Bem de família na Jurisprudência em Teses

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Advogada, especialista em Direito Penal, Processo Penal e Direito Tributário. 
Apaixonada pela produção de conteúdo jurídico online. 
Entusiasta na confecção de materiais jurídicos práticos para estudantes e profissionais do 
Direito. 
 
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Bem de família na 
Jurisprudência em Teses 
 
 
 
 
 
Olá, amigos e amigas! 
 
O Superior Tribunal de Justiça dedicou duas recentes edições da 
ferramenta Jurisprudência em Teses para divulgar suas teses mais 
modernas a respeito do bem de família. 
 
O tema escolhido tem grande relevância para aqueles que militam ou 
estudam o Direito das Famílias. 
 
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Lembrando que o bem de família, nas lições de Rodrigo da Cunha 
Pereira, pode ser definido como 
 
(...) a propriedade destinada à residência e moradia da família 
que recebe o benefício da impenhorabilidade, ou seja, não pode ser 
penhorado e não pode sofrer nenhuma forma de apreensão. E 
assim não responde por dívida civil, comercial, fiscal, 
previdenciária ou de outra natureza, contraída pelos cônjuges ou 
pelos pais ou filhos que sejam seus proprietários e nele residam. 
 
Conheça abaixo as 20 teses divulgadas pelo STJ sobre o tema bem de 
família. 
 
 MUITO IMPORTANTE! 
 
Acessem no link abaixo a íntegra dos cadernos de teses para 
conhecer as referências e as razões dos julgados de cada tese 
elaborada pelo STJ: 
 
 Edição 200: https://bit.ly/3E2JYQE 
 
 Edição 201: https://bit.ly/3ez4C0n 
 
Abraço, 
 
 
 
EDIÇÃO 200 
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1. Os bens de família legal (Lei n. 8.009/1990) e 
voluntário/convencional (arts. 1.711 a 1.722 do Código Civil) 
coexistem de forma harmônica no ordenamento jurídico; o 
primeiro, tem como instituidor o próprio Estado e volta-se para o 
sujeito de direito (entidade familiar) com o propósito de 
resguardar-lhe a dignidade por meio da proteção do imóvel que 
lhe sirva de residência; já o segundo, decorre da vontade de seu 
instituidor (titular da propriedade) e objetiva a proteção do 
patrimônio eleito contra eventual execução forçada de dívidas do 
proprietário do bem. 
2. O bem de família legal dispensa a realização de ato jurídico para 
sua formalização, basta que o imóvel se destine à residência 
familiar; o voluntário, ao contrário, condiciona a validade da 
escolha do imóvel à formalização por escritura pública ou por 
testamento. 
3. A impenhorabilidade conferida ao bem de família legal alcança 
todas as obrigações do devedor indistintamente, ainda que o 
imóvel tenha sido adquirido no curso de demanda executiva, 
diversamente, no bem de família convencional, a 
impenhorabilidade é relativa, visto que o imóvel apenas estará 
protegido da execução por dívidas subsequentes à sua 
constituição. 
4. Nas situações em que o devedor possua vários imóveis utilizados 
como residência, a impenhorabilidade poderá incidir sobre imóvel 
de maior valor caso tenha sido instituído, formalmente, como bem 
de família, no Registro de Imóveis (art. 1.711 do CC/2002) ou, na 
ausência de instituição voluntária, automaticamente, a 
impenhorabilidade recairá sobre o imóvel de menor valor (art. 5°, 
parágrafo único, da Lei n. 8.009/1990). 
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5. É possível a penhora de fração ideal de bem protegido pela Lei n. 
8.009/1990, desde que o desmembramento não descaracterize o 
imóvel. 
6. É possível mitigar a proteção legal conferida ao bem de família 
quando o imóvel possuir frações com destinações distintas e 
separadas uma da outra, permitida a penhora da fração de uso 
comercial. 
7. É possível a penhora de imóvel contíguo ao bem de família, que 
possua matrícula própria no Registro de Imóveis, sem que se viole 
o parágrafo único do art. 1º da Lei do Bem de Família. 
8. É válido acordo judicial homologado no qual devedor oferta bem 
de família como garantia de dívida, portanto a posterior alegação 
de impenhorabilidade do imóvel prevista na Lei n. 8.009/1990 
contraria a boa-fé e a eticidade. 
9. São taxativas as hipóteses de exceção à regra da 
impenhorabilidade do bem de família previstas na Lei n. 
8.009/1990, logo não comportam interpretação extensiva. 
10. É inviável a interpretação extensiva do art. 5º da Lei n. 
8.009/1990 para abrigar bem que não ostenta característica de 
"moradia permanente", pois o propósito da lei é evitar a blindagem 
de imóveis de uso eventual ou recreativo, não afetado à 
subsistência da entidade familiar. 
 
EDIÇÃO 201 
 
1. É válida a penhora do bem de família de fiador apontado em 
contrato de locação de imóvel, seja residencial, seja comercial, 
nos termos do inciso VII do art. 3º da Lei n. 8.009/1990. (Tese 
julgada sob o rito do art. 1.036 do CPC/2015 - TEMA 1.091) 
2. É impenhorável o bem de família oferecido como caução em 
contrato de locação de imóvel residencial ou comercial. 
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3. É impenhorável o bem de família pertencente a sociedade 
empresária de pequeno porte oferecido como caução em contrato 
de locação e utilizado como moradia de sócio ou de sua família. 
4. É penhorável o bem de família quando os únicos sócios da 
empresa devedora são os titulares do imóvel hipotecado, logo 
cabe aos proprietários o ônus de demonstrar que a família não se 
beneficiou dos valores auferidos. 
5. É impenhorável o bem de família dado em garantia real por um 
dos sócios da pessoa jurídica devedora, cabe ao credor o ônus de 
provar que o proveito se reverteu à entidade familiar. 
6. A desconsideração da personalidade jurídica, por si só, não afasta 
a impenhorabilidade do bem de família, ressalvadas as exceções 
previstas na Lei n. 8.009/1990. 
7. É impenhorável o bem de família para o pagamento de honorários 
advocatícios ou de profissionais liberais, pois não se assemelham 
à pensão alimentícia para efeito da exceção do art. 3º, III, da Lei n. 
8.009/1990. 
8. É possível a penhora do bem de família em favor do credor de 
pensão alimentícia, ainda que se trate de bem indivisível, desde 
que respeitada a quota-parte do coproprietário não devedor da 
prestação. 
9. Para a incidência da exceção à impenhorabilidade do bem de 
família, prevista no inciso VI do art. 3º da Lei n. 8.009/1990, é 
imprescindível a existência de sentença penal condenatória 
transitada em julgado. 
10. A exceção à impenhorabilidade contida na 1ª parte do incisoVI do art. 3º da Lei n. 8.009/1990: bem imóvel "adquirido com 
produto de crime", não pressupõe a existência de sentença penal 
condenatória, assim, é suficiente a prática de conduta definida 
como crime e que o bem tenha sido adquirido com produto da 
ação criminosa. 
 
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Referências: 
 
BRASIL. Superior Tribunal de Justiça. Jurisprudência em Teses - 
Edição 200: Bem de Família II. Publicado em 30.09.2022. 
Disponível em < 
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses
/Jurisprudencia%20em%20Teses%20200%20-
%20Bem%20de%20Familia%20II(1).pdf > 
 
________. Superior Tribunal de Justiça. Jurisprudência em Teses 
- Edição 201: Bem de Família III. Publicado em 14.10.2022. 
Disponível em < 
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses
/Jurisprudencia%20em%20Teses%20201%20-
%20Bem%20de%20Familia%20III.pdf > 
 
PEREIRA, Rodrigo da Cunha. O que é bem de família e por que 
ele não pode ser penhorado?. Disponível em < 
https://www.rodrigodacunha.adv.br/o-que-e-bem-de-familia-e-por-que-
ele-nao-pode-ser-penhorado/ > 
 
 
 
 
 
 
https://www.linkedin.com/in/anna-paula-cavalcante-g-figueiredo/
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%20200%20-%20Bem%20de%20Familia%20II(1).pdf
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%20200%20-%20Bem%20de%20Familia%20II(1).pdf
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%20200%20-%20Bem%20de%20Familia%20II(1).pdf
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%20201%20-%20Bem%20de%20Familia%20III.pdf
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%20201%20-%20Bem%20de%20Familia%20III.pdf
https://www.stj.jus.br/docs_internet/jurisprudencia/jurisprudenciaemteses/Jurisprudencia%20em%20Teses%20201%20-%20Bem%20de%20Familia%20III.pdf
https://www.rodrigodacunha.adv.br/o-que-e-bem-de-familia-e-por-que-ele-nao-pode-ser-penhorado/
https://www.rodrigodacunha.adv.br/o-que-e-bem-de-familia-e-por-que-ele-nao-pode-ser-penhorado/
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