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Acertos: 10,0 de 10,0 Data: 28/04/2018 12:57:30(Finalizada) 1a Questão (Ref.:201709797908) Acerto: 1,0 / 1,0 É considerada como uma exigência para o exercício da profissão de Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO: ter formação técnica ou superior em curso habilitado pelo COFECI/CRECI ser pessoa idônea estar registrado no Conselho Regional competente (CRECI) ser integrante de um sindicato profissional ser corretor de imóvel atuante antes da edição de legislação própria 2a Questão (Ref.:201709734758) Acerto: 1,0 / 1,0 O Conselho Federal de forma primordial está voltado para: fiscalizar as atividades profissionais elaboração de regulamentos e normas que possam adequadamente reger as boas práticas profissionais aplicar e cobrar multas acompanhar o desenvolvimento profissional nas diversas regiões cobrar anuidades 3a Questão (Ref.:201709734778) Acerto: 1,0 / 1,0 Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado: o aperfeiçoamento da técnica das intermediações imobiliárias a abertura de empresa pessoa jurídica o desenvolvimento de uma carreira de sucesso um fluxo de caixa pessoal positivo a constituição de uma pessoa jurídica na área imobiliária 4a Questão (Ref.:201709734789) Acerto: 1,0 / 1,0 Caracteriza-se um ¿over-price¿ quando existe: um ganho extra o pagamento de salário com valor superior o pagamento do valor convencionado o pagamento dos encargos contratuais a remuneração dos serviços prestados 5a Questão (Ref.:201709734792) Acerto: 1,0 / 1,0 Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes: receber antecipadamente a comissão com poderes expressos no contrato atuar exclusivamente como pessoa jurídica manter para si as certidões em caso de inadimplência planejar de antemão suas atividades não recusar a transação que saiba ilegal 6a Questão (Ref.:201709734795) Acerto: 1,0 / 1,0 Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados recusar a transação que saiba injusta receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, mesmo que não tenha havido consentimento de todos os interessados contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos 7a Questão (Ref.:201709797917) Acerto: 1,0 / 1,0 O contrato de prestação de serviços de intermediação imobiliária se caracteriza por: constituir-se numa autorização de venda irrestrita ser uma opção de venda com plenos poderes permitir que o Corretor de Imóveis tome a decisão final sobre a venda do imóvel conter os direitos e deveres das partes envolvidas de acordo com a legislação ter cláusulas obrigatórias para que uma autorização de venda seja fornecida pelo proprietário do imóvel 8a Questão (Ref.:201709734818) Acerto: 1,0 / 1,0 Quando de conhecimento do Corretor de Imóveis, NÃO consiste em informação relevante a ser divulgada para as partes: parâmetros de preços; tendências do mercado; condições do imóvel; segurança na localidade; adquirentes anteriores; 9a Questão (Ref.:201709734831) Acerto: 1,0 / 1,0 NÃO é considerado pelo COFECI, missão, visão e valores do profissional Corretor de Imóveis: buscar sempre a melhor lucratividade para seus serviços; preservar sua imagem mesmo fora de seu ambiente de trabalho; atuar com ética, transparência, efetividade e competência; buscar aprimoramento contínuo e inovando sempre; zelar e trabalhar pelo bom conceito da profissão; 10a Questão (Ref.:201709801130) Acerto: 1,0 / 1,0 Os prazos e condições de pagamento são regras firmadas entre as partes, cabendo ao Corretor de Imóveis: requerer seus honorários no primeiro momento da sinalização do contrato concluído exigir seus honorários independente da conclusão do negócio realizar o financiamento do imóvel exigir o pagamento à vista do comprador determinar as condições da compra e venda
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