Estácio_ Alunos reais2

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06/06/2023, 15:54 Estácio: Alunos
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Disc.: DIREITO CIVIL - REAIS   
Aluno(a): FRANCISCO JARLES DE OLIVEIRA SANTOS 202003423424
Acertos: 8,0 de 10,0 05/06/2023
Acerto: 0,0  / 1,0
(FUNDEP - 2011) Pelo Código Civil, NÃO é considerado direito real:
Direito do promitente comprador do imóvel.
 Concessão de uso especial para �ns de moradia,
 Energia que tenha valor econômico.
Hipoteca,
Propriedade.
Respondido em 05/06/2023 22:08:23
Explicação:
A energia que tenha valor econômico é um bem jurídico, mas não é um direito real.
Acerto: 1,0  / 1,0
(CONSULTEC - 2010) São características dos direitos reais:
 Legalidade e tipicidade; taxatividade; publicidade; e�cácia erga omnes, inércia ou aderência e sequela
Legalidade e tipicidade; taxatividade; publicidade; e�cácia interpartes, inércia ou aderência e sequela.
Legalidade e tipicidade; relatividade; publicidade; e�cácia erga omnes, inércia ou aderência e sequela.
Princípio da autonomia privada da vontade; taxatividade; publicidade; e�cácia erga omnes.
Princípio da autonomia privada da vontade, taxatividade; publicidade; e�cácia interpartes, inércia ou
aderência e sequela.
Respondido em 05/06/2023 22:11:00
Explicação:
A e�cácia erga omnes, isto é, contra todos, decorre de um atributo dos direitos reais, qual seja, o absolutismo: tais
direitos se exercem contra todos, que deverão se abster de perturbar o titular. É daí que surge, inclusive, o chamado
direito de sequela, ou seja, o direito ¿de perseguir a coisa e de reivindicá-la em poder de quem quer que esteja (ação
real), bem como o jus preferendi ou direito de preferência.¿ Importante fazermos menção ao chamado princípio da
aderência, especialização ou inerência, que estabelece entre o titular do direito e a coisa uma relação direta e
imediata, isto é: tamanha é a relação de senhoria entre titular e coisa que não se torna necessária a intermediação ou
 Questão1
a
 Questão2
a
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06/06/2023, 15:54 Estácio: Alunos
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colaboração de ninguém para que o direito seja exercido. Isso não ocorre, porém, com os direitos pessoais, pois
nesses, o vínculo obrigacional que se forma entre credor e devedor só confere ao primeiro o direito de exigir,
eventualmente em juízo, a prestação prometida pelo segundo. Taxatividade, legalidade e tipicidade faz referência ao
direito real ser taxativo, isto é, serão direitos reais àqueles que legislador dispôs no CC.
Acerto: 0,0  / 1,0
Sobre a posse:
I - A acessão possessória pode-se dar de modo facultativo ou por continuidade do direito recebido do
antecessor.
II - Admite-se o convalescimento da posse violenta e da posse clandestina.
III - A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento em que as circunstâncias façam
presumir que o possuidor não ignora que possui indevidamente.
IV - O reivindicante, quando obrigado, indenizará as benfeitorias ao possuidor de má-fé pelo valor atual.
V -  Sérgio emprestou, a título gratuito, imóvel de sua propriedade a Maurício, para que este lá residisse durante
doze meses. Ultrapassado o prazo convencionado para o comodato, Maurício recusou-se a restituir o bem a
Sérgio. Nessa situação, como Maurício tem posse clandestina do imóvel, Sérgio poderá retomar o bem
utilizando-se de ação de reintegração de posse.
Estão corretas as a�rmativas:
II, III e V
 I, II, III e V
 I, II, III e IV
II e III
I e V
Respondido em 05/06/2023 22:13:37
Explicação:
A acessão possessória admite o modo facultativo ou por continuidade do direito. É admitido também o
convalescimento da posse violenta e da posse clandestina. A boa-fé na posse presume que o possuidor não ignorou
que possui indevidamente. O reivindicante indenizará as benfeitorias não necessariamente pelo valor atual.
Acerto: 1,0  / 1,0
Dá-se o traditio brevi manu quando
ocorre a soma do tempo do atual possuidor com a posse de seus antecessores.
o sucessor universal continua com direito a posse do antecessor.
em razão de uma situação de dependência econômica ou de um vínculo de subordinação.
 o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria.
o possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possuí-lo em nome alheio.
Respondido em 05/06/2023 22:16:10
Explicação:
Quando o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria, trata-se do conceito desta forma de
tradição, ou seja, traditio brevi manu.
 Questão3
a
 Questão4
a
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Acerto: 1,0  / 1,0
(FCC, 2018) Fábio Henrique ajuíza demanda possessória contra Gabriel, seu vizinho. Pede reintegração na
posse de seu imóvel, sem que, no entanto, tenha se consumado esbulho, havendo apenas receio de ser
molestado na posse de seu imóvel. Em razão disso:
haverá extinção do processo, sem resolução do mérito, pois o aproveitamento de uma ação possessória
por outra só se dá entre reintegração e manutenção de posse, mas não entre reintegração e interdito
proibitório.
 haverá aproveitamento do pedido, pois a propositura de uma ação possessória em vez de outra não
obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente àquela cujos
pressupostos estejam provados.
o pedido não poderá ser aproveitado, por ser mais gravoso ao réu, o que só ocorreria na situação
inversa, em que se pedisse o interdito proibitório e já houvesse acontecido o esbulho.
haverá extinção imediata da ação, pois o pedido reintegratório possui procedimento incompatível com a
ação adequada, que seria a de interdito proibitório.
o juiz deverá determinar emenda à inicial, em dez dias, para que Fábio Henrique regularize o pedido, sob
pena de indeferimento e extinção do feito sem resolução de mérito.
Respondido em 05/06/2023 22:18:12
Explicação:
Conquanto o pedido tenha sido de reintegração de posse, diga-se, errôneamente, porque para ter-se o manejo duma
ação de reintegração de posse é necessário que se tenha havido o esbulho (a perda da posse), por conta do princípio
da fungibilidade entre as tutelas possessórias, o art. 554 do CPC autoriza o aproveitamento do pedido, a ver: ''a
propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a
proteção legal correspondente àquela cujos pressupostos estejam provados''.
Acerto: 1,0  / 1,0
(NCE-UFRJ, 2005) Em virtude de viagem, Adriano solicitou de Sérgio que guardasse alguns pertences seus.
Convencionaram um valor �xo que seria pago por Adriano pela guarda dos bens. Dez dias depois,
aproximadamente, Priscila, irmã de Adriano, esteve na residência de Sérgio e exigiu a entrega do computador,
pois este lhe pertencia. Diante da negativa de Sérgio em entregar o computador, Priscila tentou usar de
violência para pegar o bem. Pode-se a�rmar que
Sérgio somente pode solucionar a questão ajuizando uma ação de reintegração de posse.
Sérgio somente pode solucionar a questão ajuizando uma ação de interdito proibitório.
Sérgio nada tem a fazer, pois é mero detentor do bem.
Sérgio somente pode solucionar a questão ajuizando uma ação de manutenção de posse.
 Sérgio pode fazer uso da autotutela da posse, pois é possuidor do bem.
Respondido em 05/06/2023 22:21:24
Explicação:
Sérgio é possuidor do bem, legitimado pela via do contrato de depósito, de sorte que pode se utilizar da autotutela. As
demais alternativas não se amoldam corretamente no caso concreto apresentado no enunciado da questão.
Acerto: 1,0  / 1,0
 Questão5
a
 Questão6
a
 Questão7
a
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(IDCAP - 2019) De acordo com o Código Civil, assinale a alternativa correta sobre as jazidas, minas e demais
recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos
por leis especiais.
A propriedade do solo abrange as jazidas, mas não os demais recursos minerais, os potenciais de energia
hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.
A propriedade do solo não abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de
energia hidráulica, mas abrange os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis
especiais.
 A propriedade do solo não abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de
energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.
A propriedade do solo não abrange as jazidas, minas, mas abrange os demais recursos minerais, os
potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis
especiais.
A propriedade do solo abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia
hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais.
Respondido em 05/06/2023 22:24:54
Explicação:
A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, em altura e profundidade úteis ao seu
exercício, não podendo o proprietário opor-se a atividades que sejam realizadas, por terceiros, a uma altura ou
profundidade tais, que não tenha ele interesse legítimo em impedi-las. A propriedade do solo não abrange as jazidas,
minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros bens
referidos por leis especiais, conforme os artigos 1.229 e 1.230 do Código Civil.
Acerto: 1,0  / 1,0
(VUNESP - 2019) Quanto à aquisição e perda da propriedade, é correto a�rmar:
aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos
ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a duzentos e cinquenta hectares,
tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirirá a
propriedade.
 enquanto não se promover, por meio de ação própria, a decretação de invalidade do registro, e o
respectivo cancelamento, o adquirente continua a ser havido como dono do imóvel.
a usucapião especial urbana por abandono do lar corresponde à forma de aquisição derivada da
propriedade do bem imóvel em sua totalidade.
a propriedade móvel, por ser transmitida pela tradição, não permite sua aquisição pela usucapião.
o imóvel urbano abandonado pelo proprietário, com a intenção de não mais o conservar em seu
patrimônio, mesmo na posse de outra pessoa, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três
anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, caso se encontre nas respectivas
circunscrições.
Respondido em 05/06/2023 22:27:45
Explicação:
Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis enquanto não
se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel; enquanto não se promover,
por meio de ação própria, a decretação de invalidade do registro, e o respectivo cancelamento, o adquirente continua
a ser havido como dono do imóvel, conforme disposto no art. 1245 do CC. Aquele que, não sendo proprietário de
imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não
superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia,
adquirir-lhe-á a propriedade. A usucapião especial urbana por abandono do lar corresponde à forma de aquisição
ORIGINÁRIA da propriedade imóvel. O imóvel urbano que o proprietário abandonar, com a intenção de não mais o
conservar em seu patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e
 Questão8
a
06/06/2023, 15:54 Estácio: Alunos
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passar, três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas respectivas
circunscrições. Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, com justo
título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade.
Acerto: 1,0  / 1,0
(VUNESP - 2018 - Câmara de Olímpia - SP - Procurador Jurídico) No direito de construir, é permitido:
ao proprietário construir de maneira que seu prédio despeje águas diretamente sobre o prédio vizinho.
levantar edi�cações a menos de três metros do terreno vizinho, desde que seja área rural.
 encostar à parede divisória fogões de cozinha.
abrir janelas a menos de um metro e meio do terreno vizinho.
realizar construções capazes de poluir a água de poço, desde que mediante indenização.
Respondido em 05/06/2023 22:29:42
Explicação:
O proprietário construirá de maneira que o seu prédio não despeje águas, diretamente, sobre o prédio vizinho. É
defeso abrir janelas, ou fazer eirado, terraço ou varanda, a menos de metro e meio do terreno vizinho. Na zona rural,
não será permitido levantar edi�cações a menos de três metros do terreno vizinho. São proibidas construções
capazes de poluir, ou inutilizar, para uso ordinário, a água do poço, ou nascente alheia, a elas preexistentes.
Acerto: 1,0  / 1,0
Para produzir seus efeitos reais típicos, o penhor comum deve ser registrado no:
Cartório de Registro Civil.
 Registro de Títulos e Documentos.
Cartório de Registro Imóveis.
Cartório de Notas.
Cartório de Protestos.
Respondido em 05/06/2023 22:30:55
Explicação:
Por se tratar de um direito real sobre imóvel, a hipoteca deve atender à exigência do art. 1.227 e ser levada a registro
no Cartório de Registro de Imóveis do bem hipotecado. Assim também o art. 1.492: "As hipotecas serão registradas no
cartório do lugar do imóvel [...]".
 Questão9
a
 Questão10
a