11) Qual a distinção entre registro, transcrição, inscrição, averbação e matrícula? Transcrição é o registro de uma ocorrência permanente envolven...

Registro é o ato de inscrever um imóvel no Registro de Imóveis, que é um órgão público responsável por manter um cadastro de todos os imóveis de uma determinada região. É a forma de comprovar a propriedade do imóvel. Transcrição é o registro de uma ocorrência permanente envolvendo o imóvel, como por exemplo, a compra e venda, permuta, dação em pagamento ou a instituição da enfiteuse (antes de 2002). Inscrição é o registro de uma situação temporária envolvendo o imóvel, tal como a penhora, hipoteca ou indisponibilidade de bens. Averbação é o ato de anotar no Registro do Imóvel todas as alterações que ocorrerem no imóvel, como construção ou demolição de cômodos; e alterações de estado civil das pessoas que constam na Matrícula do Imóvel, como em casos de óbito, casamento ou divórcio. A Matrícula é como uma certidão de nascimento que reúne todas as informações jurídicas sobre o imóvel, como sua localização exata, descrição e nome do proprietário. Nela, há todo o registro do histórico do imóvel e informações como antigos proprietários, data em que foi realizada a primeira matrícula, entre outras.