UVA FUNDAMENTOS DE FINANÇAS AVA1 2017 3 gabarito versão 2 7

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UNIVERSIDADE VEIGA DE ALMEIDA
FUNDAMENTOS DE FINANÇAS - EAD
AVA1 - 2017-3
NOME:
MATRÍCULA:
Questão 01 (2,0) Uma fábrica busca recursos para investimentos de forma a casar seus futuros desembolsos com os resultados a serem obtidos em sua nova planta industrial. A opção foi um financiamento de R$ 750 mil a ser pago em uma única parcela após nove meses, tomados a uma taxa de juros simples mensal proporcional a 36% ao ano. Qual o valor do montante a ser pago ao banco no vencimento da operação?
Resposta: R$ 952.500,00
Questão 02 (2,0) Um veículo é vendido por R$ 82.000,00 nas seguintes condições: Entrada de 20% e saldo devedor financiado em 36 meses pela taxa de 1,5% a.m.. Qual o valor das parcelas, considerando o sistema francês de amortização?
Resposta: R$ 2.371,60
Questão 03 (2,0) Uma dívida de R$715.000,00 será saldada após 24 meses de atraso. Qual o valor a ser pago, considerando uma taxa de juros de 9,00% ao semestre?
Resposta: R$ 1.009.279,70
Questão 04 (2,00) Um aporte no valor de R$ 10 milhões em uma start up considera o fluxo de caixa anual abaixo, que segundo premissas, se encerra no quinto ano.
A0 = (R$ 10.000.000,00)
A1 = R$ 2.000.000,00
A2 = R$ 4.000.000,00
A3 = R$ 6.000.000,00
A4 = R$ 6.000.000,00
A5 = R$ 6.000.000,00
Calcule a TIR do investimento.
31,52% a.a.
Calcule o VPL do investimento, considerando uma taxa de desconto de 35% a.a..
(R$ 740.588,12)
Questão 05 (2,00) Um Shopping Center composto por espaços empresariais e lojas apresenta uma receita média mensal de R$ 3 milhões. Tal empreendimento foi colocado à venda e dois institucionais se apresentaram como interessados, sendo um deles um Fundo de Pensão e ou outro um Fundo de Private Equity. Ambos fizeram suas ofertas, baseadas em suas premissas internas de taxas de retorno exigidas e o princípio da perpetuidade, que se aplica aos aluguéis e rendas consideradas vitalícias. Considere as taxas demandada por cada investidor e indique o valor máximo a ser pago, por cada um deles, na aquisição do empreendimento.
FUNDO DE PENSÃO: 18,00% a.a.
R$ 200.000.000,00
FUNDO DE PRIVATE EQUITY: 30,00% a.a.
R$ 120.000.000,00
Nota: 6,0