Prova N2 DIREITO DIREITOS

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DIREITO DIREITOS REAIS - (DP_ADAP) - 202020.FMU-85772.06 Provas
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Usuário JULIANA MENDES DO CARMO
Curso DIREITO DIREITOS REAIS - (DP_ADAP) - 202020.FMU-85772.06
Teste Prova N2
Iniciado 06/12/20 02:14
Enviado 06/12/20 03:09
Status Completada
Resultado da tentativa 10 em 10 pontos 
Tempo decorrido 55 minutos
Resultados exibidos Todas as respostas, Respostas enviadas
Pergunta 1
Resposta Selecionada:
Respostas:
No caso de extinção do direito de superfície em conseqüência de desapropriação, a
indenização cabe ao proprietário e ao superficiário, no valor correspondente ao direito
real de cada um.(BRASIL, Art. 1.376, 2002). 
Assim, a perda por abandono, por sua vez, consiste em ato unilateral, por meio do
qual o titular abre mão de seus direitos sobre a coisa.(BRASIL, 2002)Analise as
afirmativas a seguir: 
 
I – não existe manifestação expressa; 
II – a título de exemplo, quando o proprietário não tem instrumentos de pagamento
dos impostos que oneram o imóvel; 
III – escritura particular para validade de negócios jurídicos; 
IV – no caso de renúncia da herança, esta não deve constar de forma expressa; 
V – a perda se firma com o instrumento público ou termo judicial; 
 
Indique as alternativas corretas, conforme as afirmativas analisadas acima:
Apenas a I e II;
Apenas a I e II;
Apenas a III, IV e V;
Apenas a V, I e II
Apenas a IV e V;
Minha Área
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JULIANA MENDES DO CARMO
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Todas estão corretas; 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pergunta 2
Resposta
Selecionada:
Respostas:
No campo da propriedade, há fundamentos que direcionam para os bens reais, para
o adquirente e para o vendedor. A respeito de posse e de propriedade, assinale a
alternativa correta.
Marcos, ao vender um imóvel para Roberto, pode continuar morando
no imóvel, bem como pagando os aluguéis a ele. Esse ato se
configura em uma aquisição da posse mediante o constituto
possessório.
No momento do convalescimento da posse de forma violenta,
clandestina ou precária, esta é caracterizada pela cessação da
violência ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia.
Por serem dívidas anteriores à alienação, quando um imóvel em
condomínio residencial for adquirido por arrematação, o novo dono
não responde, perante ao condomínio, pelos encargos condominiais
em atraso.
Marcos, ao vender um imóvel para Roberto, pode continuar morando
no imóvel, bem como pagando os aluguéis a ele. Esse ato se
configura em uma aquisição da posse mediante o constituto
possessório.
Nenhuma das alternativas está correta. 
O possuidor de má-fé tem o direito à indenização das benfeitorias
necessárias e das úteis e, se necessário, pode reter a posse.
Pergunta 3
Está inserido na temática dos Direitos Reais, cuja relevância se dá antes mesmo do
Código Civil (BRASIL, 2002), o estudo do Direito Privado. Dessa forma, esse estudo
é fundamental para entender as relações jurídicas das pessoas no que diz respeito
aos seus bens e direitos como proprietário. 
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Resposta Selecionada:
Respostas:
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Diário Oficial
da União . Disponível em: < http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm >.
Acesso em: 02 abr. 2019. 
 
Quando a posse é exercida com animus domini , sendo mansa, pacífica, ininterrupta
e justa, durante o lapso de tempo necessário à aquisição da propriedade, é
considerada como posse de
ad usucapionem.
pro diviso.
ad usucapionem.
ad business man.
ad interdicta.
pro indiviso.
Pergunta 4
Resposta
Selecionada:
Respostas:
Quanto à classificação dos direitos reais, podem ser classificados em: I) Direito real
sobre coisa própria (direito real ilimitado, por exemplo, propriedade, condomínio,
propriedade horizontal); e II) Direito real sobre coisa alheia (direitos reais limitados).
Dividindo-se a segunda modalidade em: direito real de fruição ou de gozo (enfiteuse,
servidão, usufruto, uso e habitação); direito real de garantia (hipoteca, penhor e
anticrese); e direito real de aquisição (compromisso irretratável de compra e venda,
alienação fiduciária em garantia). 
 
Analise a situação a seguir: 
 
Fabiano, Cláudia, Lina e Rodolfo adquiriram uma casa com terreno grande e muitas
árvores para descansarem. No imóvel, construíram uma varanda, uma quadra, uma
piscina e um campo de futebol. Fabiano recebeu do caseiro do imóvel a notícia de
que há uma rachadura na piscina e, imediatamente, contratou um profissional
capacitado que pediu o valor de R$ 2.000,00 para solucionar o problema. Os outros
três condôminos resolveram não pagar os gastos efetuados com os reparos. 
 
Agora, assinale a alternativa correta em relação ao pagamento da dívida firmada por
Fabiano:
Fabiano será responsável pela dívida toda, que terá ação regressiva
contra os outros três condôminos, mesmo eles não concordando.
Qualquer um dos condôminos só pode ser obrigado a pagar junto
com os outros as despesas de conservação da coisa quando
previamente anuir.
Nenhum condômino pode ser forçado, junto com os outros, a pagar
as despesas de conservação da coisa, exceto quando previamente
anuir.
Havendo um condomínio, a dívida se presume solidária (entre todos);
sendo assim, poderá ser cobrada por inteiro o valor a qualquer
condômino.
Já que o profissional contratado não tem relação com os
condôminos, deverá exigir de cada um sua parte da dívida.
Fabiano será responsável pela dívida toda, que terá ação regressiva
contra os outros três condôminos, mesmo eles não concordando.
Pergunta 5
A propriedade é uma espécie de propriedade resolúvel. Configura-se com a
transferência do devedor para o credor de determinado bem jurídico. O credor passa
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Resposta
Selecionada:
Respostas:
a ser considerado titular do bem jurídico e o devedor passa a ter a posse direta da
coisa. Com base no exposto, assinale a alternativa que apresenta a correta
classificação dos bens.
Bens considerados em si mesmos, Bens móveis e bens imóveis,
Bens fungíveis e infungíveis, Bens divisíveis e indivisíveis, Bens
singulares e coletivos, Bens principais e acessórios.
Bens móveis e bens imóveis, Bens fungíveis e infungíveis, Bens
divisíveis e indivisíveis, Bens singulares e coletivos, Bens principais e
acessórios.
Bens divisíveis e indivisíveis, Bens singulares e coletivos, Bens
principais e acessórios, Bens considerados em si mesmos, Bens
móveis e bens imóveis e Bens principais e acessórios.
Bens considerados em si mesmos, Bens móveis e bens imóveis,
Bens fungíveis e infungíveis, Bens divisíveis e indivisíveis, Bens
singulares e coletivos, Bens principais e acessórios.
Bens móveis e bens imóveis, Bens fungíveis e infungíveis, Bens
divisíveis e indivisíveis, Bens singulares e coletivos.
Bens principais e acessórios, Bens móveis e bens imóveis, Bens
fungíveis e infungíveis, Bens considerados em si mesmos, Bens
móveis e bens imóveis e Bens principais e acessórios.
Pergunta 6
Resposta
Selecionada:
Respostas:
Os direitos reais constituem o ramo do direito que diz respeito às relações jurídicas
entre os sujeitos e as coisas, ou seja, o podere o controle do homem sobre as
coisas, sobre a natureza física (BRASIL, 2002). Das Obrigações de Dar Coisa
Incerta: a coisa incerta será indicada, ao menos, pelo gênero e pela quantidade. Nas
coisas determinadas pelo gênero e pela quantidade, a escolha pertence ao devedor,
se o contrário não resultar do título da obrigação; mas não poderá dar a coisa pior,
nem será obrigado a prestar a melhor. Cientificado da escolha o credor, vigorará o
disposto na seção antecedente. Assim, antes da escolha, não poderá o devedor
alegar perda ou deterioração da coisa, ainda que por força maior ou caso fortuito. 
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Diário Oficial
da União. Disponível em: < http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.h
tm>. Acesso em: 02 abr. 2019. (Adaptado). 
 
Diante disso, nas Obrigações de Fazer, responda, a seguir, a alternativa que
demonstra que o devedor incorre na obrigação de indenizar perdas e danos:
Recusar a prestação a ele só imposta, ou só por ele exequível.
Cientificado da escolha do credor, vigorará o disposto.
Por culpa do devedor, se lhe torne impossível abster-se do ato, que
se obrigou a não praticar.
Recusar a prestação a ele só imposta, ou só por ele exequível.
Praticado pelo devedor o ato, a cuja abstenção não se obrigará, o
credor pode exigir dele que o desfaça.
Em caso de urgência, poderá o credor desfazer ou mandar
desfazer, dependendo de autorização judicial.
Pergunta 7
José da Silva, um homem bom, mas sem teto, inicia a ocupação de um terreno, que
estava vazio, sem nada, nem sequer uma cerca. Ali, ele construiu um barracão com
materiais que encontrou jogado das construções. Ao recuperar parte dessas
construções, conseguiu erguer um lar, pequeno, mas seu. Ali, permaneceu durante
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Resposta
Selecionada:
Respostas:
17 (dezessete) anos, sem interrupção, como se fosse dono do terreno, mas, no caso,
agindo com posse direta. Em um determinado dia, recebeu conselhos de um senhor
aposentado, que passava caminhando por perto todas as manhãs. Esse senhor tinha
como intuito entrar com ação, pleiteando a posse legítima do terreno e assim o fez.
Com o arrolar do processo, apareceu uma hipoteca da propriedade, em favor de
Jurandir, sob quitação de dívidas devidas por Antônio, proprietário do imóvel.
Considerando a situação apresentada, assinale a alternativa correta.
Como a usucapião é modo originário de aquisição da propriedade, a
hipoteca não é capaz de impedir a sua consumação.
Adquire-lhe a propriedade, independentemente da posse.
José da Silva pode adquirir, pela usucapião, o imóvel em questão,
porém ficará com o ônus de quitar o débito que a hipoteca garantia.
A hipoteca é um impeditivo para o reconhecimento da usucapião,
tendo em vista a função social do crédito garantido.
Como a usucapião é modo originário de aquisição da propriedade, a
hipoteca não é capaz de impedir a sua consumação.
A hipoteca existente em benefício de Jurandir prevalece sob eventual
direito de José da Silva, tendo em vista o princípio da prioridade no
registro.
Pergunta 8
Resposta
Selecionada:
Respostas:
A posse injusta apresenta vícios de violência, clandestinidade ou precariedade, uma
vez que foi adquirida mediante ato de violência, clandestino ou de precariedade. 
 
Analise o caso a seguir: 
Gilson e Wilson decidiram invadir um imóvel e manter ali sua residência fixa. O
imóvel, porém, é de Raquel, que teve que sair da casa às pressas e ameaçada.
Raquel ligou direto para Martins, seu advogado de confiança, e tomou ciência do que
deveria fazer. 
 
Diante do fato relatado, assinale, a seguir, a alternativa correta:
Raquel pode entrar com pedido de reintegração de posse, pois é
caso de esbulho.
Raquel pode entrar com pedido de reintegração de posse, pois é
caso de esbulho.
Raquel pode fazer pedido de manutenção da posse, já que passou
tempo desde o momento da turbação.
Raquel pode justificar seu pedido com o desforço imediato da sua
posse.
Raquel não tem o direito de fazer o pedido de manutenção da
posse.
Raquel não tem direito a fazer o pedido de reintegração da posse.
Pergunta 9
Resposta
Selecionada:
Principal é a coisa que existe sobre si, abstrata ou concretamente. Acessória é
aquela cuja existência supõe a da principal. Assim, em acessões, tudo aquilo que foi
adquirido de forma originária passa a ser de propriedade e incorporado do
adquirente. Considerando o exposto, assinale a alternativa correta sobre o direito das
obrigações e o direito das coisas.
A aluvião é a forma de aquisição da propriedade por acessão
decorrente de fenômenos naturais. Ela será própria quando os
acréscimos se formarem pelos depósitos ou aterros naturais nos
terrenos marginais do rio. 
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Domingo, 6 de Dezembro de 2020 03h09min53s BRT
Respostas: A compra originária da propriedade está prevista no Código de
Direito Civil, especificamente nos Arts. 1.090 a 1.099 (BRASIL,
2002).
Quando há obrigações provenientes de ações ilícitas, em face de
ação reparatória e/ou indenizatória, inicia a contagem dos juros
moratórios a partir do recebimento da citação.
Sobre os juros remuneratórios ou compensatórios, estes são devidos
quando há atraso no cumprimento da prestação por parte do
devedor.
A aluvião é a forma de aquisição da propriedade por acessão
decorrente de fenômenos naturais. Ela será própria quando os
acréscimos se formarem pelos depósitos ou aterros naturais nos
terrenos marginais do rio. 
Mora accipiendi significa que é quando o devedor cai em obrigação
líquida, certa e exigível.
Pergunta 10
Resposta
Selecionada:
Respostas:
Sabemos que os direitos reais sobre coisas móveis, quando constituídos, ou
transmitidos por atos entre vivos, só podem ser adquiridos mediante tradição. Já os
direitos reais sobre imóveis constituídos ou transmitidos por atos entre vivos, apenas
se adquirem com o devido registro no Cartório de Imóveis dos referidos títulos, salvos
os casos expressos no Código Civil, artigo 1.227. 
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Diário Oficial
da União. Disponível em: < http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.h
tm>. Acesso em: 02 abr. 2019. (Adaptado). 
 
Diante dos direitos reais e pessoais patrimoniais, assinale, a seguir, a alternativa que
apresenta as figuras que representam o direito real sobre coisas alheias:
Servidões Prediais, Usufruto, Promessa Irretratável de Venda e
Hipoteca.
Servidões Prediais, Usufruto, Promessa Irretratável de Venda,
Hipoteca e Anticrese.
Servidões Prediais, Usufruto, Promessa Irretratável de Venda e
Hipoteca.
Usufruto, Promessa Irretratável de Venda e Hipoteca.
Usufruto, Promessa Irretratável de Venda, Hipoteca e Anticrese.
Servidões Prediais, Usufruto e Promessa Irretratável de venda.
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