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Direito Civil V
Direito das Coisas
Profa. Andreia Ribeiro
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Semana 1
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BIBLIOGRAFIA BÁSICA SUGERIDA PARA O CURSO:
GONÇAVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro: direito das coisas. 9. ed. São Paulo: Saravia, 2014.
MONTEIRO, Washington de Barros. Curso de direito civil:
direito das coisas. 43. ed. rev. atual. por Carlos Alberto Dalus Maluf. São Paulo: Saraiva, 2013.
VENOSA, Silvio de Salvo. Direito civil: direito reais. 14.
ed.Sao Paulo: Atlas, 2014.
TARTUCE, Flávio. Direito civil, v.4: direito das coisas. 6.ed. rev., atual. e ampl. Rio de Janeiro: Forense; São Paulo:Método, 2014. (e-book)
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TEMA: Direito das Coisas - Introdução
Fundamento: Código Civil Brasileiro: art. 1.196 a 1510
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Objetivos - Possibilitar a:
- Compreensão do conceito de Direito das Coisas e do seu conteúdo.
- Capacidade de distinção entre direitos reais e direitos pessoais.
- Compreensão dos princípios norteadores dos direitos reais.
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Noções:
Direito das Coisas 
Conceito: Conjunto de normas regulamentadoras das relações jurídicas concernentes aos bens suscetíveis de apropriação pelo homem.
Conteúdo:
Posse
Direitos Reais (propriedade e seus desmembramentos = direitos reais sobre coisas alheias).
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2) Direito Real e Direito Pessoal
Direito real = poder jurídico, direto e imediato, do titular sobre a coisa, com exclusividade e contra todos.
Direito Pessoal = relação jurídica pela qual o sujeito ativo pode exigir do sujeito passivo determinada prestação
Teorias:
Unitária realista – busca unificar os direitos reais e obrigacionais a partir do critério do patrimônio.
Clássica ou dualista - para esta teoria o direito real apresenta características próprias, que o distinguem dos direitos pessoais.
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3) Direitos Reais - Princípios
Aderência, especialização ou inerência: estabelece um vínculo entre o sujeito e a coisa.
Absolutismo: os direitos reais exercem-se “erga omnes”, que devem se abster de molestar o titular. Surge dai o direito de sequela ou “jus persequendi” e o “jus praeferendi”.
Publicidade ou Visibilidade: o registro e a tradição atuam como meios de publicidade da titularidade dos direitos reais. 
Taxatividade: os direitos reais são limitados àqueles enumerados na lei (“numerus clausus”).
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e) Tipificação ou tipicidade: os direitos reais existem de acordo com os tipos legais.
f) Perpetuidade: Enquanto os direitos obrigacionais são transitórios (cumprida a obrigação, extinguem-se), a propriedade é um direito perpétuo, não é perdida pelo não uso.
g) Exclusividade: não pode haver dois direitos reais, de igual conteúdo, sore a mesma coisa.
h) Desmembramento: Desmembram-se do direito-matriz, que é a propriedade, constituindo os direitos sobre coisas alheias. Quando estes extinguem-se, a titularidade plena retorna às mãos do proprietário (princípio da Consolidação). 
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4) Direito Pessoal X Direito Real: Figuras Híbridas
Obrigação “propter rem”: recai sobre uma pessoa, por força de determinado direito real.
Ônus reais: são obrigações que limitam o uso e o gozo da propriedade, constituindo gravames ou direitos oponíveis “erga omnes”, por exemplo, a renda constituída sobre imóvel. Aderem e acompanham a coisa.
Obrigações com eficácia real: são aquelas que, sem perder seu caráter de direito a uma prestação, transmite-se e são oponíveis a terceiro que adquira direito sobre determinado bem (art. 576, 1.417 e 1.418, CC).
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