Propriedade resolúvel e fiduciária

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Direito Civil
Propriedade Resolúvel e Fiduciária 
· Propriedade Resolúvel: propriedade que termina/ extinta quando advém uma condição (resolutiva) ou termo (evento futuro e certo).
EX: Clausula com reserva de domínio (art.521 a 527 do CC), Doação com Clausula de Reversão (art.547 CC).
Art. 1.359. Resolvida a propriedade pelo implemento da condição ou pelo advento do termo, entendem-se também resolvidas os direitos reais concebidos na sua pendencia, e o proprietário, em cujo favor se opera a resolução, pode reivindicar a coisa do poder de quem a possua ou detenha. 
Eficácia do Negocio Jurídico:
· Em regra: efeito ex tunc; erga omnes.
· Causa superveniente: efeito ex nunc e inter partes / EX: ingratidão do donatário, ela é causa superveniente. 
Art. 1.360. Se a propriedade se resolver por outra causa superveniente, o possuidor, que a tiver adquirido por titulo anterior á sua resolução, será considerado proprietário perfeito, restando á pessoa, em cujo beneficio houver a resolução, ação contra aquele cuja propriedade se resolveu para haver a própria coisa ou o seu valor. 
OBS: Na sucessão definitiva de ausente a propriedade é resolúvel porque caso o ausente volte este reivindicará a propriedade. 
· Propriedade Fiduciária: compreendida também como garantia. 
Art. 1.361 do CC: Considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. – Infungível- quantidade, qualidade e espécie.
Não pagando o credor pode vender, mas deve prestar contas em prol da boa-fé. – art. 1. 364
Pacto Comissório – art. 1.365: é nula a clausula que autoriza o proprietário fiduciário a ficar com a coisa alienada em garantia, se a divida não for paga no vencimento.
Art. 1.428: nula a clausula que permite ao credor ficar com a coisa alienada em virtude de inadimplemento.
Direito
 
Civil
 
Propriedade 
Resolúvel
 
e 
Fiduciária
 
 
·
 
Propriedade
 
Resolúvel
:
 
propriedade que termina/ extinta 
quando 
advém
 
uma condição (resolutiva) ou termo (evento
 
futuro e certo)
.
 
EX: 
Clausula com res
erva de 
domínio
 
(ar
t.521 a 527 do CC), Doação 
com C
lausula de 
Reversão
 
(art.
547 CC
)
.
 
Art. 1.359. Resolvida a 
propriedade pelo implemento da 
con
diç
ão
 
ou pelo advento do termo, entendem
-
se 
também
 
resolvidas os 
direitos
 
reais concebidos na sua pendencia, e o 
proprietário
, 
em 
cujo favor se opera a 
resolução
, pode 
reivindicar
 
a coisa do poder 
de 
quem
 
a possua ou detenha.
 
 
Eficácia
 
do Negocio 
Jurídico
:
 
§
 
Em regra: efeito ex tunc; erga 
omnes.
 
§
 
Causa
 
superveniente:
 
efeito ex nunc e inter partes 
/ 
EX
: 
ingratidão
 
do 
donatário
, ela é causa superveniente. 
 
 
 
Art. 1.360. Se a propriedade se resolver por outra causa 
superveniente, o possuidor, que a tiver adquirido por titulo anterior 
á sua 
resolução
,
 
será
 
considerado 
proprietário
 
perfeito, restando á 
pe
ssoa
,
 
em cujo beneficio houver a 
resolução
,
 
ação
 
contra aquele 
cuja propriedade se resolveu para 
haver
 
a 
própria
 
coisa ou o seu 
valor.
 
 
OBS
: 
Na
 
sucessão
 
definitiva de ausente a propriedade é 
resolúvel
 
por
que caso o ausente volte este 
reivindicará
 
a propriedade. 
 
Direito Civil 
Propriedade Resolúvel e Fiduciária 
 Propriedade Resolúvel: propriedade que termina/ extinta 
quando advém uma condição (resolutiva) ou termo (evento 
futuro e certo). 
EX: Clausula com reserva de domínio (art.521 a 527 do CC), Doação 
com Clausula de Reversão (art.547 CC). 
Art. 1.359. Resolvida a propriedade pelo implemento da condição 
ou pelo advento do termo, entendem-se também resolvidas os 
direitos reais concebidos na sua pendencia, e o proprietário, em 
cujo favor se opera a resolução, pode reivindicar a coisa do poder 
de quem a possua ou detenha. 
Eficácia do Negocio Jurídico: 
 Em regra: efeito ex tunc; erga omnes. 
 Causa superveniente: efeito ex nunc e inter partes / EX: 
ingratidão do donatário, ela é causa superveniente. 
Art. 1.360. Se a propriedade se resolver por outra causa 
superveniente, o possuidor, que a tiver adquirido por titulo anterior 
á sua resolução, será considerado proprietário perfeito, restando á 
pessoa, em cujo beneficio houver a resolução, ação contra aquele 
cuja propriedade se resolveu para haver a própria coisa ou o seu 
valor. 
OBS: Na sucessão definitiva de ausente a propriedade é resolúvel 
porque caso o ausente volte este reivindicará a propriedade.