concluido petição

Prévia do material em texto

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ....ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOA VISTA/RR.
Aristides Assunção, brasileiro, portador do RG nº. 134589 e inscrito no CPF sob o nº. 367.090.732, residente e domiciliado na Av. Benjamin Constant, nº. 1171, Bairro Centro, na cidade de Boa Vista-RR por intermédio de seu procurador, propor a AÇÃO REINVINDICATÓRIA, em face de Victor Ferraz, localizado na rua Ajuricaba, nº. 134, Bairro Caçari, na cidade de Boa Vista-RR, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos.
I - DO FATO
O autor adquiriu uma propriedade rural por meio de testamento deixado pela sua avó à Sra. Maria Assunção no dia 04.06.2000. Uma área rural denominada Fazenda Nascente do Sol, com 1.220 ha, situada na Gleba Ereu, município de Amajari-RR. Sob matricula nº. 1980, devidamente registrada no CRI.
O autor tomou ciência dos fatos através de seu encarregado no dia 05.08.2015, de q o réu possui uma área sobreposta a sua fazenda de 550 ha e pretende construir uma sede, fazer barragens e currais e que no local já teria o material de construção e se dirigiu imediatamente até o local. 
O autor foi surpreendido com ameaças pelos construtores e esposa do réu Sra. Gremilda Ferraz apresentou-lhe a cópia da matricula nº 4505, com registro no CRI e ordenou que saísse da propriedade se não levaria chumbo. 
Durante todos estes anos de trabalho a fazenda do autor está avaliada em R$ 1.500.000,00 e a possui há 15 anos, com benfeitorias, exploração de pecuária e agricultura familiar.
Na área adquirida pelo réu não existe benfeitorias ou construção de moradia. A propriedade foi adquirida recentemente, e não se sabe como ocorreu o processo de registro.
II- DO DIREITO
Nessas condições, propor contra o réu uma ação reivindicatória, que é a ação que competindo ao senhor da coisa, permite-o a retomá-la de terceiro que injustamente a detém.
Conforme o art. 1248 do CC, o autor possui direito de sequela, pois está mais de 15 anos ininterruptos em sua fazenda reavê-la independente de título e de boa-fé e também com base no art. 1243, do CC, O réu não possui a fazenda por 10 anos ele a adquiriu muito recente da data do conhecimento do fato.
Além disso, com fulcro no art 1247, do CC ocorre a anulação de registro, pois está com vicio extrínseco e que o autor é o dono legitimo da propriedade.
III- DOS PEDIDO
Nestas condições, seja a ação recebida e processada pelo rito ordinário, requer a Vossa Excelência, a citação do réu, para responder aos termos da presente ação reivindicatória, e corridos os trâmites legais, julgada provada e procedente, seja o autor declarado senhor e legítimo proprietário, e condenado o réu lhe restituir caso não opte pela oportunidade que lhe dá de desocupar o imóvel do autor, no prazo de defesa, arcando com a pleiteada indenização diária, custas processuais e honorários advocatícios.
Termos em que,
Pede deferimento.
Boa Vista-RR, 11 de setembro de 2015.
_______________________
(nome do advogado)
(nº da OAB)