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13/06/2018 BDQ / SAVA http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 1/2 1a Questão (Ref.:201702141963) Pontos: 0,1 / 0,1 Quanto ao contrato de compra e venda, é INCORRETO afirmar que: até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do vendedor e os do preço por conta do comprador. é anulável a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido. ineficaz é o contrato de compra e venda, quanod se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes e fixação do preço. é lícita a compra e venda entre cônjuge, com relação a bens excluídos da comunhão a compra e venda pode ter por objeto coisa atual ou futura 2a Questão (Ref.:201702148211) Pontos: 0,1 / 0,1 Em relação à evicção, assinale a alternativa CORRETA: Não podem as partes, nem por cláusula expressa, reforçar ou diminuir a responsabilidade pela evicção. Contudo se a evicção for parcial poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. Se não for considerável, caberá somente direito a indenização. Não obstante à cláusula, que exclui a garantia contra a evicção, se esta se der, tem direito o evicto de receber o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção, ou, dele informado, não o assumiu. Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas esta garantia não subsiste se a aquisição se tenha realizada em hasta pública. Pode o adquirente demandar pela evicção, se sabia que a coisa era alheia e litigiosa. E subsiste para o alienante a obrigação pela evicção, ainda que a coisa alienada esteja deteriorada. Tem direito o evicto, além da restituição integral do preço ou das quantias que pagou a indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir, à indenização pelas despesas do contrato e pelos prejuízos sofridos. Entretanto, não terá direito às despesas referentes ás custas judiciais e honorários do advogado por ele constituído. 3a Questão (Ref.:201702255680) Pontos: 0,1 / 0,1 Em relação as cláusulas especiais de compra e venda marque o item CORRETO: A retrovenda é modalidade especial de venda de coisa móvel, em que o vendedor tem a própria coisa vendida como garantia do recebimento do preço. Só a posse é transferida ao adquirente. A propriedade permanece com o alienante, que terá direito a propriedade após o pagamento integral do preço. A venda sobre documentos é a espécie de venda realizada considerando as dimensões da coisa vendida. A preempção se constitui em um contrato acessório, pelo qual o vendedor reserva-se o direito de reaver o imóvel que está sendo alienado, em prazo de até oito anos, restituindo o preço, mais as despesas feitas pelo comprador. Caracteriza-se como condição resolutiva expressa. Na venda com reserva de domínio impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, para que este use o seu direito de prelação na compra, tanto por tanto. Na venda a contento e da sujeita à prova, constitui-se em cláusulas que subordina a eficácia do contrato à condição de ficar desfeito se o comprador não se agradar da coisa, ou se não tiver esta as qualidades asseguradas pelo vendedor e for inidônea para o fim a que se destina. 4a Questão (Ref.:201702186528) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB-SP) Sobre a teoria geral dos contratos, é errado afirmar que: O princípio da pacta sunt servanda foi substituído pelo princípio da boa-fé objetiva e função social do contrato Não pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva, mas o direito à sucessão aberta pode ser cedido Podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção Se parcial, mas considerável, for a evicção, poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido O princípio da pacta sunt servanda foi substituído pelo princípio da vini, vidi, vinci do contrato 5a Questão (Ref.:201701184388) Pontos: 0,1 / 0,1 13/06/2018 BDQ / SAVA http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 2/2 (TRF 1ª Região juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando-o, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subseqüentes. I- A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual. II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço. III- O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem-se porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente. IV- O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens I e II. I e IV. II, III e IV. I, II e III. III e IV.
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