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A decisão do Tribunal de Justiça de Minas Gerais é de que a prova pericial é importante para a definição da área objeto do pedido declaratório de usucapião especial urbano individual. Se o laudo pericial é preciso e se baseia em dados concretos, considerados de maneira justa e equânime, apontando a área de posse como sendo aquela efetivamente utilizada e, sendo a referida área, calculada em metragem inferior ao limite legal, não havendo debate acerca do preenchimento dos demais requisitos, é imperativo o acolhimento do pedido autoral, sendo o caso de se lhe atribuir o título de aquisição originária de domínio.
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