A alternativa correta é a letra "a) I e II estão corretas". A Lei do Inquilinato não estabelece prazos máximo e mínimo para duração da locação, mas atribui alguns direitos a determinadas locações que observarem determinadas regras a esse respeito. Nas locações residenciais firmadas por contrato verbal, cabe denúncia imotivada após trinta meses de locação. Nas locações residenciais firmadas por prazo inferior a trinta meses, cabe a denúncia imotivada após o prazo de trinta meses de decurso da locação.
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