DIREITO CIVIL APLICADO II (1)

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25/05/2023, 07:43 Estácio: Alunos
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Disc.: DIREITO CIVIL APLICADO II   
Aluno(a): NILTON CAMPOS MARINHO JUNIOR 202303240066
Acertos: 6,0 de 10,0 23/04/2023
Acerto: 0,0  / 1,0
São direitos reais de fruição, exceto:
Uso.
Superfície.
 Anticrese.
Servidão.
 Laje.
Respondido em 23/04/2023 21:13:25
Explicação:
A anticrese é um direito real de garantia. Os chamados direitos reais na coisa própria (ius in re propria) se confundem,
por isso, com a própria noção de propriedade, uma vez que o direito de propriedade pode comportar uma restrição
dessas faculdades ou poderes dominiais de usar, gozar e dispor: o proprietário pode ceder temporariamente uma ou
mais dessas prerrogativas e isso só é possível devido à característica da elasticidade do direito de propriedade. Tal
elasticidade permite que o direito seja comprimido temporariamente para depois retornar ao seu estado normal, tal
como uma mola. Durante o período de compressão, a faculdade dominial ainda está presente, só não pode ser
exercida. Findo esse prazo, a ¿mola¿ retorna ao seu estado natural de plenitude, reunindo mais uma vez na �gura do
proprietário os poderes dominiais. Ou seja, os direitos na coisa alheia ou direitos limitados, em princípio, são direitos
em coisa de propriedade de outrem.
Acerto: 1,0  / 1,0
(Nosso Rumo - 2017) Em relação às disposições inerentes aos Direitos Reais, é INCORRETO a�rmar que:
O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem
quer que injustamente a possua ou detenha.
Dentre outros previstos, são direitos reais o usufruto, o penhor e a hipoteca.
 Os direitos reais se subdividem em direitos de crédito e de garantia.
Aquele que semeia, planta ou edi�ca em terreno próprio com sementes, plantas ou materiais alheios,
adquire a propriedade destes; mas �ca obrigado a pagar-lhes o valor, além de responder por perdas e
danos, se agiu de má-fé.
Os direitos reais possuem o atributo da sequela.
Respondido em 23/04/2023 21:13:43
 Questão1
a
 Questão2
a
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Explicação:
Direitos de crédito se opõem aos direitos reais, não são uma subdivisão.
Acerto: 0,0  / 1,0
Segundo o Código Civil brasileiro, a posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em
virtude de direito pessoal, ou real,
anula a indireta, de quem aquela foi havida, bem como de terceiros ocupantes ou detentores, não
havendo meio de defesa da posse em razão de sua anulação.
 não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra
o indireto.
 não anula a indireta, de quem aquela foi havida, mas não pode o possuidor direto defender a sua posse
contra o indireto.
anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o
indireto.
anula a indireta, de quem aquela foi havida, mas não pode o possuidor direto defender a sua posse
contra o indireto.
Respondido em 23/04/2023 21:13:53
Explicação:
No direito brasileiro, permite-se o desdobramento da posse, de sorte que não se anulam. Além disso, permite-se que o
possuidor direto defenda sua posse contra o possuidor indireto.
Acerto: 1,0  / 1,0
Sobre a posse, indique a correta:
é adquirida desde o momento em que se obtenha seu reconhecimento por meio de documento escrito.
 é transmitida aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres.
só implicará a possibilidade de usucapião se for de boa-fé e com justo título.
do imóvel não tem qualquer vinculação com a posse das coisas móveis que nele estiverem.
é justa se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
Respondido em 23/04/2023 21:15:46
Explicação:
Existe usucapião sem justo título e sem boa-fé. Não se deve confundir o conceito de posse justa com boa de boa-fé. A
posse não necessita de documento escrito e tem presunção de vinculação, sim.
Acerto: 1,0  / 1,0
(FCC - 2020) Examine o seguinte enunciado legal: Aquele que, trabalhando em matéria-prima em parte alheia,
obtiver espécie nova, desta será proprietário, se não se puder restituir à forma anterior. Esta disposição refere-
se à
 Questão3
a
 Questão4
a
 Questão5
a
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 especi�cação.
confusão.
extinção.
adjunção.
ocupação.
Respondido em 23/04/2023 21:15:56
Explicação:
Aquele que, trabalhando em matéria-prima em parte alheia, obtiver espécie nova, desta será proprietário, se não se
puder restituir à forma anterior. Se toda a matéria for alheia, e não se puder reduzir à forma precedente, será do
especi�cador de boa-fé a espécie nova. As demais alternativas não se enquadram na descrição factual do enunciado.
Acerto: 1,0  / 1,0
(VUNESP - 2014 - TJ-RJ - Juiz Leigo - ADAPTADA) O condomínio, disciplinado pelo Código Civil nos arts. 1.314
e podendo ser permeado pelo direito de preferência previsto no art. 504 do mesmo diploma. Sobre o tema,
quando houver condomínio de coisa indivisível, e os consortes não quiserem adjudicá-la a um só, indenizando os
outros, será vendida e repartido o apurado, preferindo-se, na venda:
 Em condições iguais, entre os condôminos, aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas.
Em condições iguais, aquele que tiver quinhão maior em detrimento do que possuir benfeitorias mais
valiosas.
Terceiro que apresente melhor oferta em detrimento de condômino que possua quinhão menor.
O condômino que possua benfeitorias úteis em detrimento do que possua outro tipo de benfeitoria.
Terceiro que apresente melhor oferta em detrimento de condômino que não utilize a coisa para seu
proveito.
Respondido em 23/04/2023 21:16:05
Explicação:
Quando a coisa for indivisível, e os consortes não quiserem adjudicá-la a um só, indenizando os outros, será vendida e
repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os
condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior. As demais
alternativas não se aplicam.
Acerto: 0,0  / 1,0
Luís vendeu seu carro para Maria. O preço da compra e venda foi dividido em 10 parcelas, sendo que a primeira
teve que ser paga no momento em que o contrato foi �rmado. Também se convencionou que Luís tem que
entregar o carro a Maria no momento em que esta pagar a primeira parcela do preço. Esse contrato entre Luís e
Maria é de execução
 imediata.
à vista.
diferida.
instantânea.
 continuada.
Respondido em 23/04/2023 21:16:25
 Questão6
a
 Questão7
a
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Explicação:
Gabarito: continuada.
Justi�cativa: Aqueles contratos em que qualquer das prestações é dividida em parcelas para cumprimento no futuro
torna o contrato, quanto à e�cácia, de execução continuada. Mesmo havendo algum tipo de pagamento de início do
contrato, o fato de uma prestação que seja ter �cado para o futuro já o torna um contrato de trato sucessivo. As
demais alternativas não se aplicam ao caso concreto trazido no enunciado da questão.
Acerto: 1,0  / 1,0
Pedro, solteiro, 31 anos de idade, interditado por causa de vício em álcool, vende seu carro, por conta própria e
sem comunicar nada a ninguém, a João, pelo preço da Tabela FIPE. Três dias depois da venda, a propriedade do
carro foi transferida a João através do registro no órgão competente. Nesse caso, a compra e venda entre Pedro
e João é
rati�cado.
 anulável.
válido.
inexigível.
inexistente.
Respondido em 23/04/2023 21:16:51
Explicação:
Gabarito: anulável.
Justi�cativa: A interdição faz com que Pedro seja relativamente incapaz, o que é causa de anulabilidade (inciso I do
art. 171). Somente as partes e o representante do incapaz é que podem rati�caro negócio anulável; órgão público
registrar o ato não gera a validade do negócio. O negócio existe porque os elementos de existência estão presentes; o
problema é o atributo de validade (incapacidade). Todo negócio inválido produz efeitos e é exigível até a declaração
judicial de invalidade. Além dos casos expressamente declarados na lei, é anulável o negócio jurídico: por incapacidade
relativa do agente.  
Acerto: 1,0  / 1,0
Sobre o contrato de parceria rural, é incorreto a�rmar que:
 é contrato atípico, não previsto em lei.
tem �nalidade especí�ca;
é contrato temporário;
não tem forma especí�ca para a sua contratação, podendo ser escrito ou verbal;
trata-se de contrato oneroso;
Respondido em 23/04/2023 21:17:16
Explicação:
A resposta correta é: é contrato atípico, não previsto em lei.
Acerto: 0,0  / 1,0
 Questão8
a
 Questão9
a
 Questão10
a
25/05/2023, 07:43 Estácio: Alunos
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Sobre o contrato de compra e venda de bens imóveis, rurais e urbanos, é correto a�rmar que:
 os imóveis urbanos, por serem, em regra, adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad corpus,
exigem, para o seu registro, apenas a informação sobre a sua matrícula;
na compra e venda de imóvel urbano celebrada na modalidade ad corpus, sendo o imóvel menor do que
o anunciado, tem o comprador direito ao abatimento do preço, para impedir o enriquecimento sem
causa do vendedor.
 os imóveis urbanos, por serem comumente adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad
mensuram, reclamam, quando do registro, a precisa descrição do imóvel;
a compra e venda de imóveis rurais, geralmente celebrada na modalidade ad corpus, não admite pedido,
pelo comprador, de complemento da área, caso o bem seja menor do que o anunciado;
na compra e venda de imóveis rurais, caso o imóvel tenha metragem inferior à noticiada quando da
celebração do negócio, só poderá o comprador exigir o abatimento do preço;
Respondido em 23/04/2023 21:17:46
Explicação:
A resposta correta é: os imóveis urbanos, por serem, em regra, adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad
corpus, exigem, para o seu registro, apenas a informação sobre a sua matrícula;