caso concreto direito civil 8

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Estácio, Campus Tom Jobim, Barra. 
Aluno(a):Thiago Soares dos Santos 
Matrícula:201609001451Período: 2 Semestre:2017.1NOME DA 
DISCIPLINA: DIREITO CIVIL I PROFESSORA: PATRÍCIA TENAN 
DIREITO CIVIL I 
Caso concreto 8 
Otavio e Thalita emprestaram de Pedro um imóvel para fins residenciais por três anos. 
Durante o tempo que passaram no apartamento, Otavio e Thalita consertaram algumas 
infiltrações, colocaram um forno a lenha daqueles inamovíveis, e aplicaram papel de 
parede em todos os quartos. Findo o prazo do co ntrato, Otavio e Thalita foram 
notificados para deixar o bem. 
Nesse caso, e conforme a disciplina jurídica dos bens no Código Civil, responda: 
RESPOSTA: O casal pode exigir que as benfeitorias úteis e necessárias sejam 
indenizadas e que possa ser levantada a benfeietoria voluptuária desde que não 
implique na destruição da coisa principal. Cabe sim direito de retenção à apenas em 
relação as infiltrações e ao forno a lenha. As benfeitorias voluptuarias não estão sujeitas 
a retenção e indenização,podendo no maximo ao casal,retirar o papel de parede desde 
que não resulte prejuizo. 
A) Classifique cada espécie de bem acessório que aparece no comando da questão. 
Justifique a sua resposta. 
B) O que Otávio e Talita podem fazer com os bens acessórios identificados no item 
anterior? Cabe direito de retenção? Justifique a sua resposta. 
Questão objetiva 
(OAB - XVI EXAME UNIFICADO/2015) O prédio que abrigava a Biblioteca Pública do 
Município de Molhadinho foi parcialmente destruído em um incêndio, que arruinou 
quase metade do acervo e prejudicou gravemente a estrutura do prédio. Os livros 
restantes já foram transferidos para uma nova sede. O Prefeito de Molhadinho 
pretende alienar o prédio antigo, ainda cheio de entulho e escombros. 
Sobre o caso descrito, assinale a afirmativa correta. 
a) Não é possível, no ordenamento jurídico atual, a alienação de bens públicos. 
b) O antigo prédio da biblioteca, bem público de uso especial, somente pode ser 
alienado após ato formal de desafetação. 
c) É possível a alienação do antigo prédio da biblioteca, por se tratar de bem 
público dominical. 
d) Por se tratar de um prédio com livre acesso do público em geral, trata-se de bem 
público de uso comum, insuscetível de alienação. 
RESPOSTA – C