Exercícios - Valor do Dinheiro no Tempo - 2

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Insper Instituto de Ensino e Pesquisa – Certificate in Business Administration – CBA 
 
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 CBA – Certificate in Business Administration 
 
Exercícios – Valor do Dinheiro no Tempo – Parte 2 
 
1) Você preferiria receber $ 1.000,00 hoje ou $ 2.000,00 daqui a 10 anos, sendo a taxa de 
desconto igual a 8% a.a? 
 
2) Você está vendendo sua casa. O casal Smith lhe ofereceu $ 115.000,00. Propõem fazer o 
pagamento integral imediatamente. O casal Jones lhe ofereceu $ 150.000,00 mas só podem 
pagar daqui a 3 anos. A taxa de juros é de 10% a.a. Qual das duas ofertas você escolheria? 
 
3) Você tem a oportunidade de fazer um investimento que custa $ 900.000,00. Se fizer esse 
investimento agora, receberá $ 120.000,00 daqui a um ano, $ 250.000,00 e $ 800.000,00 
daqui a dois e três anos, respectivamente. A taxa apropriada de desconto para este 
investimento é de 12% a.a. 
a) Você deve fazer o investimento? 
b) Qual é o valor presente líquido (VPL) do investimento? 
c) Qual é a Taxa Interna de Retorno (TIR) do investimento? 
d) Se a taxa de desconto fosse de 11% a.a., deveria investir? Calcule o VPL para defender 
sua resposta. 
 
4) Um investidor comprou um apartamento por $ 520.000,00. Pagou 15% no ato e 
concordou em pagar o restante em 20 prestações anuais iguais. Qual é o valor da prestação, 
sabendo-se que a taxa de juros é de 10% a.a.? 
 
5) Você comprou um Honda Civic por $ 75.000,00 com 20% de entrada e financiou o 
restante com um empréstimo por quarenta e oito meses à uma taxa de juros de 8% a.a. 
Qual é o valor da prestação mensal supondo que ele comece a pagar o financiamento um 
mês após a compra? 
 
6) Uma Editora está querendo decidir se faz ou não uma revisão de seu popular livro, 
Psicanálise Financeira Simplificada. Estima-se que a revisão custe $ 40.000,00. Os fluxos de 
caixa associados a aumentos de vendas serão de $ 10.000,00 no primeiro ano. Esses fluxos 
de caixa crescerão a 7% ao ano (a partir do primeiro ano). O livro estará esgotado daqui a 
cinco anos. Suponha que o custo inicial seja pago agora e que todas as receitas sejam 
recebidas ao final de cada ano. Sabendo-se que a empresa exige um retorno de 10% a.a. 
em um investimento desse tipo, deve ser feita a revisão? Responda com base nos critérios 
do Valor Presente Líquido e Taxa Interna de Retorno. 
 
7) A direção da New Project está querendo decidir se executa ou não o seguinte projeto: 
 
• Custo: $ 5 milhões 
 
• Fluxos de caixa depois do imposto de renda: $ 1 milhão por ano durante 7 anos. 
 
• Nível de risco: taxa de retorno requerida de 8% a.a. 
 
Ajude a direção a tomar sua decisão calculando o Valor Presente Líquido e a Taxa Interna de 
Retorno do projeto. O projeto deve ser executado?