Muitas compras e vendas referem-se a bens (imóveis) de família. O bem de família, usado pela entidade familiar, como residência, é protegido por lei dada a sua finalidade social. Esses bens não responderão por dívidas, excetuadas aquelas decorrentes por dívidas dos empregados domésticos, de pensão alimentícia; advindas da construção da casa; de IPTU. Sobre a hipótese de a família ter dois imóveis usados como residência, digamos uma chácara e outro em área urbana, analise as sentenças a seguir: I- O bem de família deve ser escolhido e registrado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca. II- Não sendo o bem de família constituído e nem registrado, considerar-se-á como sendo o de menor valor. III- Havendo dois ou mais bens de família, quaisquer deles poderá ser objeto de penhora, independentemente de critério. IV- Não tendo sido constituído bem de família e nem registrado no Ofício de Registro Imobiliário, ambos poderão ser objeto de constrição. Assinale a alternativa CORRETA:
A alternativa correta é a letra A) I e II estão corretas. Justificativa: I - O bem de família deve ser escolhido e registrado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca, conforme previsto na Lei nº 8.009/90, que dispõe sobre a impenhorabilidade do bem de família. II - Não sendo o bem de família constituído e nem registrado, considerar-se-á como sendo o de menor valor, conforme previsto no artigo 1º, parágrafo único, da Lei nº 8.009/90. III e IV estão incorretas, pois a lei prevê a impenhorabilidade do bem de família, exceto em casos específicos, como dívidas decorrentes de pensão alimentícia, dívidas trabalhistas de empregados domésticos, dívidas tributárias e dívidas decorrentes da construção da casa.
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