CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS Albert Sabin

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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS- SEM FIADOR
PARA FINS RESIDENCIAIS
Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado José Ribas da Costa, brasileiro, casado, domiciliado na Rua Rocha Pombo, 378, bairro Caiçara, na cidade de Campo Grande/MS. Denomina-se: Proprietário. Dá- se em locação à WHITMAN RODRIGUES DE OLIVEIRA TEODORICO. RGº: 2170625 SSP/MS e CPF: 070157591-36. Brasileiro, trabalhador autônomo e o Senhor WITMAN DE OLIVEIRA TEODORICO. RG 337412 e CPF: 390327791-68.
O imóvel em locação está situado na Rua Albert Sabin nº 1837, (fundos) bairro Taveirópolis, na cidade de Campo Grande/MS. Contém: um quarto, sala de estar, cozinha, área de serviço, varanda e quintal.
Mediante as cláusulas e condições seguintes:
1º A locação vigorará pelo prazo de 12 meses, a contar desta data, podendo, no entanto ter sua vigência interrompida ou prolongada pôr mútuo consentimento de ambas as partes.
2º O preço da locação é de R$ 500,00(quinhentos reais) ao mês, a ser pago através do endereço na Rua Albert Sabin, nº 1837 até o dia 05 de cada mês se houver feriado, pagar antes ou até um (1) dia posterior somente. Após vencimento multa de 20% sobre o valor. (100,00) por mês de atraso.
3º Os impostos, taxas correrão por conta exclusiva do LOCADOR, cabendo ao LOCATÁRIO o pagamento das despesas decorrentes do uso de energia elétrica, telefone, água, esgoto, taxa de lixo, internet, tv a cabo etc. Caso a taxa de lixo vier no imposto da casa o locador pagará a despesa. Transferências de água e luz ficam por conta dos inquilinos.
4º Finda ou reincidida a locação, o LOCATÁRIO compromete-se a devolver o imóvel em perfeitas condições e limpeza e pintura se for o caso.
5º O locatário não poderá sublocar ou transferir este contrato sem consentimento expresso do locador.
6º O LOCADOR é o LOCATÁRIO se obriga a respeitar as regras desse contrato.
7º O LOCATÁRIO deverá manter em perfeitas condições de higiene, o imóvel, inclusive manter o quintal limpo. Sob pena de pagamento de taxa de R$ 200,00 para limpeza em geral.
8º Se o proprietário manifestar a intensão de vender o imóvel, hora locado, o locador se obriga a permitir que as pessoas interessadas na compra o visitem, caso o locatário não exercer seu direito de preferência de adquiri-lo em igualdade de condições com terceiros.
9º Para as ações oriundas do presente contrato fica eleito o foro desta Comarca, qualquer que seja o domicilio das partes contratantes. É por estarem às partes LOCADOR E LOCATÁRIO, de pleno acordo como dispositivo neste instrumento particular assinam-no na presença de duas testemunhas, abaixo em duas vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas.
Campo Grande, 04 de Julho de 2018.
LOCADOR: ____________________________________________________________ 
 WHITMAN RODRIGUES DE OLIVEIRA TEODORICO 
LOCADOR: ____________________________________________________________ 
 
 WITMAN DE OLIVEIRA TEODORICO
LOCATÁRIO:
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 JOSÉ RIBAS DA COSTA 
Testemunha 1 Testemunha 2 
CPF: ______________________ CPF:__________________________
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