Mapa mental XMIND - Direito Civil - Contratos parte 2

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[{"id":"b2d8960f3b3be1f516783859de","class":"sheet","title":"Map 1","rootTopic":{"id":"b9aa22deba98b3b20c7ac8aca2","class":"topic","title":"Contratos\nParte 2","structureClass":"org.xmind.ui.map.clockwise","children":{"attached":[{"id":"b58888b5ceebbf0e68dada0656","title":"Estipulação em Favor de Terceiro","children":{"attached":[{"id":"54a8b46f-7a55-454d-a43d-5c348fd2d0dd","title":"PARTES:","children":{"attached":[{"id":"1fa4d7ce-64f7-4375-ab78-55a072b61d8f","title":"estipulante","children":{"attached":[{"id":"fecfac2a-cbbf-4efa-aea2-1ebdb66b7767","title":"estipula benefício para 3º"},{"id":"5008b9f4-bf3c-4996-ae57-9f5a6fe56d23","title":"ele pode reservar-se o direito de substituir o 3º designado no contrato","children":{"attached":[{"id":"9234592a-ffeb-469a-b529-8b962cb7c865","title":"independentemente da anuência do 3º e do contratante (promitente)"},{"id":"3cec7868-6742-4cc0-9f5a-8a7a88bc9921","title":"a substituição pode ser feita por ato entre vivos ou por disposição de última vontade."}]}}]},"style":{"id":"8657e287-bf74-4393-b493-be5c19e37df0","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"b7345fd3-5cb3-40e1-b8a6-b5ac62769308","title":"promitente","children":{"attached":[{"id":"1f2b5458-3937-498e-8682-48302ea7ef69","title":"obriga a cumprir o acordo em favor do beneficiário"}]},"style":{"id":"74c47ad5-15e5-45e6-8541-8c11966468b6","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"31628e5c-34e5-455d-a973-87a709a630d6","title":"beneficiário","children":{"attached":[{"id":"82c4d5a0-1c80-4f38-9d30-232dc3275ec7","title":"tem acordo cumprido em seu favor"},{"id":"2c6efee0-9675-43a0-932c-d89aaa62e480","title":"é alheio à formação do vínculo contratual"},{"id":"1d53827c-6191-4f8a-ae5d-3bb0e7bcc45f","title":"se ao 3º, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamar-lhe a execução, não poderá o estipulante exonerar o devedor","children":{"attached":[{"id":"c5e0c043-7794-4487-a261-0d16c466ebae","title":"ou seja, se o 3º reclamar a execução do contrato, o estipulante não poderá exonerar o promitente"}]}}]},"style":{"id":"f36cf076-a666-4545-a839-0b10aeaa3c9f","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"f8541da7-7b2a-447d-a475-b76170597a3f","title":"QUEM PODE EXIGIR CUMPRIMENTO?","children":{"attached":[{"id":"c1d9ed06-34ab-4e31-bb54-c4eb70eeed01","title":"estipulante + beneficiário"}]}}]},"style":{"id":"a4d4e1cb-3524-4eff-9a76-0c075e440cbb","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]}},{"id":"193b56735e689ae86a01d91513","title":"Promessa de Fato de Terceiro","children":{"attached":[{"id":"040aec8a-d0f3-4861-b8d9-2f497f6d6936","title":"CONCEITO:","children":{"attached":[{"id":"0fd72d8e-704a-4860-821c-2340460b872f","title":"Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos, quando este o não executar.","children":{"attached":[{"id":"59283847-24ab-49fb-bcfe-48cd15f0b215","title":"ou seja, se o promitente se compromete a conseguir que 3ª pessoa assuma uma obrigação (sem ele fazer parte do contrato) e o 3º não cumprir, o promitente responde por perdas e danos"},{"id":"a0f35f1b-3f48-42b4-bf8f-295fe6adc8cd","title":"tal responsabilidade não existirá se o 3º for o cônjuge do promitente"}]}},{"id":"aab59612-06a7-459d-9165-d022864d26c6","title":"Nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este, depois de se ter obrigado, faltar à prestação","children":{"attached":[{"id":"11817df2-461f-45e9-b886-f839e8643222","title":"ou seja, se o 3º assumiu a obrigação, não haverá qualquer responsabilização para o promitente"}]}}]}}]}},{"id":"67ddbcb1-85c9-4478-a0aa-580e9fdcd971","title":"Evicção","children":{"attached":[{"id":"ea0d822b-b1b9-4c20-8f91-65888a8cd66a","title":"CONCEITO:","children":{"attached":[{"id":"56b3f0e5-b64a-4d37-982d-3ecadfdbae83","title":"perda da coisa em virtude de sentença judicial ou ato adm que a transfere à 3º por conta de motivo jurídico anterior ao contrato de aquisição","children":{"attached":[{"id":"a81d9d93-67a2-498b-a751-f04ba305b683","title":"vunesp: perda da coisa pelo comprador, em razão de decisão favorável que atribua a terceira pessoa, que não o vendedor, a propriedade, posse ou uso do bem.","style":{"id":"bed8d6d5-0ea2-466f-8e4d-8250b005c80a","properties":{"fo:color":"#FA7B74"}}}]}},{"id":"4560c39e-9ee4-426b-9480-bcd2ec7db4e2","title":"info 519: não é necessário o trânsito em julgado da referida decisão"},{"id":"1c970653-16ee-4367-9a4d-19f3917dd658","title":"a responsabilidade pela evicção decorre da lei, assim, não precisa estar prevista no contrato"}]}},{"id":"dc9bf3c0-faf3-4ec1-9d15-22e7e6c5f099","title":"PARTES:","children":{"attached":[{"id":"ccb2360a-281b-48e0-9d9b-fbb8125ea5e8","title":"evicto ou adquirente","children":{"attached":[{"id":"dbb9d13d-9ae6-4f20-b768-bfd1a9d6f5be","title":"quem perdeu o bem na ação"},{"id":"dece7086-fe4e-4703-91a4-8664db4ec96c","title":"não pode o adquirente demandar pela evicção, se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa"}]}},{"id":"5d2f6cd6-ee69-4979-aec1-765c0ae90686","title":"evictor ","children":{"attached":[{"id":"5778d6df-ff8e-4297-b658-ba534bab538d","title":"quem ganha a ação e “readquire” o bem"}]}},{"id":"a4768133-36d0-470b-ae94-e67f15e30b61","title":"alienante","children":{"attached":[{"id":"8f740e5f-2a53-4d87-bbc8-282df79dfcef","title":"aquele que transfere a coisa viciada, de forma onerosa"}]}},{"id":"8c4063b4-5f8d-4f34-961f-a465636e161f","title":"Ex: Paulo (alienante) vende a João (evicto) um bem, porém, havia um fato anterior a esse negócio jurídico no qual envolvia Lucas (evictor). Decide-se judicialmente que Paulo não tinha o direito legítimo sobre a coisa alienada e o titular do direito sobre a coisa passa a ser Lucas.","customWidth":397}]}},{"id":"5982d793-f9b7-450b-977c-5b52cebe4609","title":"QUEM RESPONDE?","children":{"attached":[{"id":"22ef7f64-e0dc-4175-b334-65c7628290a9","title":"o alienante","children":{"attached":[{"id":"f60495a3-6e4f-48ba-90da-6962557bc507","title":"nos contratos onerosos"},{"id":"e817ef25-0bc7-4385-9171-d233e66c234d","title":"ainda que hasta pública"},{"id":"1690dfa8-8dc3-4121-b335-d7a3dfa9c998","title":"afinal, é uma garantia do adquirente contra o alienante"}]}},{"id":"ffd28fbe-7fad-4bf8-bb28-43aeceda7982","title":"EVICTO TEM DIREITO DE RECEBER DO ALIENANTE:","children":{"attached":[{"id":"1c73741e-5a66-4227-8ea0-acd3382d5571","title":"restituição integral do preço","children":{"attached":[{"id":"207d457c-77ad-423e-b89f-8311d8cb8ee5","title":"EVICÇÃO TOTAL:","children":{"attached":[{"id":"93ea7283-99aa-407a-90be-06f3b77e3cb1","title":"valor da coisa, na época em que se evenceu"}]}},{"id":"45b73b34-df50-4f80-83fa-5477b711a621","title":"EVICÇÃO PARCIAL:","children":{"attached":[{"id":"fac7378b-2bb8-40a5-b67a-a265d2181107","title":"proporcional ao desfalque sofrido"},{"id":"e54de898-25d1-46d7-a624-85ecdb86ac33","title":"Se parcial, mas considerável, for a evicção, poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato + restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. "},{"id":"5f3f518c-608b-4010-b6f7-1719e3008eb8","title":"Se não for considerável, caberá somente direito a indenização.","customWidth":279}]}}]}},{"id":"56f41505-86fd-4619-abd8-b2e9ac3db69f","title":"indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir"},{"id":"d3f59c16-e2ca-4401-991c-929a4a490362","title":"indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da evicção"},{"id":"17632734-332d-4c2d-b4c2-294879a55ace","title":"custas judiciais e aos honorários "},{"id":"a325fe92-f07b-4892-9f66-91309303214d","title":"benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas (reembolsadas na sentença) "}]},"customWidth":215.66018676757812},{"id":"c0590eb0-ba4f-443b-a54e-8268cbaccc91","title":"Subsiste para o alienante esta obrigação, ainda que a coisa alienada esteja deteriorada","children":{"attached":[{"id":"b07907b2-b9f5-4dff-b2b1-7e2449dab39a","title":"exceto havendo dolo do adquirente"},{"id":"668e90e2-c6e4-4f29-94e5-2b0e37397b3d","title":"ex: já comprou deteriorada e agora
está querendo alegar evicção"}]}},{"id":"cc332bb9-e393-45a7-b0d3-98f51b4ad9b7","title":"Se o adquirente tiver auferido vantagens das deteriorações, e não tiver sido condenado a indenizá-las, o valor das vantagens será deduzido da quantia que lhe houver de dar o alienante."}]}},{"id":"82d0363b-cb4d-466e-b58f-ecdc83ae812b","title":"podem as partes, por cláusula EXPRESSA","children":{"attached":[{"id":"0c6437f3-4f6c-4f1a-993b-5137eed05a83","title":"reforçar"},{"id":"5fa0aebe-762a-44aa-a5d6-d8c9ff51e50a","title":"diminuir"},{"id":"fc8a8ed0-6c28-4aa7-b382-1eb86da83813","title":"excluir","children":{"attached":[{"id":"d2f80a91-7b50-491a-84bf-ff483f0e509c","title":"mesmo com essa cláusula, o evicto tem direito a:","children":{"attached":[{"id":"31462f85-57b8-4b54-a1f8-5662b255c9ab","title":"receber o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção"},{"id":"b3a93bed-215f-46ef-8166-55e8f5fb2fc7","title":"ou, se informado do risco da evicção, não o assumiu"}]},"customWidth":185.22317504882812}]}},{"id":"25b909e3-4f12-4c11-9b93-880909cb0cc4","title":"a responsabilidade pela evicção"}]}},{"id":"29bc28d7-b581-4dbf-9375-8ea054b3d487","title":"não corre a prescrição, pendendo a ação de evicção","class":"minorTopic"},{"id":"e9f32bda-5ea5-41b6-b074-741c49f92ee1","title":"denunciação da lide para chamar o alienante não é obrigatória, mas facultativa"}]}},{"id":"477aafb2-2c56-4f22-aabf-1b8414526ea0","title":"Contrato com Pessoa a Declarar","children":{"attached":[{"id":"ccaa5e38-0ca6-4df3-8286-3447e661951b","title":"CONCEITO:","children":{"attached":[{"id":"0a6a613f-4041-4fe7-ac33-655fe35b6183","title":"no momento da conclusão do contrato, pode uma das partes reservar-se a faculdade de indicar a pessoa que deve adquirir os direitos e assumir as obrigações dele decorrentes. "},{"id":"42a02107-fba2-4c67-803d-33aac4a79b49","title":"indicação deve ser comunicada à outra parte no prazo de 5 dias ","customWidth":306},{"id":"122364d6-959d-4a38-b274-44d95190ceca","title":"a aceitação da pessoa nomeada NÃO será EFICAZ se não se revestir da mesma forma que as partes usaram para o contrato"}]}},{"id":"86b6a4c2-8bb5-4eea-ad8e-7d481f263dbe","title":"EFEITO:","children":{"attached":[{"id":"b6a986bb-2a1d-4ff4-b25b-3ebfdf245f3a","title":"ex tunc (retroage)"},{"id":"d3d8a776-58c6-4729-bd89-f07e2429713d","title":"a partir do momento em que este foi celebrado"}]}},{"id":"a27a0ebd-6843-4e46-836b-4fd3772e9371","title":"será eficaz somente entre os contratantes originários se:","children":{"attached":[{"id":"dd14421d-c867-43f1-8048-a11240b6adba","title":"não houver indicação de pessoa","style":{"id":"bf6d4c7d-cafc-4c00-aa08-ee2a1952d49b","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"d0aa719d-63f1-4430-8d06-c34ab5c6604e","title":"indicado recusar a aceitar","style":{"id":"e1c945be-1116-4cfb-84d8-73910fb082f4","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"648387b9-1d86-4cd6-92a0-4e1e3fdb9388","title":"pessoa nomeada era insolvente, e a outra pessoa o desconhecia no momento da indicação.","style":{"id":"91ebffff-f3cc-4b14-b0ff-2a0d391ed195","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"34238a8c-ef24-473f-ae75-a617d68c71d0","title":"se a pessoa a nomear era incapaz ou insolvente no momento da nomeação","style":{"id":"53ce679e-575e-4c04-aef1-e346fc0a693d","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}}]}}]}},{"id":"33ff881e-7f35-4490-97b7-7ec9f462904a","title":"Extinção do Contrato","children":{"attached":[{"id":"78ebd076-c8f9-4790-ba64-3a9bd573a1c7","title":"Extinção normal:","children":{"attached":[{"id":"b2f345d1-e21a-482a-b159-649c7855d1bf","title":"cumprimento da obrigação"}]}},{"id":"1fbceb84-2f19-48d3-8798-8be3a2deb846","title":"Extinção por morte de um dos contratantes","children":{"attached":[{"id":"8d4f2701-c8d9-42c0-945f-2d715ca2e817","title":"nos casos de obrigação personalíssima ou intuitu personae"}]}},{"id":"10a8b049-e6d6-4099-aa45-7b94ee3e775e","title":"Extinção por fatos anteriores à celebração:","children":{"attached":[{"id":"dce5e6c4-8db8-4209-bee7-7b600dc7f766","title":"Invalidade contratual","children":{"attached":[{"id":"f71310c6-a5bf-4dd8-81bd-b17dc26e6646","title":"NULO"},{"id":"4bc060fd-145a-4dcf-a98d-3b31344c40ee","title":"ANULÁVEL"}]},"style":{"id":"b634ea41-a8c2-4de7-9f18-96ffc89ad620","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"ef51edab-4243-4de9-9de9-11a28a29de08","title":"Cláusula de arrependimento","children":{"attached":[{"id":"2947aaab-cc8d-4c43-acfc-59704d28af9e","title":"declaração unilateral de vontade"}]},"style":{"id":"8a067523-1f30-4290-8c03-3415360b9833","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"57afe5c0-d175-4695-9268-b8db887abd74","title":"Cláusula resolutiva expressa","children":{"attached":[{"id":"363603e2-245a-4c70-9a12-068812d0ec83","title":"evento futuro e incerto acarreta a extinção do contrato (ex: no caso de inadimplento será extinto)"},{"id":"490fb45e-fc4c-49e2-9545-d961e9943405","title":"a cláusula resolutiva EXPRESSA opera de pleno direito; \na TÁCITA depende de interpelação judicial","children":{"attached":[{"id":"a56ba9ec-9d32-4535-b027-d1c748c65813","title":"Súmula 369 do STJ: “no contrato de arrendamento mercantil (leasing), ainda que haja cláusula resolutiva expressa, é necessária a notificação prévia do arrendatário para\nconstituí-lo em mora”."}]},"customWidth":302}]},"style":{"id":"c25caed8-1edd-421a-bc90-387b3b01d97a","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]}},{"id":"c7a83e01-717f-4ef5-9bc6-de43f4f0fb5c","title":"Extinção por fatos posteriores à celebração","children":{"attached":[{"id":"268c0011-b9c6-415a-85b3-3b6cbc353fac","title":"exigem ação de rescisão contratual"},{"id":"9ad8e9c8-402b-4673-8269-bbec6255a0b5","title":"Resolução (descumprimento ou inadimplemento contratual)","children":{"attached":[{"id":"1bfd241e-bdf1-4c56-ad54-8d82a114a6a8","title":"Inexecução voluntária","children":{"attached":[{"id":"667cfec2-e172-49b6-af2d-542a6650d8a4","title":"impossibilidade da prestação\npor culpa ou dolo do devedor"},{"id":"b4e8b58a-9503-4ddb-9a49-e6927bec4046","title":"teoria do adimplemento substancial: se o contrato tiver sido quase todo cumprido, não caberá a sua extinção"}]},"style":{"id":"b64308ce-b4ad-470f-b265-4bf97b58f161","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"15d22cc3-0708-4aff-85da-2b343b2e6c7c","title":"Inexecução involuntária","children":{"attached":[{"id":"d648caf1-596f-4dec-bcf6-396af4004a36","title":"impossibilidade de cumprimento por caso fortuito ou força maior"}]},"style":{"id":"9d9a5515-04c9-42bf-a755-7c3599243282","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"4de8a398-e236-499a-994a-bb25d0df30ac","title":"Resolução por onerosidade excessiva","children":{"attached":[{"id":"c2faae11-8ac8-4ddb-8430-500812e4324f","title":"evento extraordinário e imprevisível que dificulte extremamente o adimplemento do contrato, gerando a extinção do negócio de execução diferida ou continuada"}]},"style":{"id":"af1bf1bc-0a8e-466b-8c9c-b24130dc8bac","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"86108b78-b7ce-45fc-bccd-f1a593714801","title":"Cláusula resolutiva tácita","children":{"attached":[{"id":"64576567-d402-41b1-929c-bfe917824000","title":"depende de interpelação judicial"},{"id":"941fd7c4-9018-437e-ab5c-5e649f796872","title":"ex: exceção do contrato não cumprido, eis que havendo descumprimento bilateral, ou seja, de ambas as partes, o contrato reputar-se-á extinto"}]},"style":{"id":"d586271a-2ef6-48de-8d56-2c7ba302948d","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"77e16214-b32b-47af-ab86-ac31f9741ebe","title":"Resilição","children":{"attached":[{"id":"a85e8ee1-2c37-47f7-8d83-0045275a4b7c","title":"Resilição bilateral = distrato","children":{"attached":[{"id":"4c6d2e94-b032-4815-96fc-1f574f00f56d","title":"faz-se pela mesma forma exigida para o contrato."},{"id":"c5f83262-b3d7-4e14-aeb4-23d11f6bd4fa","title":"porém, desde que não haja forma exigida para a substância do contrato, admite-se que o distrato seja pactuado por forma livre - enunc584","customWidth":267}]},"style":{"id":"0b03989c-fa4d-4f9c-a3ec-39b22fd3c63f","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"a21d754e-7390-413d-9b88-4f880d5c8242","title":"Resilição
unilateral","children":{"attached":[{"id":"eb7f4043-26a3-419f-8a70-aa15a8363b55","title":"dissolução pela simples declaração de vontade de uma das partes"},{"id":"91689480-e3b1-4740-8353-db53a4283eaa","title":"nos casos em que a lei expressa ou implicitamente o permita","customWidth":308},{"id":"57478e57-0e0f-4f75-9465-91fc3ae27a58","title":"operando-se mediante denúncia notificada à outra parte","customWidth":310},{"id":"f68abe97-743d-44e5-a709-d1b8344f2f47","title":"se, porém, dada a natureza do contrato, uma das partes houver feito investimentos consideráveis para a sua execução, a denúncia unilateral só produzirá efeito depois de transcorrido prazo compatível com a natureza e o vulto dos investimentos."},{"id":"72ead70d-c05c-4c4e-9e52-6429cec4d172","title":"ex: pode operar-se na locação, na prestação de serviços, no mandato, no comodato, no depósito, na doação, na fiança","customWidth":310},{"id":"c1da54a5-6006-4aec-80bb-21f4b52ab356","title":"Denúncia vazia: cabível na locação de 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