Um avaliador ao fazer a visita no imóvel, sendo engenheiro ou arquiteto, fará o laudo de avaliação; se for corretor fará termo de avaliação. Analis...

Um avaliador ao fazer a visita no imóvel, sendo engenheiro ou arquiteto, fará o laudo de avaliação; se for corretor fará termo de avaliação. Analise as afirmativas em relação ao termo de avaliação:
(I) Deve levar em consideração o estado do imóvel.
(II) Não é necessário considerar os materiais empregados.
(III) Deve considerar o fluxo de pessoas em relação à localização, no caso de um imóvel comercial.
Está completamente correto apenas o mencionado em:

I e III.
I e III.
I e II.
II e III.
I.
I, II e III.