário; 
 Pelo advento do termo de sua duração; 
 Pelo implemento de condição resolutiva estabelecida pelo 
instituidor; 
 Pela cessação do motivo que a determinou; 
 Pela destruição da coisa sendo ela fungível; 
 Pela consolidação 
 Pelo não uso ou não fruição da coisa ou por seu abandono; 
 Pela renúncia expressa ou tácita 
 Pela resolução do domínio de quem o constituiu