Avaliando o aprendizado 4 Civil 4 IV Direitos Reais

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DIREITO CIVIL IV
	Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201602322597 V.1 
	Aluno(a): YAN BUSQUET TORRES CARDOSO BRAGA
	Matrícula: 201602322597
	Desemp.: 0,5 de 0,5
	02/06/2018 14:46:58 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201603173269)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Fausto e sua família, durante certa madrugada de janeiro, cortaram a cerca em torno de sítio existente em sua cidade e passaram a ocupar esta propriedade pertencente a Augusto, pessoa conhecida por todos na região. Naquele momento, o imóvel estava desocupado. Em dois meses de ocupação, Fausto recompôs o telhado da casa principal, instalou luzes extras na frente da casa (embora já houvesse iluminação satisfatória) colheu frutos do pomar e os consumiu, e viu estragar pequeno galpão existente os fundos do terreno que carecia de reparos que não foram realizados em tempo. Nesta situação hipotética:
		
	
	Fausto fará jus à indenização relativa aos gastos com o conserto do telhado, cabendo direito de retenção se tal valor não lhe for pago.
	 
	Caso não prove que o estrago no galpão teria acontecido mesmo que o bem estivesse com Augusto, Fausto terá que indenizá-lo por este prejuízo.
	
	Fausto fará jus a todos os frutos percebidos no momento correto até a citação em eventual processo de reintegração promovido por Augusto.
	
	Fausto terá que devolver o telhado ao estado original, antes do conserto.
	
	Fausto fará jus à indenização relativa aos gastos com o conserto do telhado e instalação da iluminação extra.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201603114270)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TJ-SP) Condomínio que existe em virtude da propriedade comum de lindeiros quanto à meação de paredes, cercas, muros e valas entre casas denomina-se:
		
	
	Condomínio edilício.
	
	Condomínio voluntário
	 
	Condomínio necessário.
	
	Condomínio in solidum.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201603120346)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(Questão 21 119º Exame OAB-SP) Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio residencial, o síndico ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando interditar-lhe o acesso ao edifício. A medida intentada é
		
	
	legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de condomínio.
	
	ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos.
	
	legal, por constituir contravenção penal.
	
	Nenhuma das opções
	 
	ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de sanções pecuniárias.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201603097556)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode-se afirmar que:
		
	 
	Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e a mobiliária se faz pela tradição.
	
	O usucapião e a acessão são exemplos de aquisição derivada
	
	Na aquisição a título universal adquire-se um bem ou um conjunto individualizado de bens, mas não a totalidade do Patrimônio. Já na aquisição a título singular o objeto da aquisição é formado pela integralidade de um patrimônio.
	
	Na aquisição originária o adquirente assume o domínio em lugar do transmitente e nas condições em que a propriedade se encontrava.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201603225411)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Segundo a Legislação, Doutrina e Jurisprudência, assinale a única alternativa que não corresponde à uma obrigação propter rem:
		
	
	a contribuição mensal de condomínio
	 
	o consumo de energia elétrica;
	
	a obrigação do proprietário, oriunda do cumprimento da função social da propriedade, de conservar o meio ambiente;
	
	a obrigação de não abrir janelas a menos de metro e meio do terreno vizinho, oriunda do direito de vizinhança.
	
	as obrigações oriundas do regimento interno do condomínio.