ttimodulo a atividade 1 agenciamento atv1

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Aluno: Dionatan sccoti 
Cidade: Santa Maria 
Estado: RS 
1° IMOVEL
LINDA CASA 
Valor:R$450.000,00
Localização: Rua irmã Rosalina, Nossa Senhora medianeira centro. 
Casa com dois pavimentos bem localizada, com 130m² de área privativa, dois dormitórios,dois banheiros e duas vagas de garagem, pátio amplo com piscina, churrasqueira coberta e piso cerâmico.
 
2° IMOVEL
CASA TÉRREA 
Valor:R$569.00
Localização: Rua tuiuti,bairro centro
Casa com 98m² de área privativa dois dormitórios, um banheiro, três vagas de garagem Pátio grande, acabamento cerâmico e grande nas portas e janelas.
3°IMOVIL
 CASA TÉRREA 
Valor: R$530.000
Localização:Rua venancio aires centro
Casa com 140m² ótimo acabamento em porcelanato, pátio grande,2 vagas de garagem,dois dormitórios sendo uma suíte, dois banheiros, sala e cozinha integradas , Sala com lareira, espaço com churrasqueira. 
A estratégia usada para descobrir os imóveis e seus proprietários foi procurar, em sites de imobiliárias concorrentes e anúncios nas redes sociais, identificados os endereços foi feito uma visita no local e intrevistando alguns moradores próximos conseguimos o contato dos proprietários.
Após a apresentação dos serviços como corretor , foi preenchido uka ficha de captação , formalizado em contrato de intermediação, e verificado os seguintes documentos para darmos continuidade com o processo:
Matrícula do registro de imóvel para sabermos todo o histórico do imóvel 
IPTU para com o número de inscrição saber se está quitado , ou ainda existe uma divida, e solicitar posteriormente a negativa de débito na prefeitura, de água e energia. 
Foi solicitado também uma cópia do RG e do CPF do proprietário e cônjuge assim como a certidão de casamento.
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