caso concreto 4

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RESPOSTAS 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
SEMANA 4 
Caso concreto 
Caio ajuizou uma demanda buscando o ressarcimento de danos materiais e morais advindos 
da perda da propriedade de dois lotes de terra urbanos adquiridos da empresa “Da Terra 
Ltda.", no ano de 2004, decorrentes da evicção. Alega Caio que, tão logo se imitiu na posse dos 
bens adquiridos, foi deles retirado por credor do alienante. O credor do alienante apresentou 
escritura particular demonstrando que os lotes que Caio acabara de adquirir lhe foram 
entregues em dação em pagamento. Considerando os dados fornecidos, esse pedido será 
julgado procedente ou improcedente? Por quê? Fundamente sua resposta. 
R: Para que a evicção se opere e necessário que a perda do bem imóvel ocorra por sentença 
judicial transitada em julgado. O que não afasta a possibilidade de evicto ajuizar ação de 
indenização contra o alienante do bem. 
 
Questão objetiva 1 
 (DPE-SP-2006)Sobre os vícios redibitórios, é correto afirmar: 
 a) São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de contrato. 
 b) Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem e 
reclamar abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através da ação 
estimatória ou quanti minoris. 
 c) Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, sem perdas e 
danos. 
 d) Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já existente ao 
tempo da tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu. 
 e) A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta dias, em se 
tratando de bens móveis ou imóveis.