04 PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM Teste 01

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21/09/2018 Conteúdo Interativo
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Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 201707247498
 
 
 1a Questão
NÃO é atribuição de uma administradora de imóveis e de condomínios:
 gestão da construção imobiliária;
administração de shoppings centers;
gestão de condomínios (horizontais ou verticais) de imóveis;
locação de imóveis residenciais, rurais, comerciais, industriais;
administrar os serviços residenciais em apart-hotéis ou flats;
 
 
 
 2a Questão
O Registro da Incorporação demonstra a aprovação e titularidade do imóvel. Qual dos itens abaixo NÃO faz parte de um registro de
incorporação:
Existência de certidões negativas de impostos, de protesto de títulos, de ações judiciais e de ônus reais relativamente ao
imóvel, além da regularidade da situação da incorporadora frente ao INSS e a Receita Federal;
 Certidão de Ônus Reais dos adquirentes de cada unidade autônoma;
Convenção de Condomínio, com a delimitação e distribuição das vagas de garagem, utilização das áreas comuns do edifício e
a forma de divisão das despesas;
Memorial descritivo da obra;
Quadros de áreas da ABNT, com a especificação da área privativa, área comum, área total e a fração ideal sobre o terreno
que pertence a cada apartamento;
 
 
 
 3a Questão
Entre as entidades que se destacam no meio profissional imobiliário, assinale a incorreta.
 Rotary Clube
Associação de Corretores
CRECI
COFECI
Sindicato dos Corretores de Imóveis
 
 
Explicação:
O Rotary Clube é uma entidade com atuação em diversas áreas não estando atrelada especificamente ao segmento imobiliário.
 
 
 
 4a Questão
Entre as empresas que atuam no mercado imobiliário, elencadas abaixo, aponte aquela que não faz parte da gestão imobiliária.
incorporadora
 produtora de material de construção
administradora de imóveis e condomínios
empresa de corretagem imobiliária
cooperativas habitacionais
 
 
 
21/09/2018 Conteúdo Interativo
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 5a Questão
A Política Nacional de Cooperativismo, criou uma das principais propostas de cooperativismo e associativismo no País. No entanto, a
Lei das cooperativas foi imaginada mais voltada para
os serviços Publicos; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da construção civil
e setor imobiliário.
o varejo; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da construção civil e setor
imobiliário.
os serviços; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da construção civil e setor
imobiliário.
a industria; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da construção civil e setor
imobiliário.
 o agronegócio; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da construção civil e
setor imobiliário.
 
 
 
 6a Questão
Algumas obrigações que a Lei 4591 impõe as incorporadoras antecipadamente são, exceto:
 Tabela de preços das unidades
certidões negativas diversas
projeto de construção
convenção de condomínio ( minuta )
registro do título de propriedade
 
 
 
 7a Questão
Nesse processo de incorporação e de construção de imóveis há diferentes agentes em cada uma de suas etapas como : 1)o
incorporador ;2)a construtora; 3)o agente financeiro 4)o cliente ;5)os órgãos públicos e 6)o Corretor,
Somente a opção 1 esta correta
Somente as opções 1,3,4 e 6 estão corretas
Somente a opção 6 esta correta
Somente as opções 1,3 e 6 estão corretas
 Todas as opções estão corretas