Em situações de divergência entre locador e locatário, o laudo de avaliação contribui para fixar o valor locativo justo do imóvel em questão. É com...
Em situações de divergência entre locador e locatário, o laudo de avaliação contribui para fixar o valor locativo justo do imóvel em questão. É comum observar essas situações quando o mercado está muito aquecido ou desaquecido, e os reajustes de valores indexados a índices de inflação, por exemplo, não condizem com a realidade do mercado imobiliário. Estamos nos referindo a(à):
a) Ações revisionais de aluguel. b) Ações revisionais de aluguel. c) Desapropriação. d) Fusões, incorporações e cisões societárias. e) Inventários e ações de falência. f) Avaliação contraditória para revisão de cálculo de ITCD.
A situação descrita está relacionada às ações revisionais de aluguel (alternativa A). Nessas situações, o laudo de avaliação é utilizado para determinar o valor locativo justo do imóvel em questão, quando há divergência entre locador e locatário.
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