questões para resp higino 03 11 16

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DEFINA O PENHOR COMO GARANTIA REAL DE ACORDO COM A DOUTRINA BRASILEIRA ! DO PENHOR, LEI Nº 10.406/02, ART.1431, CAPUT E PARÁGRAFO ÚNICO, DO C.C. É O DIREITO REAL DE GARANTIA SEGUNDO O QUAL O DEVEDOR, OU ALGUÉM POR ELE, TRANSFERE AO CREDOR A POSSE DE UMA COISA MÓVEL PARA GARANTIA DO PAGAMENTO DA OBRIGAÇÃO. SANADA A OBRIGAÇÃO, AO DEVEDOR RESTITUÍSSE A COISA E EXTINGUISSE A GARANTIA. A COISA EMPENHADA, NÃO DEVE SER OBJETO DE USO. DEVENDO O INSTRUMENTO DE PENHOR, POR QUALQUER DOS CONTRATANTES, SER LEVADO A REGISTRO E SE PENHOR COMUM REGISTRADO NO CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS.
NO CASO EM ANÁLISE HOUVE ASSOCIAÇÃO A OBRIGAÇÃO CONTRATUAL? JUSTIFIQUE! 
 SIM, BEM DADO EM GARANTIA FICA SUJEITO, POR VÍNCULO REAL, AO CUMPRIMENTO DA OBRIGAÇÃO, ART 1419 CC. GARANTE A LEI AO CREDOR ANTICRÉTICO O DIREITO DE, O MESMO RETER A COISA GRAVADA EM SEU PODER ATÉ QUE A DÍVIDA SEJA PAGA, RESPEITADO O LAPSO TEMPORAL DE QUINZE ANOS, QUANDO ENTÃO O DIREITO CADUCA, ESTE PRAZO É CONTÍNUO, ONDE O DECURSO DO TEMPO PROVOCA AUTOMÁTICA PERDA DE DIREITO REAL SOBRE A COISA. ART. 1423 CC. EXPRESSA O PRINCÍPIO DA ESPECIALIZAÇÃO A TODOS OS DIREITOS REAIS DE GARANTIA, ESTABELECENDO SEU REQUISITOS INTRÍNSECOS PARA A VALIDADE DOS CONTRATOS DE PENHOR, HIPOTECA E ANTICRESE, SALIENTANDO A FALTA DE ALGUM DESTES REQUISITOS NÃO TORNA NULO O NEGÓCIO JURÍDICO CELEBRADO, PORÉM, O VÁLIDA APENAS ENTRE AS PARTES, ISTO É, NÃO GERA DIREITO REAL, ART. 1424 CC.
INDIQUE AS CARACTERÍSTICAS DO PENHOR MENCIONADO NA EMENTA ACIMA, E SE POSSÍVEL FUNDAMENTE NA LEGISLAÇÃO PÁTRIA .
 CARACTERÍSTICAS OBSERVADAS SÃO AS DE DIREITOS REAIS DE GARANTIA, PREVISTA NO ART 1225 CC. DIREITO ACESSÓRIO POR SE TRATAR DE UMA OBRIGAÇÃO PRINCIPAL DO QUAL IRÁ ADIMPLIR A OBRIGAÇÃO ORA CONTRATADA. E A TRADIÇÃO, POIS SEM A ENTREGA DO BEM EMPENHADO NÃO HAVERÁ UM DIREITO REAL CONCRETIZADO CONFORME DISPÕE O ART. 1431, DO CC E PENHOR LEGAL DO ART. 1467, DO C.C. 
O CDC (8078/90) PODE MODIFICAR AS REGRAS ESTABELECIDAS NO CC. SIM, O CDC PODE MODIFICAR AS REGRAS ESTABELECIDAS NO CC. NO CAMPO PROCESSUAL A DEFESA DO CONSUMIDOR É AMPLA, IRRESTRITA, CONFORME ARTIGO 83 DO CDC, PARA A DEFESA DOS DIREITOS E INTERESSES PROTEGIDOS POR ESTE CÓDIGO SÃO ADMISSÍVEIS TODAS AS ESPÉCIES DE AÇÕES CAPAZES DE PROPICIAR SUA ADEQUADA E EFETIVA TUTELA. E AMPARO A EVENTUAIS ABUSOS CONF. ART 30 E 36, DO CDC.. NÃO É UM SUBSTITUTIVO MODERNO DO CÓDIGO CIVIL, MAS O SEU COMPLEMENTO A REGER, ESPECIFICAMENTE, AS RELAÇÕES DE CONSUMO E DENTRO DESSE CONTEXTO, CABE AO ESTADO-JUIZ DIZER O DIREITO POSTO, PORQUE É ELE, O JUIZ, A “BOCA DA LEI”.
CASO VOCÊ SEJA ADVOGADO CEF QUAIS ARGUMENTOS UTILIZARIA EM DEFESA DOS INTERESSES DA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA? EXPLIQUE ! O CONTRATO ORA ASSINADO PELA PARTE AUTORA, DEVE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 1421 E SEGUINTES DO CÓDIGO CIVIL.. SOB REGRA GERAL O DIREITO DE GARANTIA É INDIVISÍVEL, MESMO SE RECAIR SOBRE VÁRIOS BENS, ASSIM, APENAS VALERÁ O CONTRÁRIO, SE NO TÍTULO OU NA QUITAÇÃO HOUVER ACORDO EXPRESSO NESSE SENTIDO. DESTARTE. (art 1421 , 1422 , Paragr único)
PELO CÓDIGO CIVIL, NÃO É DIREITO REAL: ENERGIA QUE TENHA VALOR ECONÔMICO 1225 CC
SÃO DIREITOS REAIS ÀQUELES DISPOSTOS NO ART.1225 DO CC. AS ALTERNATIVAS A, B 
E C SÃO CONSIDERADAS DIREITOS REAIS, JÁ A ALTERNATIVA B NÃO SE ENCONTRA NO ROL DO
 REFERIDO ARTIGO; 
A RESPEITO DO DIREITOS REAIS, E CORRETO AFIRMAR: O PRAZO MÁXIMO DO CONTRATO
 DE PENHOR DE VEÍCULOS E DE 4 ANOS (1466 CC)
ANTÔNIO, MUITO NECESSITADO DE DINHEIRO DECIDE EMPENHAR UMA VACA LEITEIRA, 
PARA INICIAR O NEGOCIO ACREDITANDO QUE, COM O SUCESSO DO EMPREENDIMENTO, 
TERÁ O ANIMAL DE VOLTA O QUANTO ANTES. SOBRE A HIPÓTESE DE PENHOR 
APRESENTADO, ASSINALE A ALTERNATIVA CORRETA: CASO O CREDOR PIGNORATÍCIO PERCEBA QUE O VINCULO DEVIDO A UMA DOENÇA QUE SUBITAMENTE ATINGIU A VACA LEITEIRA SUA MORTE ESTÁ PRÓXIMA , O CÓDIGO CIVIL DE 2002 PERMITE A SUA VENDA ANTECIPADA, MEDIANTE PREVIA AUTORIZAÇÃO 
JUDICIAL, SITUAÇÃO QUE PODE SER IMPEDIDA POR ANTÔNIO POR MEIO DE SUA SUBSTITUIÇÃO. ART 1433, VI – O CREDOR PIGNORATÍCIO TEM DIREITO DE PROMOVER A VENDA ANTECIPADA; 
1 ASSINALE OS ITENS ABAIXO E DEPOIS MARQUE A ALTERNATIVA CORRETA: HÁ QUATRO 
ALTERNATIVA VERDADEIRAS E UMA FALSA 
I – SÓ AQUELE QUE PODE ALIENA PODERÁ EMPENHAR, HIPOTECAR OU DAR EM ANTICRESE; SÓ OS 
BENS QUE SE PODEM ALIENAR PODERÃO SER DADOS EM PENHOR, ANTICRESE E HIPOTECA;
 ( V )VERDADEIRO. CC. ART. 1.420. CC
II- A PROPRIEDADE SUPERVENIENTE TORNA-SE EFICAZ DESDE O REGISTRO, AS GARANTIAS 
REAIS ESTABELECIDAS POR QUEM NÃO ERA DONO. ( V ) ART 1420, § 1º CC
III- A COISA COMUM A DOIS OU MAIS PROPRIETÁRIOS NÃO PODE SER DADA EM GARANTIA REAL NA 
SUA TOTALIDADE, SEM O CONSENTIMENTO DE TODOS, MAS CADA UM PODE INDIVIDUALMENTE DAR 
EM GARANTIA REAL A PARTE QUE TIVER;(V) 1420 § 2º 
IV – SALVO DISPOSIÇÃO EXPRESSÃO NO TITULO I A QUITAÇÃO, O PAGAMENTO DE UMA OU 
MAIS PRESTAÇÕES DA DÍVIDA NÃO IMPORTA EXONERAÇÃO CORRESPONDENTE DA GARANTIA,
 AINDA QUE ESTA COMPREENDA VÁRIOS BENS.( F) TITULO X DO PENHOR, DA HIPOTECA E DA ANTICRESE 
CAPITULO I - ART. 1.421. O PAGAMENTO DE UMA OU MAIS PRESTAÇÕES DA DÍVIDA NÃO IMPORTA EXONERAÇÃO
 CORRESPONDENTE DA GARANTIA, AINDA QUE ESTA COMPREENDA VÁRIOS BENS, SALVO DISPOSIÇÃO EXPRESSA NO 
TÍTULO OU NA QUITAÇÃO.
V – O CREDOR ANTICRÉTICO TEM O DIREITO A RETER EM SEU PODER O BEM, ENQUANTO A DIVIDA NÃO 
FOR PAGA; EXTINGUE-SE ESSE DIREITO DECORRENDO 15 ANOS DA DATA DE SUA CONSTITUIÇÃO. (V ) ART. 1.423. 
2- OCORRE A PEREMPÇÃO DA HIPOTECA DE: 30 ANOS (ART. 1.485. MEDIANTE SIMPLES AVERBAÇÃO, 
REQUERIDA POR AMBAS AS PARTES, PODERÁ PRORROGAR-SE A HIPOTECA, ATÉ 30 (TRINTA) ANOS DA DATA DO 
CONTRATO. DESDE QUE PERFAÇA ESSE PRAZO, SÓ PODERÁ SUBSISTIR O CONTRATO DE HIPOTECA 
RECONSTITUINDO-SE POR NOVO TÍTULO E NOVO REGISTRO; E, NESSE CASO, LHE SERÁ MANTIDA A PRECEDÊNCIA,
QUE ENTÃO LHE COMPETIR. (REDAÇÃO DADA PELA LEI Nº 10.931, DE 2004) PRAZO DE PEREMPÇÃO DA HIPOTECA, 
NO BRASIL, PODE SER DE ATÉ 30 ANOS (ART. 1.485 DO CC/2002
3- A HIPOTECA EXTINGUE-SE: PELA EXTINÇÃO DA OBRIGAÇÃO PRINCIPAL (1.499, I A 1.501 DO CC) 
EXTINGUE-SE AINDA A HIPOTECA COM A AVERBAÇÃO, NO REGISTRO DE IMÓVEIS, DO CANCELAMENTO 
DO REGISTRO, À VISTA DA RESPECTIVA PROVA. NÃO EXTINGUIRÁ A HIPOTECA, DEVIDAMENTE 
REGISTRADA, A ARREMATAÇÃO OU ADJUDICAÇÃO, SEM QUE TENHAM SIDO NOTIFICADOS 
JUDICIALMENTE OS RESPECTIVOS CREDORES HIPOTECÁRIOS, QUE NÃO FOREM DE QUALQUER 
MODO PARTES NA EXECUÇÃO.
 DEFINA O PENHOR COMO GARANTIA REAL DE ACORDO COM A DOUTRINA BRASILEIRA ! DO PENHOR, LEI Nº 10.406/02, ART.1431, CAPUT E PARÁGRAFO ÚNICO, DO C.C. É O DIREITO REAL DE GARANTIA SEGUNDO O QUAL O DEVEDOR, OU ALGUÉM POR ELE, TRANSFERE AO CREDOR A POSSE DE UMA COISA MÓVEL PARA GARANTIA DO PAGAMENTO DA OBRIGAÇÃO. SANADA A OBRIGAÇÃO, AO DEVEDOR RESTITUÍSSE A COISA E EXTINGUISSE A GARANTIA. A COISA EMPENHADA, NÃO DEVE SER OBJETO DE USO. DEVENDO O INSTRUMENTO DE PENHOR, POR QUALQUER DOS CONTRATANTES, SER LEVADO A REGISTRO E SE PENHOR COMUM REGISTRADO NO CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS.
2 NO CASO EM ANÁLISE HOUVE ASSOCIAÇÃO A OBRIGAÇÃO CONTRATUAL? JUSTIFIQUE! 
 SIM, BEM DADO EM GARANTIA FICA SUJEITO, POR VÍNCULO REAL, AO CUMPRIMENTO DA OBRIGAÇÃO, ART 1419 CC. GARANTE A LEI AO CREDOR ANTICRÉTICO O DIREITO DE, O MESMO RETER A COISA GRAVADA EM SEU PODER ATÉ QUE A DÍVIDA SEJA PAGA, RESPEITADO O LAPSO TEMPORAL DE QUINZE ANOS, QUANDO ENTÃO O DIREITO CADUCA, ESTE PRAZO É CONTÍNUO, ONDE O DECURSO DO TEMPO PROVOCA AUTOMÁTICA PERDA DE DIREITO REAL SOBRE A COISA. ART. 1423 CC. EXPRESSA O PRINCÍPIO DA ESPECIALIZAÇÃO A TODOS OS DIREITOS REAIS DE GARANTIA, ESTABELECENDO SEU REQUISITOS INTRÍNSECOS PARA A VALIDADE DOS CONTRATOS DE PENHOR, HIPOTECA E ANTICRESE, SALIENTANDO A FALTA DE ALGUM DESTES REQUISITOS NÃO TORNA NULO O NEGÓCIO JURÍDICO CELEBRADO, PORÉM, O VÁLIDA APENAS ENTRE AS PARTES, ISTO É, NÃO GERA DIREITO REAL, ART. 1424 CC.
	3 INDIQUE AS CARACTERÍSTICAS DO PENHOR MENCIONADO NA EMENTA ACIMA, 	E SE POSSÍVEL FUNDAMENTE NA LEGISLAÇÃO PÁTRIA. CARACTERÍSTICAS OBSERVADAS SÃO AS DE DIREITOS REAIS DE GARANTIA, PREVISTA NO ART 1225 CC. DIREITO ACESSÓRIO POR SE TRATAR DE UMA OBRIGAÇÃO PRINCIPAL DO QUAL IRÁ ADIMPLIR A OBRIGAÇÃO ORA CONTRATADA. E A TRADIÇÃO, POIS SEM A ENTREGA DO BEM EMPENHADO NÃO HAVERÁ UM DIREITO REAL CONCRETIZADO CONFORME DISPÕE O ART. 1431, DO CC E PENHOR LEGAL DO ART. 1467, DO C.C. 
4 O CDC (8078/90) PODE MODIFICAR AS REGRAS ESTABELECIDAS NO CC. SIM, O CDC PODE MODIFICAR AS REGRAS ESTABELECIDAS NO CC. NO CAMPO PROCESSUAL A DEFESA DO CONSUMIDOR É AMPLA, IRRESTRITA, CONFORME ARTIGO 83 DO CDC, PARA A DEFESA DOS DIREITOS E INTERESSES PROTEGIDOS POR ESTE CÓDIGO SÃO ADMISSÍVEIS TODAS AS ESPÉCIES DE AÇÕES CAPAZES DE PROPICIAR SUA ADEQUADA E EFETIVA TUTELA. E AMPARO A EVENTUAIS ABUSOS CONF. ART 30 E 36, DO CDC.. NÃO É UM SUBSTITUTIVO MODERNO DO CÓDIGO CIVIL, MAS O SEU COMPLEMENTO A REGER, ESPECIFICAMENTE, AS RELAÇÕES DE CONSUMO E DENTRO DESSE CONTEXTO, CABE AO ESTADO-JUIZ DIZER O DIREITO POSTO, PORQUE É ELE, O JUIZ, A “BOCA DA LEI”.
5 CASO VOCÊ SEJA ADVOGADO CEF QUAIS ARGUMENTOS UTILIZARIA EM DEFESA DOS INTERESSES DA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA? EXPLIQUE ! O CONTRATO ORA ASSINADO PELA PARTE AUTORA, DEVE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 1421 E SEGUINTES DO CÓDIGO CIVIL.. SOB REGRA GERAL O DIREITO DE GARANTIA É INDIVISÍVEL, MESMO SE RECAIR SOBRE VÁRIOS BENS, ASSIM, APENAS VALERÁ O CONTRÁRIO, SE NO TÍTULO OU NA QUITAÇÃO HOUVER ACORDO EXPRESSO NESSE SENTIDO. DESTARTE. (ART 1421 , 1422 , PARAGR ÚNICO)
 1- PELO CÓDIGO CIVIL, NÃO É DIREITO REAL: ENERGIA QUE TENHA VALOR ECONÔMICO 1225 CC
SÃO DIREITOS REAIS ÀQUELES DISPOSTOS NO ART.1225 DO CC. AS ALTERNATIVAS A, B E C 
SÃO CONSIDERADAS DIREITOS REAIS, JÁ A ALTERNATIVA B NÃO SE ENCONTRA NO ROL DO 
REFERIDO ARTIGO; 
2- A RESPEITO DO DIREITOS REAIS, E CORRETO AFIRMAR: O PRAZO MÁXIMO DO CONTRATO 
DE PENHOR DE VEÍCULOS E DE 4 ANOS (1466 CC)
3- ANTÔNIO, MUITO NECESSITADO DE DINHEIRO DECIDE EMPENHAR UMA VACA LEITEIRA, 
PARA INICIAR O NEGOCIO ACREDITANDO QUE, COM O SUCESSO DO EMPREENDIMENTO, 
TERÁ O ANIMAL DE VOLTA O QUANTO ANTES. SOBRE A HIPÓTESE DE PENHOR 
APRESENTADO, ASSINALE A ALTERNATIVA CORRETA: (1433 VI CC) CASO O CREDOR PIGNORATÍCIO PERCEBA QUE O VINCULO DEVIDO A UMA DOENÇA 
QUE SUBITAMENTE ATINGIU A VACA LEITEIRA SUA MORTE ESTÁ PRÓXIMA , O CÓDIGO CIVIL 
DE 2002PERMITE A SUA VENDA ANTECIPADA, MEDIANTE PREVIA AUTORIZAÇÃO 
JUDICIAL, SITUAÇÃO QUE PODE SER IMPEDIDA POR ANTÔNIO POR MEIO DE SUA 
SUBSTITUIÇÃO. ART 1433, VI – O CREDOR PIGNORATÍCIO TEM DIREITO DE PROMOVER A VENDA ANTECIPADA; 
1 ASSINALE OS ITENS ABAIXO E DEPOIS MARQUE A ALTERNATIVA CORRETA: HÁ QUATRO 
ALTERNATIVA VERDADEIRAS E UMA FALSA 
I – SÓ AQUELE QUE PODE ALIENA PODERÁ EMPENHAR, HIPOTECAR OU DAR EM ANTICRESE; SÓ OS 
BENS QUE SE PODEM ALIENAR PODERÃO SER DADOS EM PENHOR, ANTICRESE E HIPOTECA;
 ( V )VERDADEIRO. CC. ART. 1.420. CC
II- A PROPRIEDADE SUPERVENIENTE TORNA-SE EFICAZ DESDE O REGISTRO, AS GARANTIAS 
REAIS ESTABELECIDAS POR QUEM NÃO ERA DONO. ( V ) ART 1420, § 1º CC
III- A COISA COMUM A DOIS OU MAIS PROPRIETÁRIOS NÃO PODE SER DADA EM GARANTIA REAL NA 
SUA TOTALIDADE, SEM O CONSENTIMENTO DE TODOS, MAS CADA UM PODE INDIVIDUALMENTE DAR 
EM GARANTIA REAL A PARTE QUE TIVER;(V) 1420 § 2º 
IV – SALVO DISPOSIÇÃO EXPRESSÃO NO TITULO I A QUITAÇÃO, O PAGAMENTO DE UMA OU 
MAIS PRESTAÇÕES DA DÍVIDA NÃO IMPORTA EXONERAÇÃO CORRESPONDENTE DA GARANTIA,
 AINDA QUE ESTA COMPREENDA VÁRIOS BENS.( F) TITULO X DO PENHOR, DA HIPOTECA E DA ANTICRESE 
CAPITULO I - ART. 1.421. O PAGAMENTO DE UMA OU MAIS PRESTAÇÕES DA DÍVIDA NÃO IMPORTA EXONERAÇÃO
 CORRESPONDENTE DA GARANTIA, AINDA QUE ESTA COMPREENDA VÁRIOS BENS, SALVO DISPOSIÇÃO EXPRESSA NO 
TÍTULO OU NA QUITAÇÃO.
V – O CREDOR ANTICRÉTICO TEM O DIREITO A RETER EM SEU PODER O BEM, ENQUANTO A DIVIDA NÃO FOR
 PAGA; EXTINGUE-SE ESSE DIREITO DECORRENDO 15 ANOS DA DATA DE SUA CONSTITUIÇÃO. (V ) ART. 1.423. 
2- OCORRE A PEREMPÇÃO DA HIPOTECA DE: 30 ANOS (ART. 1.485. MEDIANTE SIMPLES AVERBAÇÃO, 
REQUERIDA POR AMBAS AS PARTES, PODERÁ PRORROGAR-SE A HIPOTECA, ATÉ 30 (TRINTA) ANOS DA DATA DO 
CONTRATO. DESDE QUE PERFAÇA ESSE PRAZO, SÓ PODERÁ SUBSISTIR O CONTRATO DE HIPOTECA 
RECONSTITUINDO-SE POR NOVO TÍTULO E NOVO REGISTRO; E, NESSE CASO, LHE SERÁ MANTIDA A PRECEDÊNCIA,
 QUE ENTÃO LHE COMPETIR. (REDAÇÃO DADA PELA LEI Nº 10.931, DE 2004) PRAZO DE PEREMPÇÃO DA HIPOTECA, 
NO BRASIL, PODE SER DE ATÉ 30 ANOS (ART. 1.485 DO CC/2002
3- A HIPOTECA EXTINGUE-SE: PELA EXTINÇÃO DA OBRIGAÇÃO PRINCIPAL (1.499, I A 1.501 DO CC) 
EXTINGUE-SE AINDA A HIPOTECA COM A AVERBAÇÃO, NO REGISTRO DE IMÓVEIS, DO CANCELAMENTO 
DO REGISTRO, À VISTA DA RESPECTIVA PROVA. NÃO EXTINGUIRÁ A HIPOTECA, DEVIDAMENTE 
REGISTRADA, A ARREMATAÇÃO OU ADJUDICAÇÃO, SEM QUE TENHAM SIDO NOTIFICADOS 
JUDICIALMENTE OS RESPECTIVOS CREDORES HIPOTECÁRIOS, QUE NÃO FOREM DE QUALQUER 
MODO PARTES NA EXECUÇÃO.