CCJ0016-WL-D-AMMA-13-Bem de Família

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DIREITO CIVIL V 
Aula 13 – Bem de Família 
NOME DA AULA – AULA1
NOME DA DISCIPLINA
Conteúdo Programático desta aula
1. Bem de Família Legal.
a. Conceito
b. Requisitos
c. Efeitos
2.Bem de Família
Convencional.
a. Conceito
b. Requisitos
c. Efeitos
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Bem de Família 
“Art. 5º - Todos são iguais perante a lei,
sem distinção de qualquer natureza,
garantindo-se aos brasileiros e aos
estrangeiros residentes no País a
inviolabilidade do direito à vida, à
liberdade, à igualdade, à segurança e à
propriedade, nos termos seguintes:
XXVI - a pequena propriedade rural, assim
definida em lei, desde que trabalhada pela
família, não será objeto de penhora para
pagamento de débitos decorrentes de sua
atividade produtiva, dispondo a lei sobre os
meios de financiar o seu desenvolvimento".
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BEM DE FAMÍLIA LEGAL
É regulado pela Lei n. 8.009/90 que determina a
impenhorabilidade do bem imóvel, urbano ou pequena
propriedade rural destinado à moradia da família. Para os
efeitos da impenhorabilidade considera-se residência um
único imóvel utilizado pelo casal ou entidade familiar para
moradia permanente. Como decorre de lei, não depende de
registro para sua constituição, uma vez que o instituidor é o
próprio Estado.
STJ Súmula nº 364 - ”O conceito de impenhorabilidade de
bem de família abrange também o imóvel pertencente a
pessoas solteiras, separadas e viúvas.”
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Art. 1º Lei 8009/90 - O imóvel residencial próprio do casal,
ou da entidade familiar, é impenhorável e não responderá
por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal,
previdenciária ou de outra natureza, contraída pelos
cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus
proprietários e nele residam, salvo nas hipóteses previstas
nesta lei.
Parágrafo único. A impenhorabilidade compreende o imóvel
sobre o qual se assentam a construção, as plantações, as
benfeitorias de qualquer natureza e todos os
equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou móveis
que guarnecem a casa, desde que quitados.
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Art. 2º Excluem-se da
impenhorabilidade os veículos de
transporte, obras de arte e
adornos suntuosos.
Parágrafo único. No caso de imóvel
locado, a impenhorabilidade
aplica-se aos bens móveis quitados
que guarneçam a residência e que
sejam de propriedade do locatário,
observado o disposto neste artigo.
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Art. 3º A impenhorabilidade é oponível em qualquer processo
de execução civil, fiscal, previdenciária, trabalhista ou de
outra natureza, salvo se movido:
I - em razão dos créditos de trabalhadores da própria
residência e das respectivas contribuições previdenciárias;
II - pelo titular do crédito decorrente
do financiamento destinado à construção ou à aquisição do
imóvel, no limite dos créditos e acréscimos constituídos em
função do respectivo contrato;
III -- pelo credor de pensão alimentícia;
IV - para cobrança de impostos, predial ou territorial, taxas e
contribuições devidas em função do imóvel familiar;
V - para execução de hipoteca sobre o imóvel oferecido como
garantia real pelo casal ou pela entidade familiar;
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VI - por ter sido adquirido com produto de crime
ou para execução de sentença penal condenatória
a ressarcimento, indenização ou perdimento de
bens.
VII - por obrigação decorrente de fiança concedida
em contrato de locação.
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“direito à moradia é considerado
um dos direitos da personalidade
inerente à pessoa humana, quer
como pressuposto do direito à
integridade física, quer como
elemento da integridade moral
do indivíduo. A moradia é
tutelada como objeto de direito,
tratando-se de um direito
subjetivo, representando um
poder da vontade e que implica
no dever jurídico de respeito
daquele mesmo poder por parte
dos outros”.
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Art. 1.711. Podem os cônjuges, ou a entidade
familiar, mediante escritura pública ou
testamento, destinar parte de seu patrimônio
para instituir bem de família, desde que não
ultrapasse um terço do patrimônio líquido
existente ao tempo da instituição, mantidas as
regras sobre a impenhorabilidade do imóvel
residencial estabelecida em lei especial.
Parágrafo único. O terceiro poderá igualmente
instituir bem de família por testamento ou
doação, dependendo a eficácia do ato da
aceitação expressa de ambos os cônjuges
beneficiados ou da entidade familiar
beneficiada.
BEM DE FAMÍLIA CONVENCIONAL
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Art. 1.713. Os valores mobiliários, destinados aos fins previstos
no artigo antecedente, não poderão exceder o valor do prédio
instituído em bem de família, à época de sua instituição.
§ 1º Deverão os valores mobiliários ser devidamente
individualizados no instrumento de instituição do bem de
família.
§ 2º Se se tratar de títulos nominativos, a sua instituição como
bem de família deverá constar dos respectivos livros de
registro.
§ 3º O instituidor poderá determinar que a administração dos
valores mobiliários seja confiada a instituição financeira, bem
como disciplinar a forma de pagamento da respectiva renda
aos beneficiários, caso em que a responsabilidade dos
administradores obedecerá às regras do contrato de depósito.
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Art. 1.719. Comprovada a
impossibilidade da manutenção do
bem de família nas condições em
que foi instituído, poderá o juiz, a
requerimento dos interessados,
extingui-lo ou autorizar a sub-
rogação dos bens que o constituem
em outros, ouvidos o instituidor e o
Ministério Público
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Art. 1.720. Salvo disposição em
contrário do ato de instituição, a
administração do bem de família
compete a ambos os cônjuges,
resolvendo o juiz em caso de
divergência.
Parágrafo único. Com o
falecimento de ambos os cônjuges,
a administração passará ao filho
mais velho, se for maior, e, do
contrário, a seu tutor.
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Art. 1.722. Extingue-se, igualmente, o bem de família com a
morte de ambos os cônjuges e a maioridade dos filhos,
desde que não sujeitos a curatela.
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Semana 15
Caso Concreto 1
João é fiador de José em contrato de locação residencial
que já dura três anos. José passa por enormes
dificuldades financeiras e há um ano deixou de pagar o
aluguel. João, preocupado, procura advogado para
receber informações sobre possível penhora do locador
sobre imóvel seu em que reside com a família. Que
orientação o advogado deve dar a João? O locador poderá
penhorar o bem de família de João? Explique suas
respostas.
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Caso Concreto 2
(CESGRANRIO - 2010 - BACEN - Analista do Banco Central -
Área 6 – ADAPTADA) Lúcio, servidor do Banco Central, inicia
atividade fiscalizatória na instituição financeira Dev e Div
S/A, deparando-se com documento em que Caio, empresário,
estabeleceu, como bem defamília, nos termos da lei civil,
imóvel situado na zona rural de Jaboatão dos Guararapes/PE,
no valor de R$ 1.000.000,00 e que, na época, correspondia a
dez por cento do seu patrimônio pessoal total. Para fazer
face às despesas do imóvel, instituiu também ações da
empresa WYK, com cotação no mercado bursátil nacional, e
que valiam, à época, R$ 100.000,00. Foi estabelecido que os
dividendos integrariam o valor a ser aplicado na manutenção
do imóvel. A instituição financeira Dev e Div foi escolhida por
Caio para administrar.
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Os valores mobiliários e destiná-los aos seus herdeiros, no
momento próprio. Houve o necessário registro no ofício
imobiliáriopróprio, bem como nos registros atinentes aos
valores mobiliários. Diante das regras aplicáveis ao bem de
família, pergunta-se:
1- Quais são os requisitos para constituição do bem de
família convencional? A partir de que momento a constituição
gera efeitos?
2- O imóvel situado na zona rural poderia ser constituído bem
de família? Fundamente sua resposta.
3- Os valores mobiliários instituídos bem de família por Caio,
estando sob a guarda de instituição financeira, estão a salvo
de qualquer liquidação que ocorra sobre essa entidade
administradora? Justifique sua resposta
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OAB 2008.1) A respeito do bem de família, assinale a opção correta:
a) O bem de família, oferecido em garantia hipotecária de determinado
contrato, perde o privilégio da impenhorabilidade para a execução de
outras dívidas, com exceção da garantia pela hipoteca do bem imóvel.
b) Com a instituição do bem de família convencional, o prédio se torna
inalienável e impenhorável, permanecendo isento de execuções por
dívidas posteriores a essa instituição, salvo as relacionadas com tributos
relativos ao prédio e as despesas de condomínio.
c) Somente a pequena propriedade rural pode ser constituída como bem
de família, e, ainda, restringindo-se a impenhorabilidade tão somente à
sede ou residência da família.
d) Para que seja reconhecida a impenhorabilidade do bem de família, é
necessária a prova de que o imóvel em que reside a família do devedor
seja o único imóvel de propriedade do devedor e que necessariamente
seja utilizado exclusivamente como a residência da família.
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Até a Próxima Aula!!!! Bons 
Estudos!!!!