CONTRATO DE COMISSIONAMENTO POR INDICAÇÃO E OU PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA

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CONTRATO DE COMISSIONAMENTO POR INDICAÇÃO E OU PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA
CONTRATANTE: 
ESPAÇO CONSTRUTORA E ENGENHARIA EIRELI, pessoa jurídica de direito privado devidamente inscrita no CNPJ/MF sob o nº. 18.793.977/0001-79, situada na Rua Monte Castelo, nº. 02, sala azul, Setor Centro, nesta cidade e Comarca de Rio Verde/GO, neste ato devidamente representada por CLAUDIO GABRIEL DE MORAES, brasileiro, solteiro, Engenheiro Civil, RG 1004079826 / CONFEA-GO, do CPF: 890.544.581-00, residente e domiciliado na Rua Monte Castelo, Nº 100, CASA 7, Setor Centro - Rio Verde-GO. 
CONTRATADA:
EDINA NAVES DE PAULA – brasileira, solteira, advogada e Corretora de imóveis inscrita no CRECI/GO-32136 e no CPF/MF 044.209.116-89, com escritório na Rua 02, quadra 18, lote 05, Parque Betel, Rio Verde, Goiás – celular (64)992635730, doravante denominada PRESTADORA DE SERVIÇOS / contratada;
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato Comissionamento por indicação de obra a ser executada, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.
DO OBJETO
Cláusula 1a. O acordo aqui firmado tem como OBJETO o comissionamento por indicação por parte da contratada, de cliente (Sr. Eronildo Leandro de Souza), para fins de excução de construção de obra (construção civil), a ser executada na Rua "G", lote 89, quadra 4, gleba "B", Parque Solar do Agreste, Rio Verde/GO, por parte do contratante, no valor de R$725.000,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais).
Parágrafo Primeiro: A contratada é detentora de autorização para indicação da referida obra e, por isso, não poderá o contratante, de forma alguma, estabelecer qualquer negociação entre os interessados sem o seu consentimento.
DAS OBRIGAÇÕES
Cláusula 2a. As partes comprometem-se a não distorcerem, alterarem ou propor algo dissonante das informações sobre a construção e negociação oferecidos neste contrato, ou seja, ambos deverão adequar-se ao que for oferecido e estabelecido, sob pena de responsabilizar-se por eventual orientação ou promessa não explícita.
Cláusula 3a. Fica estabelecido entre as partes que a prestação de serviços aqui, cinge-se apenas na indicação do cliente para construção de obra, não estando a parte contratada, obrigada a qualquer responsabilidade (seja solidária, seja subsidiária) consumerista, trabalhita, previdenciária, civil e penal, seja direta ou indiretamente, decorrente da execução da obra, ou seja, todas as responsabilidades decorrentes da execução da obra são exclusivas da parte contratante.
DA COMISSÃO
Cláusula 4a.: Caso haja êxito na indicação negocial – para execução da obra descrita acima na cláusula 1ª, fica desde já fixado que o CONTRATANTE terá que pagar à contratada o valor a titulo de comissão, honorários na proproção de 5% (cinco por cento), sobre o valor do fechamento da execuçao do contrato para feitura da obra de construção civil, envonvolvendo o cliente indicado e o ora contratante, sendo que: a) o primeiro pagamento, ou seja, 2,5% (dois e meio por cento) do valor da obra, deverá ser pago no ato da assinatura do contrato de financiamento da Caixa Economica Federal, b) e o segundo pagamento, os outros 2,5% (dois e meio por cento) do valor da obra, deverá ser pago no ato da liberação da 1ª medição da obra, pela Caixa Econômica Federal, em conta bancária a ser indicada pela contratada.
Parágrafo Único: O atraso no pagamento das quantias devidas implicará a incidência de multa moratória equivalente a 2% (dois por cento) do valor devido e não pago, acrescido de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, pro rata dies, e correção monetária pelo IGPM/FGV até a data do efetivo pagamento.
DO CONTRATO
Cláusula 6a. O presente contrato não terá natureza empregatícia, agindo a contratada de forma autônoma, não havendo vínculo laboral entre as partes, não sendo exigida a pessoalidade, cumprimento de jornada de trabalho e qualquer subordinação.
DA EXTINÇÃO DO CONTRATO
Cláusula 7a. A Rescisão ou Resolução contratual ocorrerá caso haja algum inadimplemento culposo ou fortuito, cuja parte que incorrer, estará sujeito à multa correspondente à comissão a ser recebida pela contratada.
Cláusula 8a. A extinção do presente contratato se derá com o total cumprimento da obrigação das partes contratantes;
DO PRAZO
Cláusula 9a. O prazo do presente contrato é indeterminado.
DA NATUREZA DO CONTRATO 
Cláusula 10ª. O presente contrato tem natureza de titulo executivo judicial, sendo os o valor a titulo de comissionamento a ser recebido pela contratada, considerado como honorários pela prestação de serviços de indicação;
DO FORO
Cláusula 11a. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Rio Verde/GO;
Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Rio Verde, 02 de Julho de 2021.
ESPAÇO CONSTRUTORA E ENGENHARIA EIRELI
CNPJ/MF sob o nº. 18.793.977/0001-79
Edina Naves de Paula – CRECI/GO-32136.
CONTRATADA
Testemunha 1 Nome e CPF-
Testemunha 2 Nome e CPF