Estudo de Caso

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Estudo de Caso: Imobiliária Grape Locações e Vendas 
Considerando o exposto a avaliação será desenvolvida com base na NBR 14.653 utilizando o método comparativo sendo feito a partir do cálculo do valor do terreno e suas benfeitorias. O PTAM pode ser elaborado pelo gestor imobiliário desde que não implique em análise técnica. É necessário que se tenha algumas exigências legais e competência do avaliador do bem, que seja feita a identificação da pessoa física ou jurídica solicitando do serviço, qual o objetivo da avaliação, caracterização do bem que será avaliado, identificar o método que será utilizado como de praxe se utiliza o método comparativo, especificar a avaliação, é indispensável a visita ao bem que será avaliado, pois é necessário verificar o estado de conservação do bem e coletar os dados do imóveis e comparativos dos imóveis similares no mesmo bairro. O serviço precisará ser realizado por um engenheiro quando julgar necessário a elaboração de projetos, plantas de situação, mapas entre outros. E apresentar o laudo com o resultado da avaliação que é necessário que seja assinada do profissional responsável. Vale ressaltar que a oferta do serviço de PTAM trará possibilidade de fidelizar clientes e lucratividade maior, não perdendo a competitividade no mercado e não perdendo os clientes fiéis.