Avaliando Civil IV

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Simulado: CCJ0015_SM_201408352834 V.1 
	Aluno(a): TAMYLIS NOGUEIRA DA SILVA
	Matrícula: 201408352834
	Desempenho: 0,4 de 0,5
	Data: 22/10/2017 15:11:53 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201409135942)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA.
		
	
	A tolerância do proprietário não gera posse.
	 
	A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure.
	
	Pode ser adquirida pessoalmente ou através de mandatário.
	
	É o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201409138194)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(DPE/MA) Disciplina o Código Civil que ¿considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade¿. No que concerne às prerrogativas asseguradas ao possuidor de boa-fé, assinale a alternativa INCORRETA:
		
	 
	O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias, mas não à úteis e voluptuárias.
	
	O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa;
	
	É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa;
	
	A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento em que as circunstâncias façam presumir que o possuidor não ignora que possui indevidamente.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409278490)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto as ações possessórias, marque a alternativa correta: Fabíola comprou uma casa, que não possui título de domínio. Após alguns meses, Fabíola sofreu uma agressão a sua posse decorrente da derrubada do muro que guarnece o imóvel. Qual a ação cabível para que Fabíola proteja sua posse no presente caso, levando-se em consideração somente o fato ocorrido:
		
	
	Ação de Interditos Proibitórios.
	
	Ação Reivindicatória;
	
	Ação de Imissão na Posse;
	 
	Ação de Manutenção na Posse;
	
	Ação de Reintegração de Posse;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201409030597)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Sobre a aquisição e defesa da posse, é INCORRETO afirmar que:
		
	
	A aquisição derivada ou bilateral ocorre quando a posse é decorrente de um negócio jurídico. Existe relação de causalidade entre a posse atual e a anterior.
	 
	Desforço incontinenti é a defesa imediata da posse pelo possuidor agredido. Não é abarcada pelo Código Civil brasileiro em nenhuma circunstância.
	 
	Na aquisição originária da posse, não há relação jurídica com o antecessor da posse. A aquisição se dá por ato unilateral. Nos modos originários de aquisição, não há relação de causalidade entre a posse atual e a anterior.
	
	A transmissão da posse pode ocorrer também pela sucessão mortis causa.
	
	Assim como ocorre com os frutos, a indenização pelas benfeitorias depende da classificação da posse quanto à sua subjetividade (boa ou má-fé).
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201408511104)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB/FGV V Exame Unificado) Numa ação de reintegração de posse em que o esbulho ocorreu há menos de 1 ano e 1 dia, ao examinar o pedido de liminar constante da petição inicial, o juiz
		
	
	deve sempre realizar a inspeção judicial no local, sendo tal diligência requisito para a concessão da liminar.
	 
	deve deferir de plano, sem ouvir o réu, se a petição inicial estiver devidamente instruída e sendo a ação entre particulares.
	
	deve sempre designar audiência prévia ou de justificação, citando o réu, para, então, avaliar o pedido liminar.
	
	pode deferir a liminar de plano, sem ouvir o réu, desde que haja parecer favorável do Ministério Público.
		
	   DIREITO CIVIL IV
	Simulado: CCJ0015_SM_201408352834 V.1 
	Aluno(a): TAMYLIS NOGUEIRA DA SILVA
	Matrícula: 201408352834
	Desempenho: 0,4 de 0,5
	Data: 22/10/2017 17:36:05 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201409133484)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(I EXAME UNIFICADO OAB) São exemplos em que há posse, EXCETO:
		
	
	comodato de um de seus apartamentos para um parente distante.
	
	aluguel de uma de suas lojas comerciais para um de seus irmãos.
	
	empréstimo do seu carro para um de seus amigos.
	 
	permissão para que seu vizinho utilize sua vaga de garagem.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201408507841)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TRF 1ª Região - Juiz Federal) Pedro, residente em Brasília e casado sob o regime de comunhão parcial de bens, alienou uma casa de 400 m2 situada no Rio Grande do Sul. Na ocasião, ocultou sua condição de casado. A escritura pública foi lavrada e registrada no cartório de registro de imóveis. Após doze anos, nos quais o comprador, de forma pacífica, residiu com sua família na casa, descobriu-se o estado de casado do alienante. Considerando essa situação hipotética, julgue os itens a seguir.
I- O comprador, para contar o tempo exigido para a usucapião, deve ter exercido pessoalmente a posse durante todo o período, pois não pode acrescentar à sua posse a de seus antecessores.
II- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião urbana.
III- No caso de aquisição da propriedade da casa pela usucapião ordinária, exige-se que o possuidor tenha exercido a posse de boa-fé.
IV- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião ordinária.
 Estão certos apenas os itens
 
		
	
	I e IV.
	 
	III e IV.
	
	I, II e III.
	
	II, III e IV.
	
	I e II.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409278501)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Nas alternativas abaixo, identifique aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas:
		
	
	Possuidor indireto;
	
	Proprietário;
	
	Possuidor clandestino;
	
	Possuidor direto;
	 
	Fâmulo da posse.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201409073196)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Avalie as afirmações a seguir sobre a veracidade das características dos direitos reais: I- Os Direitos Reais tem como característica a oponibilidade erga omnes, significando que toda a coletividade precisa respeitar os direitos reais de alguém sobre algum bem. Ou seja, a coletividade deve reconhecer o proprietário de um bem imóvel. II- A sequela é característica dos direitos reais, diz-se direito de sequela a capacidade de não acabar o vínculo existente entre o bem e seu titular mesmo que esse objeto esteja distante. O fato de você não poder carregar sua casa junto com você não lhe retira a propriedade. O fato de um indivíduo alugar seu apartamento para alguém, também não lhe retira sua titularidade sobre ele. O vínculo do direito real se prende a coisa e dela não se desliga por meras alienações subsequentes. III- O direito real não é passível de abandono, bem como não poderá ser adquirido por usucapião. IV- O direito real tem a característica da tipicidade ou numerus clausus, estabelecido pelo código civil e leis especiais; não pode ser de livre pactuação; existe uma limitação legal, pois somente o legislador, no código ou em leis extravagantes pode cria-lo. É correto apenas o que se afirma em.
		
	 
	II, III e IV .
	 
	D) I, II, IV.
	 
	B) I e III.
	 
	C) III e IV.
	 
	A) I e II.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201409048306)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos:
		
	 
	O condômino preterido, respeitado o prazo legal de 180 dias, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si.
	
	Não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível.
	
	O direito de preferência para ser exercido pelocondômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel.
	
	A venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei.
	
	o condômino preterido, respeitado o prazo legal de 30 dias, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si.
		
	   DIREITO CIVIL IV
	Simulado: CCJ0015_SM_201408352834 V.1 
	Aluno(a): TAMYLIS NOGUEIRA DA SILVA
	Matrícula: 201408352834
	Desempenho: 0,5 de 0,5
	Data: 22/10/2017 17:50:36 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201409138147)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(PC/PR) Com relação às regras acerca da posse e da propriedade, nos moldes estabelecidos pela norma civilista privatista, considere as afirmativas a seguir. I. Januário é proprietário de uma área rural. Em decorrência de uma força natural violenta, uma porção de terra se destacou de uma propriedade vizinha e se juntou à sua. Januário adquire a propriedade do acréscimo, sem qualquer indenização ao dono da propriedade vizinha, por ser um fato natural reputado como aluvião. II. A propriedade dos bens móveis se transfere pelo negócio que lhe dá base. Presume-se que isso ocorreu naqueles casos em que o adquirente já está na posse do bem por ocasião do negócio jurídico. Todavia, tal presunção é inaplicável nas hipóteses em que se verifica o constituto possessório. III. A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, em altura e profundidade, nas mesmas e exatas proporções métricas à sua extensão linear, razão pela qual o proprietário pode opor-se a atividades que sejam realizadas, por terceiros, a uma altura ou profundidade que esteja dentro dessas medidas. IV. Silvério exerceu posse direta e com exclusividade, por 3 anos ininterruptamente e sem oposição, sobre um imóvel urbano com 250 m2 . Assim o fez depois que sua ex-companheira abandonou o lar, após 5 meses de união estável, e utilizou-o para sua moradia. Silvério pode adquirir-lhe o domínio integral, se não for proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA:
		
	 
	Somente as afirmativas III e IV são corretas.
	
	Somente as afirmativas I, II e III são corretas.
	
	Somente as afirmativas I e IV são corretas.
	
	Somente as afirmativas II, III e IV são corretas.
	
	Somente as afirmativas I e II são corretas.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201409058811)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(III Exame Unificado OAB) Félix e Joaquim são proprietários de casas vizinhas há cinco anos e, de comum acordo, haviam regularmente delimitado as suas propriedades pela instalação de uma singela cerca viva. Recentemente, Félix adquiriu um cachorro e, por essa razão, o seu vizinho, Joaquim, solicitou-lhe que substituísse a cerca viva por um tapume que impedisse a entrada do cachorro em sua propriedade. Surpreso, Félix negou-se a atender ao pedido do vizinho, argumentando que o seu cachorro era adestrado e inofensivo e, por isso, jamais lhe causaria qualquer dano. Com base na situação narrada, é correto afirmar que Joaquim
		
	
	não poderá exigir que Félix instale o tapume, uma vez que a cerca viva fora instalada de comum acordo e demarca corretamente os limites de ambas as propriedades, cumprindo, pois, com a sua função, bem como não há indícios de que o cachorro possa vir a lhe causar danos.
	
	poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse na sua propriedade, contanto que arque com metade das despesas de instalação, cabendo a Félix arcar com a outra parte das despesas.
	 
	poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Félix arcar integralmente com as despesas de instalação.
	
	poderá exigir que Félix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade, cabendo a Félix arcar com as despesas de instalação, deduzindo-se desse montante metade do valor, devidamente corrigido, correspondente à cerca viva inicialmente instalada por ambos os vizinhos.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409138104)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/CE) Na incorporação imobiliária, quando submetida ao regime de afetação,
		
	
	os efeitos da decretação da falência ou da insolvência do incorporador atingem os patrimônios de afetação constituídos, integrando a massa concursal o terreno, mas não as acessões e demais bens e direitos creditórios objeto da incorporação.
	
	há necessidade de prévia averbação, no Registro de Imóveis, de termo firmado pelo incorporador e, quando for o caso, também pelos titulares de direitos reais de aquisição sobre o terreno.
	 
	o terreno e as acessões, objetos de incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela vinculados, manter-se-ão apartados do patrimônio do incorporador e constituirão patrimônio de afetação, destinado à consecução da incorporação correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes.
	
	somente a instituição financiadora da construção poderá nomear pessoa física ou jurídica para fiscalizar e acompanhar o patrimônio de afetação, em razão do direito ao sigilo bancário e fiscal que tem o incorporador.
	
	o patrimônio de afetação não se comunica com os demais bens, direitos e obrigações do patrimônio geral do incorporador, exceto com outros patrimônios de afetação por ele constituídos, respondendo apenas por obrigações vinculadas às incorporações de um mesmo incorporador.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201409172911)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(XVII EXAME OAB UNIFICADO 2015) Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel.
	
	Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o imóvel
	 
	O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento de Otávia.
	
	Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201409130953)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Cícero, desde fevereiro de 2003, está na posse de um imóvel urbano de 350 m², sem interrupção e nem oposição, havendo nele construiu uma casa pré-fabricada de madeira, onde habita com sua família. É correto dizer que
		
	
	em 2008, já poderia ter sido usucapido de acordo com a regra da usucapião especial urbana.
	
	em fevereiro de 2005, a usucapião especial se consumaria.
	
	poderia ser usucapido somente em 2018, de acordo com a regra da usucapião ordinária do Código Civil.
	 
	em fevereiro de 2013, Cícero já pode ajuizar a ação de usucapião para ver reconhecido seu direito de propriedade sobre o imóvel.
		
	
	   DIREITO CIVIL IV
	Simulado: CCJ0015_SM_201408352834 V.1 
	Aluno(a): TAMYLIS NOGUEIRA DA SILVA
	Matrícula: 201408352834
	Desempenho: 0,5 de 0,5
	Data: 10/11/2017 19:42:13 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201409135918)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB DF 2003) Escolha a alternativa que carrega uma impropriedade:
		
	 
	Depende da aprovação da maioria dos votos dos condôminos a alteração da convenção e do regimento interno. A mudança da destinação do edifício, ou da união imobiliária, depende de aprovação pela unanimidade dos condôminos.
	
	É de simples participação a sociedade de cujo capital outra sociedade possua menos de dez por cento do capital com direito de voto.
	
	A acessão pode dar-se: a) por formação de ilhas; b) por aluvião; c) por avulsão; d) por abandono de álveo; e) por plantações ouconstruções.
	
	São direitos reais: a) a propriedade; b) a superfície; c) as servidões; d) o usufruto; e) o uso; f) a habitação; g) o direito do promitente comprador do imóvel; h) o penhor; i) a hipoteca; j) a anticrese.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201409252409)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJSP 2009/ JUIZ) Assinale a alternativa CORRETA:
		
	
	A existência de outro acesso não impede a passagem forçada.
	 
	Passagem forçada e servidão de trânsito implicam restrição ao direito de propriedade e decorrem, a primeira, da lei, a segunda, de manifestação de vontade.
	
	Passagem forçada e servidão de trânsito destinam-se a tornar mais fácil o acesso a via pública.
	
	Nenhuma das alternativas anteriores.
	
	Servidão de passagem está relacionada a prédio encravado e é presumida.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201409135940)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Com relação aos direitos reais sobre coisas alheias, assinale a opção correta.
		
	
	O mesmo imóvel pode ser dado em garantia hipotecária a mais de uma dívida até o limite do valor venal do imóvel e exigindo-se para tanto que o credor originário e o da segunda hipoteca sejam a mesma pessoa e que haja sua concordância expressa com a divisibilidade da referida garantia.
	 
	O penhor comum ou convencional só pode ser instituído por escrito e completa-se com a entrega da coisa móvel de propriedade do devedor ou de terceiro garantidor ao credor pignoratício, com a finalidade de garantir o pagamento de um débito.
	
	A anticrese é um direito real de garantia com eficácia erga omnes em que o devedor ou um terceiro garantidor transmite a posse direta e indireta de bem móvel ao credor como garantia de uma dívida. Em hipótese de inadimplemento do débito garantido, poderá o credor promover a venda amigável do bem para o pagamento.
	
	Extingue-se a hipoteca com a alienação da propriedade, transformando-se a obrigação real em obrigação pessoal do devedor originário que assumiu a dívida perante o credor hipotecário.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201408468592)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 26 127º Exame OAB-SP) Se o condômino, no condomínio edilício, for julgado nocivo, por seu reiterado comportamento anti-social, e expulso por deliberação da assembléia, reiterada por decisão judicial,
		
	
	perderá a propriedade e a posse direta de utilização da unidade autônoma.
	
	não poderá ceder o uso da unidade autônoma a terceiros.
	
	perderá a propriedade de sua unidade autônoma.
	 
	perderá a posse direta de utilização da unidade autônoma.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201409135936)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real:
		
	
	o penhor.
	
	a servidão.
	 
	o condomínio.
	
	a propriedade.