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Administrativo Intervenção do Estado na propriedade privada - É o estudo dos instrumento jurídicos de intervenção estatal na propriedade privada, limitando o patrimônio individual em favor do interesse público. - ACf/88, em seu artigo 5º,xxii assegura o direito de propriedade ,inclusive atribuindo-lhe a natureza. - Porém, a mesma CF que reconhece a propriedade como um direito assegurado, estabelece diversa limitações ao seu exercício . -O fundamento geral que justifica todas essas limitações determinadas pelo Estado é o principio da FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE (Art 5º,XXIII, Cf) -por isso fica claro que o direito de propriedade não é absoluto. -Por isso, quem descumpre a função social de sua propriedade( exemplo: explora trabalho escravo,mantendo latifúndio improdutivo,terreno desocupado, área não construída no centro da cidade , etc) pratica ato ilícito e sujeita-se a punições aplicada pelo Estado.Exemplo dessas punições são o confisco( art 243 da CF) e a desapropriação por interesse social(art 5º,XXIV). O fundamento político da intervenção do Estado na propriedade privada é a noção de domínio eminente( dominus eminens). *Pergunta : Como saber se a propriedade cumpre ou nãosua função social? R. Depende. Há regra diferente dependendo se a propriedade é pública, rural ou urbana. Plano diretor. Art 182,parágrafo 2º da CF Muito importante: o direito brasileiro estabelece penas para quem descumpre a função social da propriedade, tais como: 1 _Confisco sem indenização art, 243 CF, se a propriedade urbana ou rural for usada para trabalho escravo ou plantação de psicotrópicos. 2_ Se a propriedade que descumpre a função social for rural ar 184 CF, a União pode desapropriar por interesse social indenizando de forme justa mas em títulos da dividia agrária ( não é em dinheiro) trata-se de desapropriação extraordinária de caráter sancionatório . 3 _Se a propriedade que descumprir a função social for urbana art 182, parágrafo 4º CF o município exclusivamente poderá desapropriar a área por interesse social, pagando indenização previa em títulos da divida pública( não é dinheiro). É uma desapropriação extraordinária de caráter punitivo ( enquanto o TDA é resgatável em até 20 anos , o TDP é resgatável em 10 anos).
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